深圳地轉讓

A. 傳深圳今年將響應「集中供地」模式 分三批集中出讓居住用地

 2月25日消息，深圳市規劃和自然資源局相關人士透露，深圳今年亦將三批集中出讓居住用地。
  報道援引知情人士表示，深圳計劃第一批土地於3月下旬推出，第二批土地於第二、第三季度推出，第三批土地於三季度末四季度初推出。
  同日綜合媒體消息，近日多地發文明確今年將推行住宅用地「集中供地」模式。
  政策涉及到包括北京、上海、深圳、廣州、南京、蘇州、杭州、廈門、福州、重慶、成都、武漢、鄭州、青島、濟南、合肥、長沙、沈陽、寧波、長春、天津、無錫在內的22個重點城市。
  此前已有濟南、青島兩地官宣將實行住宅用地「集中供地」模式。

B. 深圳公司轉讓應該注意什麼

公司轉讓時應當注意以下事項：1、檢查公司是否存在債務公司轉讓中最需要注意的不版是轉讓方而是承接方，權承接方在收購一個公司的時候一定要先考慮該公司的賬目問題，找有資質的代理記賬公司專員，仔細檢查公司賬目，看看轉讓的公司是否有潛在的債務。2、檢查公司以前經營狀況轉讓公司以前是否是合法經營，在經營過程中是否有違法犯罪的活動，在工商局檔案中是否有不良記錄。3、年檢是否每年都按時參加年檢是國家工商機關檢查企業是否合法經營的重要手段，每年必須要檢查的重要手段，每年必須要在規定的時間內參加的，如果沒有按時參加，那麼企業會被記錄在案，企業信譽下降，同時還會受到處罰規定。第四查看公司審計報告公司是否是墊資注冊公司，公司的注冊資金是否出資到位，是否有抽逃資金的現象，公司賬目是否合法等等，這都是必須的，以免帶來不必要的麻煩。法律依據：《中華人民共和國公司法》第一百零四條本法和公司章程規定公司轉讓、受讓重大資產或者對外提供擔保等事項必須經股東大會作出決議的，董事會應當及時召集股東大會會議，由股東大會就上述事項進行表決。

C. 深圳第二批22宗地塊中止出讓，已交納的競買保證金原路退回

8月6日，澎湃新聞（www.thepaper.cn）從深圳公共資源交易中心官網獲悉，原定於8月9日集中出讓的22宗宅地，將中止出讓。

根據深圳公共資源交易中心發布的《深圳市土地使用權出讓補充公告》，根據有關法律法規，深圳交易集團有限公司（深圳公共資源交易中心）於2021年7月9日在《深圳特區報》發布了《深圳市土地使用權出讓公告》（深土交告〔2021〕號，以下簡稱《出讓公告》），以掛牌方式公開出讓宗地代碼為440305201001GB00131等22宗地的使用權。現根據委託人通知，為穩妥推進深圳市第二批次居住用地集中掛牌交易組織工作，經研究決定，現中止上述宗地的掛牌出讓工作，具體出讓時間另行公告。

按照補充公告信息，截至8月6日24時，已交納的競買（投標）保證金，深圳土地礦業權交易平台將原路退回。

7月9日，深圳發布2021年度第二批次住宅用地集中出讓公告，共22宗住宅用地將在8月9日集中出讓。

原計劃出讓的第二批集中出讓地塊的總土地面積約83.38萬平方米，按照深圳市規劃和自然資源局公布的數據，地塊總建築面積約275.1萬平方米，起始總價約421.98億元。

從地塊分布來看，22宗地塊中，光明區共5宗、寶安區4宗、南山區2宗、龍華區4宗、龍崗區5宗、坪山區1宗、深汕合作區1宗。

按照深圳市此前公布的推地節奏，深圳將結合用地實際情況穩妥推進三批次用地供應工作，按照計劃第三批次用地將於9月底或10月初公告。

今年7月7日，深圳市住房和建設局還印發《深圳市住房發展2021年度實施計劃》（以下簡稱計劃），公布了2021年住房發展的實施計劃。

商品住房方面，計劃顯示，2021年深圳計劃供應商品住房用地149.3萬平方米，其中新供應用地58.3萬平方米，更新整備用地91萬平方米。

開工建設目標上，2021年，深圳計劃新開工商品住房建築面積700萬平方米，約7萬套。供應目標而言，2021年計劃批准預售和現售商品住房面積為600萬平方米，約6萬套。

與去年公布的供應目標相比，近兩年基本持平。2020年，深圳擬建設商品住房6.3萬套、建築面積563萬平方米。從完成情況來看，2020年深圳市商品住房累計批准預售和現售面積為633.83萬平方米（64581套），較2019年增長9.09%。

深圳市住建局指出，2021年將繼續嚴格落實「新深八條」調控政策，嚴格執行限購、 限售、限貸、限價、限戶型「五限」政策，確保各項調控措施落實到位。加強房地產金融管理，嚴格審查購房資金來源，嚴防各類資金違規流入房地產市場；嚴格審查貸款申請人收入證明、資金流水，強化個人住房貸款管理。

同時，加強住房價格管控力度。深圳市住建局表示，完善新建商品住房價格指導制度，一手住房預售價格原則上不得超過去年同地段一手住房預售價格。強化一二手住房聯動調控，確保二手住房成交參考價格政策執行到位；加大二手住房交易信息公開力度，規范房地產經紀機構二手住房掛牌價格發布，引導商業銀行合理發放二手住房貸款，防控個人住房信貸風險，引導市場理性交易，穩定市場預期。

此外，深圳住建局明確將持續開展房地產市場秩序整頓以及加強房地產市場監測和考核。

D. 目前深圳宅基地土地及房屋買賣有何新政策出台

您好，目前還沒有發現深圳有宅基地方面的新政策出台，國家層面有的，您可以參考一下：

關於加強農村宅基地管理的意見

國土資發〔2004〕234號

各省、自治區、直轄市國土資源廳（國土環境資源廳、國土資源和房屋管理局、房屋土地資源管理局、規劃和國土資源局），解放軍土地管理局，新疆生產建設兵團國土資源局：

為認真貫徹落實《國務院關於深化改革嚴格土地管理的決定》（國發〔2004〕28號,以下簡稱《決定》）精神，切實加強農村宅基地管理，部制定了《關於加強農村宅基地管理的意見》，並經第9次部務會議討論通過，現予印發，請各地認真貫徹執行。

各省、自治區、直轄市國土資源管理部門要按照《決定》精神和本意見的要求，結合本地實際，抓緊制定和完善農村宅基地管理的具體辦法，於2005年3月底前報部備案。

二○○四年十一月二日

為切實落實《國務院關於深化改革嚴格土地管理的決定》（國發〔2004〕28號），進一步加強農村宅基地管理，正確引導農村村民住宅建設合理、節約使用土地，切實保護耕地，現提出以下意見：

一、嚴格實施規劃，從嚴控制村鎮建設用地規模

（一）抓緊完善鄉（鎮）土地利用總體規劃。各地要結合土地利用總體規劃修編工作，抓緊編制完善鄉（鎮）土地利用總體規劃，按照統籌安排城鄉建設用地的總要求和控制增量、合理布局、集約用地、保護耕地的總原則，合理確定小城鎮和農村村民點的數量、布局、范圍和用地規模。經批準的鄉（鎮）土地利用總體規劃，應當予以公告。

國土資源管理部門要積極配合有關部門，在已確定的村鎮建設用地范圍內，做好村鎮建設規劃。

（二）按規劃從嚴控制村鎮建設用地。各地要採取有效措施，引導農村村民住宅建設按規劃、有計劃地逐步向小城鎮和中心村集中。對城市規劃區內的農村村民住宅建設，應當集中興建村民住宅小區，防止在城市建設中形成新的「城中村」，避免「二次拆遷」。對城市規劃區范圍外的農村村民住宅建設，按照城鎮化和集約用地的要求，鼓勵集中建設農民新村。在規劃撤並的村莊范圍內，除危房改造外，停止審批新建、重建、改建住宅。

（三）加強農村宅基地用地計劃管理。農村宅基地佔用農用地應納入年度計劃。省（區、市）在下達給各縣（市）用於城鄉建設佔用農用地的年度計劃指標中,可增設農村宅基地佔用農用地的計劃指標。農村宅基地佔用農用地的計劃指標應和農村建設用地整理新增加的耕地面積掛鉤。縣（市）國土資源管理部門對新增耕地面積檢查、核定後，應在總的年度計劃指標中優先分配等量的農用地轉用指標用於農民住宅建設。

省級人民政府國土資源管理部門要加強對各縣（市）農村宅基地佔用農用地年度計劃執行情況的監督檢查，不得超計劃批地。各縣（市）每年年底應將農村宅基地佔用農用地的計劃執行情況報省級人民政府國土資源管理部門備案。

二、改革和完善宅基地審批制度，規范審批程序

（四）改革和完善農村宅基地審批管理辦法。各省（區、市）要適應農民住宅建設的特點，按照嚴格管理，提高效率，便民利民的原則，改革農村村民建住宅佔用農用地的審批辦法。各縣（市）可根據省（區、市）下達的農村宅基地佔用農用地的計劃指標和農村村民住宅建設的實際需要，於每年年初一次性向省（區、市）或設區的市、自治州申請辦理農用地轉用審批手續，經依法批准後由縣（市）按戶逐宗批准供應宅基地。

對農村村民住宅建設利用村內空閑地、老宅基地和未利用土地的，由村、鄉（鎮）逐級審核，批量報縣（市）批准後，由鄉（鎮）逐宗落實到戶。

（五）嚴格宅基地申請條件。堅決貫徹「一戶一宅」的法律規定。農村村民一戶只能擁有一處宅基地，面積不得超過省（區、市）規定的標准。各地應結合本地實際，制定統一的農村宅基地面積標准和宅基地申請條件。不符合申請條件的不得批准宅基地。

農村村民將原有住房出賣、出租或贈與他人後，再申請宅基地的，不得批准。

（六）規范農村宅基地申請報批程序。農村村民建住宅需要使用宅基地的，應向本集體經濟組織提出申請，並在本集體經濟組織或村民小組張榜公布。公布期滿無異議的，報經鄉（鎮）審核後，報縣（市）審批。經依法批準的宅基地，農村集體經濟組織或村民小組應及時將審批結果張榜公布。

各地要規范審批行為，健全公開辦事制度,提供優質服務。縣（市）、鄉（鎮）要將宅基地申請條件、申報審批程序、審批工作時限、審批許可權等相關規定和年度用地計劃向社會公告。

（七）健全宅基地管理制度。在宅基地審批過程中，鄉（鎮）國土資源管理所要做到「三到場」。即：受理宅基地申請後，要到實地審查申請人是否符合條件、擬用地是否符合規劃等；宅基地經依法批准後，要到實地丈量批放宅基地；村民住宅建成後，要到實地檢查是否按照批準的面積和要求使用土地。各地一律不得在宅基地審批中向農民收取新增建設用地土地有償使用費。

（八）加強農村宅基地登記發證工作。市、縣國土資源管理部門要加快農村宅基地土地登記發證工作，做到宅基地土地登記發證到戶，內容規范清楚，切實維護農民的合法權益。要加強農村宅基地的變更登記工作，變更一宗，登記一宗，充分發揮地籍檔案資料在宅基地監督管理上的作用，切實保障「一戶一宅」法律制度的落實。要依法、及時調處宅基地權屬爭議，維護社會穩定。

三、積極推進農村建設用地整理，促進土地集約利用

（九）積極推進農村建設用地整理。縣市和鄉（鎮）要根據土地利用總體規劃，結合實施小城鎮發展戰略與「村村通」工程，科學制定和實施村莊改造、歸並村莊整治計劃，積極推進農村建設用地整理，提高城鎮化水平和城鎮土地集約利用水平，努力節約使用集體建設用地。農村建設用地整理，要按照「規劃先行、政策引導、村民自願、多元投入」的原則，按規劃、有計劃、循序漸進、積極穩妥地推進。

（十）加大盤活存量建設用地力度。各地要因地制宜地組織開展「空心村」和閑置宅基地、空置住宅、「一戶多宅」的調查清理工作。制定消化利用的規劃、計劃和政策措施，加大盤活存量建設用地的力度。農村村民新建、改建、擴建住宅，要充分利用村內空閑地、老宅基地以及荒坡地、廢棄地。凡村內有空閑地、老宅基地未利用的，不得批准佔用耕地。利用村內空閑地、老宅基地建住宅的，也必須符合規劃。對「一戶多宅」和空置住宅，各地要制定激勵措施，鼓勵農民騰退多餘宅基地。凡新建住宅後應退出舊宅基地的，要採取簽訂合同等措施，確保按期拆除舊房，交出舊宅基地。

（十一）加大對農村建設用地整理的投入。對農民宅基地佔用的耕地，縣（市）、鄉（鎮）應組織村集體經濟組織或村民小組進行補充。省（區、市）及市、縣應從用於農業土地開發的土地出讓金、新增建設用地土地有償使用費、耕地開墾費中拿出部分資金，用於增加耕地面積的農村建設用地整理，確保耕地面積不減少。

四、加強法制宣傳教育，嚴格執法

（十二）加強土地法制和國策的宣傳教育。各級國土資源管理部門要深入持久地開展宣傳教育活動，廣泛宣傳土地國策國情和法規政策，提高幹部群眾遵守土地法律和珍惜土地的意識，增強依法管地用地、集約用地和保護耕地的自覺性。

（十三）嚴格日常監管制度。各地要進一步健全和完善動態巡查制度，切實加強農村村民住宅建設用地的日常監管，及時發現和制止各類土地違法行為。要重點加強城鄉結合部地區農村宅基地的監督管理。嚴禁城鎮居民在農村購置宅基地，嚴禁為城鎮居民在農村購買和違法建造的住宅發放土地使用證。

要強化鄉（鎮）國土資源管理機構和職能，充分發揮鄉（鎮）國土資源管理所在宅基地管理中的作用。積極探索防範土地違法行為的有效措施，充分發揮社會公眾的監督作用。對嚴重違法行為，要公開曝光，用典型案例教育群眾。

E. 深圳哪有菜地轉讓和租賃深圳周邊也可以。

龍崗和寶安都有菜地招租的。如：龍崗水官高速龍崗起點附近靠機荷高速

F. 深圳哪裡查土地買賣價格

一切數據在當地的交易中心都是有記錄的.
可到交易中心去查檔.
不過這些問題他們那裡的工作人員一般都不太配合.對他們沒有什麼利的事.他們很少透露的.

G. 我有一個深圳車牌想要轉讓，但不知道怎麼做

深圳車牌是不可以轉讓的,在深圳就算你賣車,也需要重新上車牌。

深圳的內車牌是不可容以轉讓的，根據深圳的相關規定，車牌是隨人走的，同時也不能夠隨車進行深圳車牌轉讓或者出售，這也意味著車牌是不能夠過戶的。個人車牌的租賃、轉讓或者出售是有風險的，在進行相關操作之前，可以了解以下幾點：

1.可以在當地找一家正規的，具有相關資質的中介機構，或者找專業的律師進行咨詢。

2.找律師起草專業的合同，能夠最大的保障雙方的利益，避免財產遭受損失。

3.在進行租賃、轉讓或者出售之前，要對對方背景進行一定了解。

H. 深圳車牌如何轉讓

深圳車牌無法轉讓。

車牌是不允許買賣轉讓的。車主在轉移或者報廢車輛以後，只有車主本人才能向車管所申請提出保留車牌。沒有再次使用的原號牌號碼會自動回到車管所的機動號牌庫里封存，不會再重新放出來。

車牌只能由原車主（單位或個人）才能申請保留使用原號牌，不能轉讓給其他人；只有車輛轉移給他人或是報廢才能保留原號牌，如果車主將車輛遷到異地，即使車輛在自己名下，也是不能保留原號的。

車主希望能夠保留號牌，在原則上不需要提前向車管所告知，系統默認保留六個月，只要在時間周期內到車管所上牌時告知工作人員要使用本人名下的原號牌就可以了。

(8)深圳地轉讓擴展閱讀

《中華人民共和國道路交通安全法》中規定：

第十一條 駕駛機動車上道路行駛，應當懸掛機動車號牌，放置檢驗合格標志、保險標志，並隨車攜帶機動車行駛證。

機動車號牌應當按照規定懸掛並保持清晰、完整，不得故意遮擋、污損。

任何單位和個人不得收繳、扣留機動車號牌。

第九十六條 偽造、變造或者使用偽造、變造的機動車登記證書、號牌、行駛證、駕駛證的，由公安機關交通管理部門予以收繳，扣留該機動車，處十五日以下拘留，並處二千元以上五千元以下罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

偽造、變造或者使用偽造、變造的檢驗合格標志、保險標志的，由公安機關交通管理部門予以收繳，扣留該機動車，處十日以下拘留，並處一千元以上三千元以下罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

使用其他車輛的機動車登記證書、號牌、行駛證、檢驗合格標志、保險標志的，由公安機關交通管理部門予以收繳，扣留該機動車，處二千元以上五千元以下罰款。

I. 深圳股權轉讓怎麼收費

股權是資產，股權轉讓是要交納所得稅的。先前是不用的，各地也有所不同。您需咨詢當地工商、稅務部門。如是外資會更加復雜。

J. 深圳公司轉讓：轉讓類型都有哪些

一、有限責任公司
有限責任公司是獨立的企業法人，其具備法人企業的一系列優點專。首先屬，有限公司具有民事權利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權利和承擔民事責任;其次，有限公司對外承擔民事責任的范圍是其公司所有的全部財產，不會涉及牽連到股東個人的財產;再次，有限公司的股東以其認繳的出資額為限對公司承擔責任，每個股東的責權利很明確。

二、個人獨資企業
個人獨資企業是介於個體工商戶和一人公司之間的組織形態。相比於個體工商戶而言，在市場上有更好的信譽保障;相比於公司制企業的建立與解散程序簡單。經營管理靈活自由。

三、一人有限公司
一人有限責任公司是指只有一個自然人股東或者一個法人股東的有限責任公司，這種形式的公司出現的比較少，但其具備自身的優勢，也有很多弊端，屬於比較特殊的公司形式。

四、個體工商戶
個體工商戶是最小最基本的經濟形態了，登記簡單，沒有嚴格的管理制約，經營和決策靈活，管理成本低。但是難以在市場中得到認同，特別是大的商品交易和商業談判場合，且以個人和家庭財產承擔無限責任。你可以根據自己的實際情況對公司的形式做出選擇，當然也可以咨詢小編進行了解，選出適合自己公司形式的類型進行注冊。