A. 甲方和乙方簽訂合作經營,後又將一門市轉讓構成什麼形為
如果合作經營的協議中明確約定不得將門市轉讓的話,那麼就構成違約行為。
B. 合作關系中一方公司轉讓另一方的權利和義務怎麼處理
合作開發雙方不論是一方出土地、另一方出資金,還是雙方既出資金又出土地,完全由合作雙方根據自願、平等的原則,進行協商,達成一致協議。重要的是作為出資的土地必須是通過出讓取得的國有土地。該土地如果還是行政劃撥土地,應當由土地使用單位在國土部門辦理手續,繳納土地出讓金,將其名下的行政劃撥土地使用權轉為國有土地使用權。如果該土地是集體土地,應當首先在國土部門辦理征地手續,由國土部門將集體土地通過徵收轉為國有土地,再辦理國有土地出讓手續,繳納土地出讓金,取得國有土地使用權。
C. 合夥企業轉讓份額和轉讓股權有什麼區別
您好
二者說的都是權利份額轉讓。只是財產份額用於合夥企業,股權轉讓用於有限責任公司,股份公司一般用股份轉讓。需注意財產份額不是指特定的財產轉讓而是整個合夥企業的權利份額。
合夥企業中的轉讓財產份額,和有限責任公司的股權轉讓類似,也分為內部轉讓和外部轉讓。內部轉讓即合夥人向其他合夥人轉讓其財產份額包括合夥人將其財產份額全部轉讓和部分轉讓兩種。
這種情況下,財產份額轉讓後不會導致合夥人的增加,也不會有新的人加入到合夥企業中,不會破壞原有合夥人間的信任關系。《合夥企業法》對此規定,僅需要通知其他合夥人,而不是必須經過其他合夥人一致同意。所以,判斷合夥人將其財產份額轉讓給其他合夥人的有效要件,是轉讓人與受讓人之間簽訂財產份額的轉讓協議,而不是其他合夥人的一致同意,但是一般認為,通知其他合夥人之前,不得以轉讓協議為由對抗其他合夥人。
《合夥企業法》第23條:合夥人向合夥人以外的人轉讓其在合夥企業中的財產份額的,在同等條件下,其他合夥人有優先購買權;但是,合夥協議另有約定的除外。
第24條:合夥人以外的人依法受讓合夥人在合夥企業中的財產份額的,經修改合夥協議即成為合夥企業的合夥人,依照本法和修改後的合夥協議享有權利,履行義務。
第73條:有限合夥人可以按照合夥協議的約定向合夥人以外的人轉讓其在
有限合夥企業中的財產份額,但應當提前三十日通知其他合夥人。
因為此時將導致合夥人的增加即第三人加入到合夥企業之中,合夥人的信任關系會受到影響,可能影響到合夥企業存在的重要基礎。但是,根據民法上的意思自治原則,合夥人對此種情況可以作出特別約定。
《合夥企業法》中明確規定,合夥協議另有約定的可以作為合夥人向第三人轉讓其財產份額的特殊生效情形。如合夥協議約定只需要經過其他合夥人過半數同意或者超過2/3以上同意即可以生效等,此時即應當以合夥人之間的特別約定來確定合夥財產份額轉讓的效力。
D. 合作性質專利轉讓流程有哪些
合作性質的專利轉讓相比其他的形式的專利轉讓的限制條件較少,但是不排除合作性質的專利轉讓的過程是非常簡便的;專利轉讓是要受到很多的法律規定的限制,在很多情況下是不能夠進行專利轉讓。那麼合作性質專利轉讓流程有哪些呢?下面就讓我們為大家詳細的講解吧。合作性質專利轉讓流程有哪些?第一步:尋找專利轉讓的途徑。這是專利轉讓流程中最基本的一個環節,而且也非常容易實現。宣召專利轉讓的方法其實有很多,例如可以在專利網站上進行轉讓,也可以委託專利中介機構如我們八戒知識產權,甚至還可以自己尋找相關的企業等方式。第二步:專利轉讓人和專利受讓人簽署專利權轉讓合同。這是專利轉讓流程關鍵一步。只有專利轉讓人和受讓人雙方取得一致的意見之後才能有效地開展之後的轉讓相關工作。在轉讓合同中,對於雙方的利益都應該有明確地文字內容。第三步:雙方准備好專利轉讓需要的相關文件。這些文件應該嚴格地按照規定的形式進行填寫,這樣就可以縮短國家知識產權局審核文件的時間,加快審核的速度。第四步:將相關的文件遞交給專利局。這是專利轉讓流程中重要的一個部分。因為只有專利局審核通過後才能讓專利轉讓具有法律依據。所以在這個過程中,委託的專利代理機構會在其中發揮重要的作用,選擇適當的專利代理機構也是這個過程中也是不容忽視的一個細節。第五步:專利轉讓流程的最終環節就是等待專利轉讓結果。當專利局審查後,會對審查結果做出通知。如果審核通過的話,專利局一般會在2到6個月內發專利轉讓合格通知書。並且可以在國家知識產權局專利庫中查詢到相關的變更結果。關於合作性質專利轉讓流程有哪些?這一問題我們就給大家解答到這里了,如果有更多關於專利軟讓的問題,大家可以繼續關注八戒知識產權,或電話聯系我們。
E. 關於專利項目轉讓及合作
都是你們合作雙方協商的專利價值是多少就是多少,股份看你的專利折多少算多少呢,還是你們另外談的,具體在你們合作的雙方怎麼談
F. 土地流轉和轉讓有啥區別
轉包、轉讓、出租等是人們比較常見的土地流轉方式,但是由於地域習慣、口頭俗稱等因素,人們對這幾種耳熟能詳的流轉方式事實上有很多理解誤區,神州土地下面將詳細介紹七種農村土地流轉方式,幫助大家有效區分易混淆的一些土地流轉方式和對多種土地流轉方式有進一步了解。
農村土地流轉七種方式如下:
一是土地轉讓。是指承包方將其擁有的未到期的土地承包經營權以一定的方式和條件轉移給他人的行為。
土地承包經營權的受讓對象可以是本集體經濟組織的成員,也可以是本集體經濟組織以外的單位和個人。轉讓後原土地承包關系自行終止,原承包方承包期內的土地承包經營權部分或全部滅失。已在非農產業就業並有比較穩定收入的農戶自願放棄承包地,一般採用這種轉讓方式,轉讓必須經發包方同意才可進行轉讓。
二是土地轉包。指承包方將自己承包期內承包的部分或全部土地承包經營權以一定期限轉給同一集體經濟組織的其他農戶從事農業生產經營。
土地轉包是農民集體所有制組織內部農戶之間的土地承包經營權的租賃。轉包無需經發包人許可,但合同需向發包人備案,承包方將土地交他人代耕不足一年的除外,將承包地交由他人代耕的,由於代耕人通常是土地承包人的父母、兄弟或者其他親戚朋友,請人代耕只是口頭打個招呼,因此可以不簽訂書面合同。
三是土地出租。是指承包方作為出租方,將自己承包期內部分或全部土地承包經營權以一定期限租賃給他人從事農業生產經營,並收取租金的行為。
土地出租是農民集體所有制組織農戶同其他集體所有制組織農戶發生的農村土地承包經營權的租賃。出租後原土地承包關系不變,原承包方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。承租方按出租時約定的條件對承包方負責。
四是土地互換。是指土地承包經營權人將自己的土地承包經營權交換給他人行使,自己行使從他人處換來的土地承包經營權。
一般都是承包方之間為方便耕作或者各自需要,對屬於同一集體經濟組織的承包地塊進行交換,同時交換相應的土地承包經營權。互換土地承包經營權,是農戶在自願的基礎上,在同一集體經濟組織內部,對人人有份的承包經營權進行的微調。該種調整改變了原有的權利分配,涉及到承包義務的履行,因此,應當報發包方備案。
五是土地入股。是指在承包期內,承包方將土地承包經營權量化為股份,以股份入股形式與他人共同生產,按股分紅。
《農村土地承包法》第四十二條規定:承包方之間為發展農業經濟,可以聯合自願將土地承包經營權入股,從事農業合作生產。該條有兩個基本含義:第一,入股應在承包戶之間進行,不包括將土地承包經營權量化為股份,投入到從事農業生產工產的工商企業或者公司,也不包括將土地承包經營權人作為投資成立農業經營公司。第二,土地承包經營權收入,是農戶以入股形式組織在一起,從事農業合作生產,收益按照股份分配,而不是將土地承包經營權入股作為賺取經營回報的投資。
六是反租倒包。由農村集體經濟組織出面把農戶的承包地反租過來,集中連成一片,給予農戶適當的經濟補償,再把土地承包進行轉租或發包給農戶、個人或企業單位。
七是託管。是指承包方承包地委託農業服務組織或農戶代為經營管理,託管雙方簽訂協議,委託方向受託方支付一定的費用。
託管期間原承包合同規定的權利義務可以由承包方履行,也可以在協議中明確由託管方履行。
G. 出租轉讓或尋求合作的意思
出租轉讓就是租用他的地方或者門面自己做生意,你只需給房東繳納租金就行,轉讓就是原來做生意的房東自己不想做了,你如果感興趣可以接手,可以繼續做房東原來的生意,也可以做別的,尋求合作就是兩人或兩人以上以上做事,共同分享紅利,也共同承擔風險的一種合作形式。