鄭州店鋪出租無轉讓費

⑴ 我租個店鋪不用轉讓費然後轉岀去要轉讓費犯法嗎

店鋪租期內，租戶要根據與房東簽訂的租賃合同使用房屋，如果合同約定租戶不得轉租，當你不用該店鋪以賺取轉讓費的方式轉讓他人屬於違約行為。而沒有與房東約定期內不得轉讓該條款，你轉讓店鋪賺取轉讓費合法。

⑵ 在鄭州一家門面轉讓費4萬多貴嗎

如果在鄭州有家門面轉讓費，要四萬多話，要看做什麼？還有那門面有多大，如果你覺得可以的話，還是不算貴，因為現在如果是轉移個門面萬塊錢，肯定不算貴了，畢竟說以前的話就很貴，比以前便宜多了，現在

⑶ 租店面一定要給轉讓費嗎

一、一般情況要轉讓費的店鋪分為以下幾種情況：

1、店主目前在盈利不急於轉讓，就是所謂的旺鋪轉讓；

2、店主給算上原來的裝修費用；

3、鋪面房租和地域有優勢；

4、虧本轉讓，這種轉讓費一般會低；

二、首先，門面房出租務必要簽訂「門面房出租合同」，雙方簽字蓋章。出租合同是日後確定雙方權利義務、解決糾紛的重要憑證。其次，雙方要事先約定好租金，這也是租房中雙方最關注的問題，包容馬虎。

再次，可以約定合理的押金，主要用於抵充承租人應當承擔但未繳付的費用。因為商鋪適應的電費、水費、物業管理費等費用比較高，建議可以將押金適當定高一些，以免不夠抵充上述費用。

如果真的出現了押金不足以沖抵費用的情況，出租人可以要求承租人在一定時間內補足，否則承租人將承擔違約責任。

另外，在門面房出租的合同中，經常會出現免租裝修期，主要是由於承租人在交房後需要對房屋進行裝修，實際不能營業。此種情形下，經雙方約定，出租人同意不收取承租人裝修期間的租金。但一般情況下，只免除租金，水電氣等費用還是應當照付。

(3)鄭州店鋪出租無轉讓費擴展閱讀：

如果房屋無裝修（或不是租戶出錢裝修）、無設備（租戶原來自購設備）、或無經營項目（指租戶不把經營項目留下），一般不產生轉讓費。但新的租戶如果急於尋找店鋪，也可能願意付出高於房租的代價，這部分也是店鋪轉讓費。

門（面）店轉讓費或叫商鋪轉讓費是一種轉讓門店使用權而在轉讓時一次性收取的費用（技術上也分期交付），看起來其起意是下家彌補給上家因轉讓所蒙受的損失的補償，一般是原承租者向繼承租者收取，有「上家非法做二房東」之嫌。也有房東收取的。

費用的高低主要取決於原、繼承租者對門店本身獲利能力的認知和市場供求關系。一些地段繁華的門店，人流量大，轉讓費就高，而一些地段偏僻的門店，人流量小，轉讓費就低，甚至不需要。

目前法律法規方面尚沒有可以依附的的明確規定能夠干預此事，一般理解這是商業活動中「一個願打一個願挨」的事情。只有通過轉方和承繼方自己討價還價來定：需不需要轉讓費、付多少轉讓費。

正確的做法是，把店面業主請來三方一起協商、談判。這裡面就講究一些談判上的技巧。在事情議定後你一定別忘記與對方簽定書面轉讓協議，並另外與業主（還要注意查詢、督辦一下業主方面該出面辦理的店面租賃許可及轉讓手續）簽訂新的店面租賃合同。

⑷ 在鄭州15平米左右的店鋪租金要多少錢一個月

在鄭州一般街道，店鋪租金大約在一百五十元左右一平方。20平方的店鋪，租金大約三千元。

如果在二七廣場那邊的商圈，就不好說了，而且商場的店鋪租金和街邊的價格也不太一樣。

⑸ 鄭州門面房 20平米 租金多少 最好空房

陳砦來商鋪出租 租金：自面議
面積：20平米
地址：鄭州市金水區 陳砦南二街或真維斯專賣店
商鋪相關介紹：店鋪出租連帶奶茶店設施（1白色吧台，1粉紅櫃子，2紅色長凳沙發，1紅色玻璃桌子，3紅色旋轉可調高低凳子，1冰箱，1封口機，1碎冰機等）及技術轉讓，轉讓費面議

空房門面房出租 租金：面議
面積：20平米
地址：鄭州市二七區 京廣路或長江路
商鋪相關介紹：京廣路與長江路交叉口的高寨農貿市場臨街門面房出租，附近多個小區，位置極佳。

急轉臨街商鋪 租金：面議
面積：20平米
地址：鄭州市二七區 二七銘功路
商鋪相關介紹：普通裝修，水電齊全，地處市中心人口密集商業街，交通便利，歡迎考察！

看你的要求我在「鄭州我要租鋪網」上給你搜了幾個，但是很多租金都是面議的，電話號碼發不出，網路不讓發，所以只好你自己去網上找找，有很多呢，可以自己打電話問的。希望你早點找到門面

⑹ 租店面一定要給轉讓費嗎

我們在進行店面的租賃的時候常常會遇到的就是轉讓費，有時候一個地方的轉讓費會超過房租的費用，為什麼租賃店面就需要付出一定的轉讓費呢租店面一定要給轉讓費嗎如果不小心租賃的店面拆遷，被租店面拆遷怎麼辦？要看你是什麼樣的店面，是否是成熟的鋪子。如果是還沒有人氣的鋪子，還沒有出租出去，你去跟房東租下來他不會跟你要轉讓費(沒有人氣根本就很少有人來租)。那你這樣的人叫墾荒者。

要是你去租成熟的商鋪，有兩種情況：1，該店是房東自己經營的，他可能也會跟你要一筆一次性的裝修費用，房租另計。2正在使用的人是租下來的，那你跟他的關系可以有兩種：A，從他手上轉租,這種情況你一定要找到房屋的產權人，有書面的東西同意他轉租給你。價格你和正在使用房子的人約定。B他轉讓給你，你支付他一筆轉讓費(一次性)。但是在付錢之前一定要找到房子的產權人，和產權人簽訂好租房合同和價格，再來付轉讓費，拿到房子。總之，成熟的商鋪你不付轉讓費是拿不到的，否則墾荒者的損失誰來出，誰肯做墾荒者，你是墾荒者，你在轉讓店面的時候，也會要一筆轉讓費的。要看你是什麼樣的店面，是否是成熟的鋪子。如果是還沒有人氣的鋪子，還沒有出租出去，你去跟房東租下來他不會跟你要轉讓費那你這樣的人叫墾荒者。

⑺ 如何才能租到沒有轉讓費的門面房

門面房有轉讓和出租兩種。轉讓的當然就要轉讓費了，一般這樣的店面都是原來的版店主進行過裝修等一類的權工程，就是說在這個門面房上投過資，這樣的門面房通常你面對的不是房主，而是現在的承租者，他為了要收回他的一部分投資，所以才要轉讓費，更有甚者，他們可以通過各種方式直接租來一間門面房然後進行轉讓賺取轉讓費。而標明為出租的，是不用轉讓費的，因為你是直接面對的房主。所以，找門面房要先找掛著出租字樣的門面房。0

⑻ 鄭州門面轉讓費

房東有抄把轉讓費扼殺在襲搖籃里的義務，一但房東認可了轉讓費的存在，房東就有不可推卸的責任（最好把轉讓費寫入合同，不然房東就會陷害你）。門面到期房東要收回門面，必須要賠償承租人的轉讓費和裝修費！若是無條件收回門面的話，房東將會是吃上家害下家，不擇手段尋找機會陷害下一個無辜的承租人！現在的黑心房東太多了！

⑼ 鄭州的店鋪轉讓需要轉讓費嗎大概多少錢

十萬