建房見證書

『壹』 我有律師事物所房屋見證書自建房一層屬我可以貸款嗎

一般自建房是貸不到款的。除非土地是自己買下的，國土性質出讓。產權性質非集體產權，用途非曾和

『貳』 房子只有律師見證書，怎麼辦理居住證

辦理居住證要咨詢當地派出所，不一定要有房子，租房的也可以，只是租房合同要備案，親屬有房子也可以，或者有工作簽了勞動合同交了社保的也可以，有多種情況，只要符合其中一個就行。

『叄』 我是外地戶口遷到佛山南海區需要什麼條件全家遷到佛山是一樣的嗎

外地戶口遷到佛山南海區需要以下條件，全家遷到佛山是一樣的。

以購房入戶為例，在我市自有合法產權住宅房屋（含二手房、自建房），已獲得住宅房屋權屬證書（房產證、不動產權證），本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女（全日制在校學生不受年齡限制）、父母可以在房屋所在地按以下情形申請入戶。

2018年12月31日前（含當日）已獲得住宅房屋權屬證書的，可在2019年12月31日之前（含當日）申請入戶。

2018年12月31日前（含當日）尚未獲得住宅房屋權屬證書，但按照規定已完成網上認購（含二手房），且房屋已完成不動產首次登記，購房業主在2019年3月31日前完成辦理不動產權屬證書的，可在不動產權屬證書登記之日起3個月內申請入戶。

2018年12月31日前（含當日）尚未獲得住宅房屋權屬證書，但按照規定已完成網上認購（含二手房），房屋尚未完成不動產首次登記的，購房業主在不動產首次登記之日起3個月內完成辦理不動產權屬證書，可在不動產權屬證書登記之日起3個月內申請入戶。

(3)建房見證書擴展閱讀：

窗口辦理流程：

1、申請遷入。到遷入地公安機關戶政窗口申請。

2、審核審批。遷入地公安機關在審核、審批後作出批准或不批準的決定。作出批准決定的，同時簽發《准予遷入證明》，不批準的，同時通知申請人。

3、辦理遷出。申請人憑《准予遷入證明》到原戶籍地公安機關辦理戶口遷出，領取《戶口遷移證》。（符合省內戶口一站式遷移條件的，無需此步驟。）

4、辦理遷入。申請人持身份證、《准予遷入證明》第三聯、《戶口遷移證》第二聯、遷入人員的身份證、入戶地址戶口簿（立戶除外）到申請入戶的公安機關戶政窗口辦理入戶手續。（符合省內戶口一站式遷移條件的，申請人無需提供《准予遷入證明》第三聯、《戶口遷移證》第二聯。）

註：

1、符合省內戶口一站式遷移條件的，公安機關作出批准決定後，不再簽發《准予遷入證明》，網上轉交原戶籍地核准遷出後，通知申請人持身份證、遷入人員的身份證和原籍戶口簿、入戶地址戶口簿（立戶除外）到申請入戶的公安機關戶政窗口辦理入戶手續。無需到原戶籍地公安機關辦理戶口遷出。

2、個別窗口由於業務量過大，採取「全預約」（即須先預約才能辦理）的方式辦理業務，詳情請參閱《佛山市公安機關各級戶政窗口地址及辦公時間》。

『肆』 小產權房交易的「律師見證書」

深入調查：

高房價導致有人看上農民房

昨日中午，記者通過QQ和楊女士的兒子小曾取得了聯系，他正在廣州的學校，不過他說每天都會到自己博客看看，並解答訪客的問題。

記者對買沒有房產證的房子表示出擔憂，小曾告訴記者：「有房產證的房子誰不想買，只是價格那麼高，就算是白領階層也是望樓興嘆，我們家買了幾年了，就算是農民房也比租房劃算。」小曾說。

小曾告訴記者，買農民房是有風險，至於值不值得，就看自己的心態，很多人迫於現在的高樓價，無奈才買農民房，他們家就是個例子，當然也有一些人有投資的想法。

隨後，記者在布吉幾家中介公司都看到，農民房成為熱門的房源。10多萬就可以買到98平方米的二手農民房，確實讓人心動。

一位地產中介公司的負責人告訴記者，隨著關外商品房價格的上漲，如今農民房在關外一些地方的二手房市場唱起了主角，特別是今年年初以來，更呈現出一種井噴的態勢。

專家提醒：

農民房簽約過程無法律效力

在暗訪中，記者發現這些房子之所以這么便宜主要是因為沒有房產證，一般一幢農民房只有一本產權證。那麼，如何分割出售，如何體現產權呢？

據了解，在整個交易過程中，購房簽合同時，中介會找一個律師事務所做鑒定，購房者交500元，就可以找個律師來做一份文件，看上去似乎就有了法律保障。

「你找律師的原因是，證明你付出了這個錢，是屬於你的，他以他的事務所名義出一個鑒定書，鑒定書雙方都要見證，假如說你和他有什麼糾紛，找律師就OK了。」國際××地產中介公司的工作人員這樣向記者保證。

這樣的交易是否合法？記者為此采訪了龍崗區司法局的有關負責人，他告訴記者，所謂的律師見證書，僅僅說明雙方在律師面前簽訂了一份協議，並未就內容附件的真實合法與否做鑒定，反而是在為一種不合法的事物進行見證，這種見證本身就不合法，是要追究責任的。一旦發生產權糾紛，這種協議根本就沒有什麼法律效力。

為此，專家提醒，在整個交易過程中，相關的管理部門應該加強對不良中介的監督和對購房消費者的警示。農民房流入二手市場是非法的，市民千萬別貪便宜，以免上當受騙。

『伍』 請問合作建房見證書有效嗎

可以有用

『陸』 村委統建的房子，有房屋使用證，就是綠本，還有合作建房合同，和律師見證書，是不是違章建築

這個一個屬於合法的房產，不屬於違章建築。

『柒』 外地人在廣州買房，那種合資建的，本地人的地，買房時簽一份合作建房見證書，律師處見證，請問合法嗎

你說的是小產權房，購買這種房無法辦理房產證，風險非常大，合同是無效的。

『捌』 有律師見證書,有合作建房合同書,有個人房屋使用權證書的房子合法嗎

享有土地使用權的一方以土地使用權作為投資與他人合作建房的，認回定該合作建房合答同是土地使用權有償轉讓的一種特殊形式。以劃撥方式取得土地使用權，當事人未按《城市房地產管理法》第39條的規定，合建審批手續的，應當認定合作建房合同未生效；以出讓方式取得土地使用權的，當事人未合建審批手續不影響合作建房合同的效力，但合同違反《城市房地產管理法》、《城市規劃法》、《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》等法律、行政法規強制性規定的除外。以劃撥方式或以出讓方式取得的土地使用權，當事人在簽訂合作建房合同後未土地使用權變更登記手續的，均不影響合作建房合同的效力。合作建房合同的各方當事人約定共同成立專門的項目公司開發房地產，無論項目公司是否成立，以及土地使用權是否已經變更登記為該項目公司享有，均不影響合作建房合同的效力示例請參閱祝您一生平安，財源滾滾

『玖』 請問我簽了份建房糾紛協議書甲乙雙方都簽，見證人未鑒，未公證。可以作為法律依據嗎

簽了份建房糾紛協議書甲乙雙方都簽，見證人未鑒，未公證。可以作為法律依據。

《中華人民共和國合同法》
第十二條合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：
（一）當事人的名稱或者姓名和住所；
（二）標的；
（三）數量；
（四）質量；
（五）價款或者報酬；
（六）履行期限、地點和方式；
（七）違約責任；
（八）解決爭議的方法。
第三十二條當事人採用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合
同成立。