A. 繼承權轉讓怎麼辦理
房產證在你父親名下,但是你父母婚姻關系存續期間取得的,也是專他們的夫妻共同財產,你父屬親去世後,房子的一半先分出歸你母親,另一半由你母親和你們兄弟共同繼承,你所說的你母親有4/6,你和你哥分別都是1/6 是正確的。
你母親可以將她的4/6份額歸你,讓你得到5/6。但這不是繼承權轉移,繼承權不能轉移,而是你母親將她應繼承的份額贈與給你,你可以和你母親一起到公證處做個公證,證明她自願將自己所有的1/2份額和她應繼承的1/6贈與給你。
將來辦理房產過戶時,如果你哥不轉讓給你,房產證會有你們2人名字,要注意辦證時要求寫清每個人的份額。
可使有矛盾,共有一套房將來會很麻煩,即使你份額較多也不方便,共有房產你不能單獨處分,建議和在你母親辦完贈與你的公證後,找你哥商量一下,按房子現在的市場價,將他的1/6由你出資買過來,即使多給他些錢也好,買過來後過戶到你一人名下,省得將來再有麻煩了。
B. 房屋繼承權轉讓協議書怎樣寫
這個不用寫協議 直接去公證處公證就可以
你辦理繼承公證的同時 讓另外二位放棄繼承
然後到房地局就可以申請變更手續了
C. 遺產轉讓協議
1.法定繼承人。即指被繼承人的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。《繼承法》第10條規定,「遺產按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。2.遺囑指定的繼承人。根據《繼承法》第16條的規定,公民可以立遺囑指定由法定繼承人的一人或數人繼承,也可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或法定繼承人以外的人繼承。 3.遺贈扶養協議指定的繼承人。《繼承法》第31條規定:「公民可以與扶養人簽訂遺贈扶養協議。按照協議,扶養人承擔該公民生養死葬的義務,享有受遺贈的權利。公民可以與集體所有制組織簽訂遺贈扶養協議。按照協議,集體所有制組織承擔該公民生養死葬的義務,享有受遺贈的權利。」此外,根據《繼承法》第28條規定,「遺產分割時,應當保留胎兒的繼承份額。胎兒出生時是死體的,保留的份額按照法定繼承辦理。」 在遺產繼承糾紛中,首先要確定的便是繼承權主體,也即哪些人具有遺產繼承資格。而遺產繼承資格的確定,在沒有遺囑的情況下,應依法定遺囑的方式來分割遺產。而依法定繼承相關親屬關系的確定,則是依據《婚姻法》所規定的親屬關系間權利義務來明確是否具有繼承資格的。
D. 繼承份額轉讓協議 放在手裡3年現在要辦理過戶。律師為什麼說我的協議過了 有效訴訟期
你那跟協議不是欠款請求權,而是涉及到物權請求權,所以不涉及到訴訟時效的說法。請看訴訟法的規定就知道了。
E. 遺產繼承份額轉讓協議要怎麼寫
繼承權的訴訟時效是2年,所以如果打繼承的官司,那麼就應當在2年內進行,不過,這類情況也可以不打繼承官司,而改房屋所有權方面的官司,如要求分割共有財產,這樣,就不受訴訟時效的限制了。
F. 父母去世以後,我們姐妹四人,我跟二哥寫了一份協議,我二哥把繼承權轉讓給我,後來大哥和大姐和我做了
辦理繼承公證,需要所有第一序列繼承人,一起到公證處,辦理選取繼承人繼承,其他人簽署放棄繼承協議,得到公證書,繼承人才可以辦理繼承過戶,
你二哥沒有去辦理繼承公證,不可以做繼承。
如果你們所有繼承人達成協議,你二哥一人不認賬,你們可以起訴你二哥,法院會裁定你給與二個適當賠償,有你繼承,因為你的份額多(其他人選取你一人繼承),你憑法院判決書,一樣可以辦理繼承過戶。
G. 房屋遺產繼承協議書
1.房屋繼承人做放棄繼承權的公證,然後就可以順利得過戶到你父親名下。此最為快捷
2.若你姑姑不肯去做公證的話,就起訴到法院要求法院確認該房屋的所有權歸你父親所有。
公民在遺書中涉及死後個人財產處分的內容,確為死者真實意思的表示,有本人簽名並註明了年、月、日,又無相反證據的,可按自書遺囑對待。
若有不明白或需要幫助的話,建議來電咨詢。
H. 繼承權轉讓協議
1.根據我國繼承法的規定,能夠引起繼承權發生轉移的只有「代位繼承」和「轉繼承」兩種情形,而這兩種情形都屬於不依當事人主觀意志而轉移的客觀情況。繼承權是一種帶有人身關系性質的財產權,是以當事人具有特定的身份為存在的基礎的,因此,繼承權是兼具財產權與人身權兩方面特點的民事權利,這樣就註定了繼承權不同於一般的財產權,也就註定了權利主體在處分繼承權時不能像處分其他財產權利一樣享有完全的處分權。所以「繼承權有償轉讓」的說法於法無據。是無效的行為。
2.正確的做法有兩種:將房產證上的名字直接過戶到你名下;或者你父親立下遺囑,將房產給你,並做好公證,你姐妹該怎麼做,公證處會給與你們正確指導意見。
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