拉薩旅館轉讓

A. 問下在拉薩的網友們， 如果在拉薩開家小旅館。 需要多少資金呢

不建議你開，我現在就在拉薩，如果你從網上看到這邊旅館不好訂，那麼我想對你說你上當了，通常在網上訂旅館或酒店的，網上就那麼幾家，可是不會把自己的旅館和酒店掛到網上的老闆數不勝數，難聽點說在這邊只要有錢什麼時候都可以住到旅館。你還不如來這邊租個大房子或院子，做出租房，這邊出租房很難找的，生意好到爆

B. 旅館轉讓，要注意什麼問題

一定要注意轉讓原因，隱形糾紛，賓館位置，房租期，發展前景及合同等因素。

1，要看轉讓原因，是不是存在隱性的糾紛，是不是此地段要搬遷，會不會拆遷或者其他因素。對於轉讓者的轉讓目的要有正確客觀的認識。

2，要看賓館位置，看此位置適不適合經營賓館，人流量大不大等因素。位置的考慮是賓館盈利的一項很重要的因素。

3，要看發展前景，了解政府對此地段的規劃，然後評估賓館的發展市場。整體考慮賓館的發展的有利條件和不利因素，做到有的放矢。

4，在簽轉讓合同時要注意一下細節：

（一），之前的債權債務的承擔，簽約之前，包括整個賓館的所有財產的清單交接，

（二），物業水電暖數字電視等涉及到用戶名交費的是否需要過戶或者更名，賓館的衛生許可證，消防證，營業證，住宿行業證等。

（三）、費用的約定。

（四）、涉及到房屋租賃的，還要了解土地使用權和賓館所在的房子的產權租賃情況。

（五）、合同中還要有糾紛的解決條款。

宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及准備建房用的規劃地三種類型。宅基地的所有權屬於農村農民集體成員所有。

宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件：

(1)轉讓人擁有二處以上的農村住房;

(2)同一集體經濟組織內部成員轉讓;

(3)受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件;

(4)轉讓行為徵得集體組織同意;

(5)宅基地使用隨房一並轉讓。

農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。

農村村民因繼承等原因形成一戶擁有二處以上宅基地的，多餘的住宅應當轉讓。受讓住宅的村民必須符合申請宅基地的條件，並依照本辦法的規定辦理宅基地審批手續。

(2)拉薩旅館轉讓擴展閱讀：

旅館發展趨勢

國際上旅館建設的趨勢是向高層、大規模、高標准、綜合體（即商店、旅館、辦公室、公寓等綜合設置）發展，竭力增加盈利大的公共活動部分。在設施方面，大力運用先進的科學技術，創造理想的室內外環境，以提高經營管理水平。

例如：用空氣調節設備、嚴密的圍蔽構造、防止或減輕雜訊干擾的設備（包括吸聲、隔聲、消聲裝置）以保持室內安靜，空氣清新，溫度適宜；用機群程序控制系統電梯快速接送旅客；以多功能高效率的電話和電傳打字機保持與國內外各地密切聯系；

在總服務台配備小型保險櫃為旅客保存貴重物件；用電子技術管理客房（包括預訂、接待、結帳等業務），以提高工作效率和客房利用率；以遙測監察器防盜，保證旅客安全；設置火災感應器，在失火時能及時報警，自動滅火。

參考資料：網路-營業轉讓網路-宅基地

C. 拉薩旅店一般多少錢一晚

15-30的是大房間,比較多人住,40-80的可以住單間!價高的有衛生間!

D. 在西藏拉薩開個旅館（20間房左右）大概需要多少資金投入需要考慮哪些因素，有哪些要辦的手續請詳解

看你怎麼裝修了，也可以找找別家轉讓的。 不過轉讓費都10w以上了。
投資的話，幾萬到十幾萬。
建議你先去工商局問問。

別人回答的：【不要，就是租個小樓就開張了，在網上打廣告就行了。
正規的手續非常難辦，你最好是轉一家現成的招待所，這樣執照啥的全是你的了。幾十萬的投資是要的，要不你辦手續的費用顯得太多了。
在拉薩最好不要開客棧，虧的多，賺的少，拉薩客棧賓館基本上全是虧的，就那麼幾家行業領先者是賺錢的。
本人開過客棧，虧了，一年後給別人了。
拉薩就那麼三個月的旺季，其中火爆的時間就20天左右，這20天你要賺出大概半年的費用，做得到么？ 淡季7個月每天大概就兩三個人入住，七個月下來你是接連虧損的，你承受的了么？】

老闆有空到我們論壇逛逛。

E. 我准備盤一個賓館，十五個房間，在一個小縣城，轉讓費10萬，開了已經五年了！大家給我說說有沒有前景，

要自己根據實際情況計算一下，每個月包括房租水電等等要投入多少，平均有多少客流量，房間定價多少，每個月能剩下來多少錢吧再看

F. 旅館轉讓不過戶可以嗎

你好，這是絕對來不可以源的。這完全就是靠老闆個人的人品來賭，你若是經營好了，他通過法律途徑拿回店鋪，直接趕你出門是絕對占理的。而你只能被迫交出經營權。還有若是證件不齊全開店會有很多阻礙，遇到檢查無法應對。這是原則性問題，建議你慎重考慮。
請採納，謝謝

G. 拉薩有客棧轉讓嗎

郞賽花園5區有個，價格估計是9萬 獨家小院，8房 三廁一廚一客

H. 有旅館轉讓的嗎

伙計，你連個地址都沒寫詳細，怎麼給你找啊？

I. 我想接手一個小型賓館，轉讓費大概十五萬左右，房租四千左右，十四五個房間，不知道有沒有前景

關鍵看你的地理位置 外來人口多不多 或者在不在學校旁

J. 在西藏拉薩開一家中型旅館成本是多少

象辦理手續你可以找代辦手續的搞定，他們和工商局熟速度快價格便宜。至於中等的旅館價位不是按你實質的投資旅館價格定的，拉薩存在一個轉業費的問題，好的地段高，象你要辦招待所之類的話大概幾萬，中的沒個幾十萬是搞不定的。建議自己來這考察，還有就是一定要和旅行社有一定的關系，7，8，9，10，這幾個月是生意最好的時候，你可以做家庭旅館這一塊。