陵水庄園轉讓

㈠ 海南省國際旅遊島陵水縣的農村宅基地外地人是否能購買建房

能源，但價格昂貴，而且有一定的關系，才可以購買或你所購買的高價格和農民在家裡，但有點遠離附近的一些貌似不是很缺錢，近年來，市，縣已經開發了很多，它是建議你去縣在偏遠的一些看

㈡ 溫泉庄園怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：三亞溫泉庄園

城市：三亞

樓盤位置：南平農場溫泉庄園

開發商：海南閩庄園房地產開發有限公司

產權年限：70年

建築類型：高層,板樓,

公交線路：乘坐城際大巴、旅遊巴士、風采車可到達項目（招手即停）

其他交通方式：1.從陵水車站沿陵城中心大道向東北行駛39米向右前方行駛
2.沿建設路向北行駛3.0千米進入環島
3.行駛68米離開環島
4.沿223國道向西北行駛316米進入環島
5.行駛39米離開環島
6.沿223國道向東北行駛325米左轉
7.沿305省道途徑本號大道向西北行駛17.0千米左轉
8.沿祖南線向南行駛4.5千米到達目的地

規劃信息：其佔地面積為688769.64平方米，容積率，綠化率45%，共6棟樓，停車位暫無資料

周邊配套：醫院：南平醫院
郵局：南平郵局
中小學：南平中學x09
銀行：中國農業銀行

內部配套：會所、溫泉泡池、社區診所、棋牌室、娛樂室等配套

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

點擊查看更多房產信息

㈢ 陵水的公司法人變更流程和需要的材料是什麼

陵水公司法人變更的流程和材料如下：
一、公司變更法人需要什麼材料?
1.營業執照：
(1)公司變更申請表(蓋章簽名)
(2)股東會決議(蓋章簽名)
(3)公司章程(或章程修正案)(蓋章簽名)
(4)營業執照正/副本
(5)新舊法人身份證原件加復印件加蓋公章
(6)涉及到變更股權變更的要提交轉讓合同
2.代碼:
(1)代碼證正副本
(2)組織機構代碼申請表(蓋章)
(3)法人身份證復印件(蓋章)
(4)營業執照副本(蓋章)
3.國稅：
(1)國稅證正副本
(2)變更稅務申請表
(3)營業執照副本(原件加復印件)
(4)公司變更通知書(原件加復印件)
(5)股東會決議
(6)章程(或章程修正)
(7)新法人身份證原件及復印件
(8)所以復印件加蓋公章
(9)涉及到變更股權變更的要提交轉讓合同
4.地稅：
(1)地稅正副本
(2)變更稅務申請表
(3)營業執照副本(原件加復印件)
(4)公司變更通知書(原件加復印件)
(5)股東會決議
(6)新法人身份證原件加復印件
(7)所以復印件加蓋公章
(8)涉及到變更股權變更的要提交轉讓合同
二、企業法人變更的流程
1.整理需要變更的信息，並在工商局網上登記界面記性初審提交，3-5個工作日審核通過;
2.下載並列印審核通過的材料，進行相關的填寫;
3.打電話到工商局預約遞交材料的時間(目前北京市轄區基本都是電話預約交件時間);
4.按照預約的時間到工商局遞交企業法人變更的材料;
5.等待5個工作日領取新的營業執照;
6.辦理組織機構代碼證的企業法人變更;
7.辦理稅務登記證的企業法人變更;
8.辦理銀行開戶許可證企業法人變更。

㈣ 外地人在海南陵水買農村自建房合法嗎怎樣才能合法要什麼流程

不合法。農村房屋買賣只能在同一集體經濟組織內部進行。

農村房屋的買賣可以分為三大類：一類是城市居民與農村居民之間的農村房屋買賣;一類是農村居民與本集體經濟成員之間的農村房屋買賣;一類是農村居民與非本集體經濟成員之間的農村房屋買賣。

一、對於城市居民到農村購買農村房屋的效力，在司法實踐中已沒有任何爭議，根據《中華人民共和國土地管理法》、《國務院辦公廳關於加強土地轉讓管理嚴禁炒賣土地的通知》、國土資源部《關於加強農村宅基地管理的意見》等相關法律法規以及政策的規定，城市居民到農村購買房屋的合同屬於無效合同。

二、對於非同一集體經濟組織成員的房屋買賣合同效力，根據《土地管理法》的規定，農村的土地屬於本集體經濟組織所有，也就是說只有本集體經濟組織成員才享有本集體土地的使用權，所以《物權法》第一百五十三條作出如下規定：宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理法等法律和國家有關規定。因此，非同一集體經濟組織成員簽訂的房屋買賣合同也屬於無效合同，因為根據法律規定是不能辦理宅基地過戶登記的。農村的土地只是屬於本集體所有，如果隨意將房屋轉讓給非本集體成員，那麼無疑是侵害了本集體公共利益和他人合法權益，該合同屬於無效合同。

三、對於同一集體經濟組織成員的房屋買賣行為法律沒有禁止，只是規定，一旦村民將房屋轉讓他人後，不能再申請宅基地。不過即使是同一集體經濟組織成員之間的房屋買賣也要符合以下幾個條件：

(1)轉讓行為須徵得集體經濟組織同意;

(2)宅基地使用權不得單獨轉讓，必須與合法建造的住房一並轉讓。

(3)受讓人沒有住房和宅基地，且符合宅基地使用權分配條件。