轉讓費是給誰

『壹』 轉讓費應該由誰來收

轉讓費肯定是有前面的租戶來收了，這也如你所說的裝修宣傳之類的費用了。不過他的租期不到轉租給你就要看房東那邊的意見了，最好是三方坐下來商談一下，畢竟房子還是人家房東的，租賃合同、發票什麼的還是要跟人家要的。這是自己的一點看法，希望能對你有所幫助。

『貳』 店鋪轉讓費是什麼意思

舉個例子，房東是商鋪擁有者，小明是租戶，而你則是想租的人。
轉讓費一般都是租戶在合同期內轉讓給下家的手段，為什麼？
因為合同期未滿，小明則在裝修、設備上花了不少錢，附帶店鋪位置人流不錯等原因想賺點錢。
正常情況下你可以跳過小明，直接問房東合同期滿後，再與房東簽合同。
但也有可能房東會跟你要轉讓費。
因為合同期小明店鋪里的東西自然得撤走，但裝修一般沒人會去拆（吃力不討好是一個原因，另一個原因是小明當初很可能以免費裝修店面為由而讓房東減少租金）。
而房東則以店面裝修了為由向你要轉讓費（包含店鋪位置人流變好或作為一種手段，在租金上減少吸引你），即便你要的是空鋪。

『叄』 轉讓費怎麼個給法比較安全

如果沒有得到房東的同意，其轉讓行為無效

『肆』 轉讓費包括什麼為什麼給他轉讓費

這種一般都是串房者,這個轉讓費有可能會包括這個人在開發商那裡交的首付款,當然也會賺你一點轉手費.
比如,一個樓盤排號,他拿到了這個選房的號碼,然後就會賣給一些想要買這個樓盤房子但又沒有排到號的購房者.另一種就是已選好房,交了一部分定金,他會轉讓給喜歡這套房子戶型的購房者.
至於為什麼要給他轉讓費,是因為你要買這房

『伍』 轉讓費到底該給二房東還是給業主

鋪面轉讓在市場經濟中司空見慣，鋪面轉讓費的性質，本人理解應包括有裝飾裝修費用，對租期未到期的房屋使用權升值的費用和所經營的行業壟斷利潤這三部分。這樣一來鋪面租賃產生的鋪面轉讓費糾紛，應當在區分轉讓費性質的基礎上，根據承租人承租鋪面經營的時間來確定該轉讓費用在二房東及承租人間的分擔比例，較為合理。
第一，先分清鋪面轉讓費用的性質，根據當今市場形成的慣例，該費用一般包含房屋裝飾裝修費用、承租人長期在該房屋經營形成的商業價值、承租人先行佔有房屋經營該行業的壟斷利潤及優先承租權等多種不同性質的費用集合體，按此原則處理較為穩妥。
第二，應根據次承租人承租店面經營的時間來確定該轉讓費用在二房東及次承租人間的負擔。如果該費用包含多種性質的費用，根據權利與義務一致的原則，承擔該費用的前提是享有了該費用所帶來的一定的價值，而承租鋪面主要目的也就是為了經營活動，這就要求承租人在轉租的店面內進行了經營活動，故承租人在轉租店面內經營時間的長短是確定轉讓費在二房東及次承租人間的負擔比例的主要因素。本案中洪XX轉租後已經經營了3個月，因此要求二房東紀XX全部退還轉讓費4.5萬元也不合理。

『陸』 門面轉讓費是給房東還是給上家

首先你要明白什麼是轉讓費，轉讓費很多時候是上家不租店了，把店轉租給下家，然後把當時店裡的裝修、人工費、甚至有的把虧損的費用，什麼的算上去得出的一個轉讓費，主要是上家不想虧本，想把這筆費用加在下家上面。這樣就會導致如果轉讓幾次之後轉讓費就會越來越高，這樣其實是不好的惡循環。一般情況下房東出租的話是沒有轉讓費的，所以你在簽訂合同的時候最好注意一下，不要讓租戶轉租，或者是要轉租的話要經過你的同意，和你商量。不然一家一家的轉讓費就像滾雪球一樣，越來越多，不利於你店對外出租。不過這樣可能比較麻煩，就是你不讓他轉租，他也不會去幫你找下家，因為他沒辦法賺轉讓費，只能房東你自己找下一家的租戶了。不過你也可以壞一點，呵呵。就是當租戶合同快到的時候，他們要求轉讓，你呢，不要同意，在房東自己找下一家租戶的時候，房東可以自己把轉讓費加上去，這樣就是房東收的轉讓費了，你也可以控制轉讓費的額度。不過，這樣的轉讓費一般不是很多，因為上家轉讓給下家的時候，如果收了轉讓費，上家的原本裝修（包括桌子、櫃子等物品）一般也是一並送給下家的。但是，如果你不然上家轉讓的話，那些裝修的東西上家一般都是會搬走的。

『柒』 門面轉讓費是什麼意思給了轉讓費店面就是你的了嗎還是怎麼的求通俗解答

把門面權轉讓給你，除房租外的額外給的錢，給了錢再交了房租簽了合同才是你的

『捌』 轉讓費怎麼算的，包括些什麼

以門店轉讓為例轉讓費是這樣計算的：原房主要求的房租+現租主裝修費用+現租主水電等開戶安裝費+現租主存貨估價。一般只計入自己投的門面裝修費，如果是從上個手上轉來的就加上原來的轉讓費。

轉讓費包括有形資產和無形資產兩大類。無形資產包括品牌，專利技術以及技術力量，市場等等。有形資產是指一些硬體措施，包括廠房，設備等等。

轉讓費一般包含原經營者的裝修費，雜費和其他相關成本。地段、店面知名度、品牌等經營環境。
原經營者的租約年限和店面可租賃年限，一般租約距離到期時間越短的，轉讓費越少。對原經營者的一些補償，其他附加費用如帶貨轉讓的貨款。

(8)轉讓費是給誰擴展閱讀：

轉讓費是指租戶在店鋪租期內（未到期）徵得房東同意後將房屋轉租，把和房東之間的租賃剩餘期限，連同租戶的裝修、原來購買的設備、經營的項目（貨物、加盟許可費、其他無形資產）等，一並轉給下一個租戶，其向下一個租戶收取的超過應收取房租的費用為轉讓費。

轉讓，就是把自己的東西或合法利益或權利讓給他人，有產權、債權、資產、股權、營業、著作權、知識產權轉讓、經營權、租賃權等等。

門面轉讓是指門面的承租者將其租賃權進行讓渡。門面轉讓分為整體轉讓和空轉。整轉指除商鋪租賃權讓渡外，還可能涉及到商鋪貨物、固定資產的所有權以及品牌加盟權或代理權的轉讓行為。

轉讓費除商鋪租賃權讓渡及商鋪裝修所投入成本以外，還包括存貨成本、固定資產投資成本、加盟權或者代理權等。空轉僅指商鋪租賃權讓渡。轉讓費用僅包括商鋪租賃權讓渡及商鋪裝修所投入成本。

參考資料：轉讓費-網路