三湘門面轉讓

㈠ 門面轉讓是什麼意思

門面轉讓，是指以正當的方法，通過合法途徑，將門面出租或出售給別人。以個人，團隊的形式來獲取經濟利益的方式。

1、從法律上看，轉讓是指所有權轉讓，而轉租是是使用權轉租。

2、你說的看到廣告，說是轉讓，其實一般並不是商鋪的所有權人，大多還是承租人，不過，鋪面裝修、內部設備可能是承租人的。

3、接手這樣的事，要區分慎重，弄清楚產權人是誰，產權人是否同意，看清楚承租合同中是否允許轉租，承租期限是多長，商鋪中哪些屬於產權人，哪些屬於承租人。

當然，如果是轉讓的本來就是產權人，事情就比較簡單，重要的是辦理產權證過戶就好了。

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門面轉讓法律說明

一：在租售方未允許的情況下，租方不能私自將房屋使用性質改變，或改變房屋結構。

二：在簽訂合同規定的時間內租方必須按要求把租金付清。

三：續租 租賃期滿，租售方如有意續租，則租方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出 書面申請。

四：合同的變更和解除: 租方有下列情況之一的，租售方有權解除合同；

（1） 未按約定期限交付租金，超過 未定 天以上的。

（2） 在租賃期內，未經租售方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經租售方書面通知，在限 定的時間內仍未修復的。

（3） 在租賃期內，未經租售方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

五：在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

（1）租售方、租方雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

（3）在租賃期間，租售方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的。

（4）因地震、台風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

㈡ 門面轉讓方面問題請專業人士求助！！！我把對方的門面轉過來了，他收了我7.5萬的轉讓費，合同都沒跟我辦

你既沒有合同也沒有收據，到法院起訴，連證據都沒有。你現在的當務之急是趕緊收據證據，否則，你的利益很難保障。

㈢ 關於長沙門面轉讓費的問題

那裡面的轉讓費肯定貴啦
外面一般的地段都要幾萬的轉讓費
在說轉讓費出了以後你轉出去的話也可以找別人收回來的啊

㈣ 為什麼租個門面，都要轉讓費啊

這個要分情況，如果你要租的是一個空房子，這種情況你叫墾荒者，在你之前沒版有人經營，權那樣不需要轉讓費，你只需要跟房東談房租就好了。但是如果你要租的是一個正在經營的店，那樣肯定有轉讓費。根據這個店的生意不同，轉讓費不同。

㈤ 門面轉讓費一般是多少啊

轉讓費2萬左右吧

㈥ 一個門面，轉讓費要35000，租金每月1500.那我到底要出多少錢啊

先交35000元的轉讓費，然後按每月1500元交租金。一次交多長時間的租金，可與轉讓者協商。
希望能幫到你

㈦ 為什麼長沙的門面都需要轉讓費呢

為了賺錢噻，很多老闆就專門靠轉讓門面從中撈取利潤，轉一個門面轉讓費就可以賺幾萬，碰到不懂行的，賺個上十萬都有可能，有的老闆年年有門面轉，轉一個賺幾萬，做生意都是次要的，所以有的老闆轉門面從年頭轉到年尾，碰到個好騙的就轉，哈哈，就靠倒門面賺錢呢

㈧ 長沙三湘門面賣每平方米/元

你在三湘要門面是做什麼？不同的位置，業態價格也是不一樣的。

我們網站上的門面租轉信息覆蓋了整個長沙市區，需要的話可以來看看。
大集商鋪網，基本的轉租信息都是免費提供的。

㈨ 請問長沙哪些地方有好的門面轉讓

要看你需要做什麼生意，不同的地段適合做不同的生意，長沙主要的大型市場主要有紅星，橋頭，高橋，馬王堆，南湖，三湘，重型交易市場主要在南站，星沙，麓谷這邊，具體的電話你可以在網路上查到的