① 轉讓在法律的意義有包含經營權利嗎
包含經營權利的。法律意義上的轉讓是一種權利轉讓,可以是有償的,也可以是無償的,是指當事人之間達成的轉移權利所有者的協議。如你在超市買了一件商品,就是你與超市達成的有償轉移該件商品所有權的協議,你的義務是支付價款,超市的義務是提供合格的商品。轉讓的權利一般是所有權,也有其他用益物權,如使用權、經營權等。
② 收購和轉讓是什麼意思
收購是指買方企業從賣方企業購入資產或股票以獲得對賣方企業的控制權。
收購是企業資本經營的一種形式,既有經濟意義,又有法律意義。收購的經濟意義是指一家企業的經營控制權易手,原來的投資者喪失了對該企業的經營控制權,實質是取得控制權。從法律意義上講,我國《證券法》的規定,收購是指持有一家上市公司發行在外的股份的30%時發出要約收購該公司股票的行為,其實質是購買被收購企業的股權。
目前商鋪轉讓有兩種理解:一是轉讓所有權,即產權人把商鋪賣給你;二是轉讓使用權或租賃權,即不改變房屋所有人,只是把房屋轉讓給你使用。你所說的應當是第二種情況。
在這種情況下,一般轉讓方會在轉讓租賃權的同時要求轉讓貨物,這一點你們雙方可以協商。但必須注意的是:如轉讓方是房屋所有人,那你應該要求對方出示房屋產權證書,並與對方訂立書面的租賃合同;如果轉讓方不是房屋所有人,那你應當要求對方出示房屋所有人與其訂立的租賃合同,在合同中應有同意轉讓方轉租的條款,同時要求由房屋所有人出具同意轉租的書面聲明。這樣才能保證你的權益。
③ 公司資質及經營范圍轉讓的意義
營業執照是一個公司正常經營的基本證件,是公司法人資格的證明,營業執照上標清楚了營業執照的范圍,經營范圍也必須完全根據公司章程來登記,當公司修改公司章程後,必須改變經營范圍,並且做好變更登記。公司的經營范圍中屬於法律、行政法規規定須經批準的項目,必須依法經過批准。
資質證,例如專業承包企業資質等級標准,四十九、送變電工程專業承包企業資質等級標准,送變電工程專業承包企業資質分為一級、二級、三級。
綜上可知,營業執照是許可證與資質證取得的前提條件,也是企業申請許可證與資質證不可缺少的資料之一,申請許可證與資質證事項,必須在營業執照的經營范圍內。
營業執照中的經營范圍,常常有「憑有效資質經營」的說明,所以,在日常經營活動與合同審查中,必須同時審查營業執照與相應的資質證書。
許可證范圍很廣,主管部門也很多,如安全生產許可證,由安全監督管理部門頒發。然而資質證,因頒發資質證的行為屬於行政許可行為,故屬於廣義的許可證,根據《建築業企業資質管理規定》,由建設主管部門統一監督管理,其他部門配合。
拓展資料:
營業執照登記事項為:
名稱、地址、負責人、資金數額、經濟成分、經營范圍、經營方式、從業人數、經營期限等。營業執照分正本和副本,二者具有相同的法律效力。
正本應當置於公司住所或營業場所的醒目位置,營業執照不得偽造、塗改、出租、出借、轉讓。 沒有營業執照的工商企業或個體經營者一律不許開業,不得刻制公章、簽訂合同、注冊商標、刊登廣告,銀行不予開立帳戶。
④ 老股轉讓的老股轉讓的目的和意義
證監會指出抄,「老股轉讓」襲是境外主要市場的成熟做法。《規定》將這一做法引入國內市場,有利於緩釋上市公司資金超募問題,增加可流通股份數量,促進買、賣雙方充分博弈,進一步理順發行、定價、配售等環節的運行機制。
為促進新股合理定價,發行人需依據募投項目資金需要量合理確定新股發行數量,並在發行方案中明確新股發行與老股轉讓數量的調整機制。「老股轉讓」作為首次公開發行股票的一部分,發行、承銷等應遵守《證券發行與承銷管理辦法》的規定。
⑤ 轉讓和出售有什麼區別
相同之處:
轉讓和出售都是抄對某種權利的所有權易主
不同之處:
轉讓:轉讓可以是有償的,也可以是無償的把自己的東西或合法利益或權利讓給他人,價格相比銷售價格低給別人
出售:純是一種金錢交易,與出賣是一樣,銷售者或者商家,簡單說就是把一個東西 賣出去
⑥ 轉讓店面的意義在那
這樣吧,大姐,你最好咨詢一下當地的律師,用法律武器維護自己的利益!希望能早日得到滿意的答復!
⑦ 在建工程轉讓的意義是什麼
一、概念界定
(1)在建工程,是指依據建設工程總承包合同或者建設工程施工總承包合同,在國有土地上正在建設(含已停建或者緩建)的房屋等建築物、構築物及附屬設施。
(2)在建工程轉讓,是指轉讓方將出讓國有土地使用權及附著於該土地上的未建成的建築物、構築物、附屬設施一並轉讓給受讓方,並由受讓方支付轉讓價款的民事法律行為。按照我國法律的規定,在建工程轉讓是以出讓方式取得土地使用權轉讓的主要形式。
二、在建工程轉讓的條件
(1)按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金,並取得土地使用權證書;
(2)按照出讓合同約定進行投資開發,屬於房屋建設工程的,完成開發投資總額的25%以上,屬於成片開發土地的,形成工業用地或者其他建設用地條件;
(3)房屋建設工程轉讓,應當符合下列條件:
1)土地使用權以出讓方式取得,已經支付全部的土地使用權出讓金;
2)土地使用權已依法登記並取得房地產權證書;
3)取得建設工程規劃許可證;
4)取得建築工程施工許可證;
5)房屋建設的開發投資總額已經完成25%以上。
特別提示:
(1)「開發投資總額」一般為房屋開發建設過程中除土地使用權出讓金及土地徵收及房屋拆遷補償費以外所發生的各項費用,包括前期工程、基礎設施、配套設施、建築安裝工程費等。
(2)不符合上述條件轉讓國有土地使用權,將承擔相應的法律責任,包括行政責任和民事違約責任(實踐中,國有土地使用權出讓合同普遍約定在未達到法定投資開發比例要求之前不得轉讓土地使用權、不得改變受讓人的投資比例)。
(3)上述規定的轉讓條件是權屬(物權)轉移登記的條件,而不是土地使用權轉讓合同(債權)生效的條件。
(4)轉讓方未取得出讓土地使用權證書與受讓方訂立合同轉讓土地使用權,起訴前轉讓方已經取得出讓土地使用權證書或者有批准權的人民政府同意轉讓的,合同有效。
三、在建工程轉讓的標的(范圍)
(1)出讓國有土地使用權;
(2)國有土地使用權出讓合同、拆遷補償安置合同中有關的權利義務;
特別提示:拆遷補償安置合同系毛地出讓模式下與出讓合同一並簽署的合同;土地使用權轉讓,這兩份合同的有關權利義務一並轉移,這是基於法律和行政法規的直接規定。而與在建工程有關的其他合同,如總承包合同、采購合同、抵押借款合同、預售合同等,法律並未規定這些合同的有關權利、義務隨土地使用權轉讓一並轉移。凈地出讓模式下,出讓合同和拆遷補償安置合同合歸為一份出讓合同。
(3)土地現狀上的建築物、構築物及附屬設施;
特別提示:
(1)地上建築等系由各種建築材料、設備、構配件等經施工建設而成,這些建築材料、設備、構配件在在建工程轉讓時並非已當然歸轉讓方所有,而與工程建設有關的已屬於轉讓方所有的建築材料、設備、構配件也未必均在現場並成為地上建築的一部分,但在建工程轉讓的是現場現狀的地上物,除非雙方另有約定;
(2)現場現狀是相對於某一時點來說的,不同時間的現場現狀的地上建築具體構成可能會不完全相同,因此雙方應約定確定現場現狀的時點,並通過現場拍攝、文字描述、列舉清單等方式予以固定。
(4)與在建工程有關的指定債權債務。現場現狀是在建工程轉讓的轉讓基準,但在建工程轉讓將不可避免地涉及到大量的與在建工程有關的合同的處理,一般轉讓雙方約定由受讓方承擔全部或者部分的債權、債務。
特別提示:
(1)受讓方承擔的債權債務在轉讓方和受讓方之間應是確定的,並因此影響到在建工程轉讓價格的確定。雙方未約定由受讓方承擔的合同,仍由轉讓方自行承擔,不管合同是繼續履行還是終止;
(2)受讓方承擔債權債務的形式,既可以是經雙方約定由受讓方承擔原由轉讓方在相關合同中承擔的權利義務,也可以是經雙方約定並與第三方協商將相關合同終止,由受讓方承擔合同終止後本應由轉讓方承擔的債權債務;
(3)雙方約定債務轉移應遵守《合同法》有關債務轉移的規則,如雙方的約定未得到相關債權人的認可,轉讓方仍須向該債權人履行債務。
⑧ 簡單說說「背書轉讓」的含義
背書轉讓,財經會計學用語,指收款人以轉讓票據權利為目的在匯票上簽章並作必要的記載所作的一種附屬票據行為。
通常在票據的背面,都事先印製好若干背書欄的位置,載明表示將票據權利轉讓給被背書人的文句,而留出背書人及被背書人的空白,供背書人進行背書時填寫。票據法一般並不限制進行背書的次數,在背書欄或票據背面寫滿時,可以在票據上粘貼「粘單」進行背書。 背書應當由背書人簽章並記載背書日期。如果未記載背書日期,視為在匯票到期日前背書。而且背書也必須記載被背書人名稱。
背書轉讓的法律效力
(1)背書轉讓無須經票債務人同意。在票據背書轉讓時,行為人無須向票據債務人發出通知或經其承諾。只要持票人完成背書行為,就構成有效的票據權利轉讓。 (2)背書轉讓的轉讓人不退出票據關系。背書轉讓後,轉讓人並不退出票據關系,而是由先前的票據權利人轉變為票據義務人,並承擔但保承兌和擔保付款的責任。 (3)背書轉讓具有更強的轉讓效力。通過背書的方式轉讓票據權利,能夠使受讓人得到更充分的保護。票據法設計了一系列特別的制度來保障票據受讓人的權利,首先,受讓人只需以背書連續的票據,就可以證明自己的合法權利人身份,而無須提供其他證明。其次,受讓人可以對票據債務人主張前手對人抗辯的切斷,從而使其享有的票據權利不受票據債務人與前手背書人之間抗辯事由的影響;再次,受讓人可以主張善意取得。
⑨ 土地出讓轉讓的含義是什麼土地出讓和轉讓之間有什麼區別呢
土地的出讓轉讓可能很多人都搞不清楚,甚至認為這是竟然是同一個概念,其實不然土地出讓和轉讓在主體、行為性質、轉移條件等方面都不同,下面我們一起來了解一下土地出讓轉讓的含義是什麼?土地出讓和轉讓之間有什麼區別呢?
一、土地出讓轉讓的含義是什麼?
出讓即是國家以土地所有者的身份將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者,由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。轉讓即是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為,包括交換、出售和贈與。
二、土地出讓和轉讓之間有什麼區別呢?
(一)土地出讓和轉讓的主體不同
出讓主體:國有土地所有者即國家,是由法律授權的縣以上人民政府予以具體實施的;
轉讓主體:是取得國有土地使用權的土地使用者。
(二)土地出讓和轉讓的行為性質不同
根據物權理論來說:出讓是他物權設定;轉讓是他物權轉移。
(三)土地出讓和轉讓的轉移條件與程序不同
出讓的條件是無限制,簽訂出讓合同和繳出讓金,就可以辦證;轉讓條件是有限制,轉讓時須經申請、審批或者補辦出讓手續,繳納稅費就可以登記過戶。
(四)土地出讓和轉讓的交易市場不同
出讓是一級市場,即國家作為國有土地所有者壟斷的;轉讓是二級市場,即符合法定條件自由轉讓的。
如果您對為土地出讓轉讓還有其他疑問,不妨直接向律師咨詢,他們會針對當地具體情況,為您做出詳細的解答,相信您也會受益匪淺。
⑩ 轉讓和買賣有區別嗎
1、支配權不同:房屋買賣是售房者對房屋進行定價後出售,購房者支付了購房款後,售房者將房屋所有權和該房屋佔用的土地使用權轉移給購房者。而房屋轉讓則是除了房屋買賣之外,還有房屋贈與和房屋繼承兩種形式,也就是說,房屋所有人可以是有償也可以無償將房屋所有權和土地使用權轉讓給對方。
2、形式不同:房屋買賣只是房屋轉讓的其中一種形式,房屋轉讓要比房屋買賣的范圍更大,涵蓋的內容也更多。而且,由於房屋轉讓不僅包括買賣,還包括贈與和繼承,因此當涉及到流程和交易稅費時,也需要分具體的情況進行討論。
轉讓房子需要注意:
1、確認房屋產權
不管是買賣、贈與還是繼承,首先要確保的就是房屋的產權是否有問題。比如,如果房屋是共有產權的,必須要經過共有人的同意才可以出售;如果房屋已經被抵押了,那就需要先向抵押權人詢問房子是否可以出售;如果房屋已經被查封,那就不能進行交易。
2、小心簽訂合同
不論是贈與還是買賣,房屋所有權發生了轉移就必須簽訂房屋轉讓合同,但是簽訂合同時一定要小心謹慎。規范的房屋轉讓合同中必須註明房屋和交易當事人的基本信息,並且一定會寫明違約責任和合同的生效條款等,看清楚合同的具體內容後再簽訂。
3、明確具體流程
房屋轉讓既然分為買賣、繼承和贈與三種形式,那麼在辦理的時候就需要清楚不同形式的房屋轉讓是如何辦理的。這三種形式的辦理流程是不同的,交易的稅費也會有所差異,所以一定要提前了解清楚。
4、避免交易無效
在進行房產交易的時候,一定要避免出現交易無效的情況,否則就會給當事人帶來損失。交易無效的情況一般有房屋已經被司法機關和行政機關依法查封、房屋被依法收回土地使用權、房屋沒有依法進行權屬證書的領取登記、房屋的權屬具有爭議等。