Ⅰ 西安 現在政策房產轉讓，贈與，買賣 怎麼更優惠
房產過戶給子女的方式有三種： 第一種是以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。第二種是以贈與的方式辦理過戶，先辦理贈與公證，然後辦理房屋評估作價和房屋鑒定，最後辦理過戶。第三種是以繼承的方式辦理過戶，但這種情況需要發生在父母一方死亡的情況下，不是很常用。
(一)以出讓的方式將房屋過戶給子女：房屋買賣辦理過戶的主要費用有營業稅、個人所得稅和契稅三種。其中房產滿五年，營業稅是免徵的，同時個稅也免徵，只需要繳納契稅和產權轉移登記費，如果房產未滿五年，需要繳納營業稅和個稅，同時繳納契稅和產權轉移登記費。
(二)以贈與的方式將房屋過戶給子女：辦理贈與過戶，需要交納個人所得稅、契稅和公證費。贈與過戶是沒有營業稅的，因為贈與是被認為是無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時贈與過戶也需要繳納公證費。
(三)以繼承的方式將房屋過戶給子女
繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是最低的，因為繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。
(一)繼承過戶最省錢：在買賣、贈與、繼承三種過戶方法之中，繼承是最經濟快捷的途徑，因為我國還沒有開征遺產稅，辦理繼承過戶只需繳納公證費，其他稅費全免。由於繼承的方式在父母一方去世的情況下才可以實現，所以很多父母都暫時不考慮這種途徑。當然，也有父母考慮得很遠，打算寫下遺囑把房產留給孩子。
(二)五年以內的房產贈與過戶更省錢：根據國家政策，父母把房產贈與子女是免徵營業稅和個人所得稅的，只繳納占房屋總價2%的公證費和1.5%的契稅即可。但如果買賣過戶雖不用繳納公證費，但除了契稅外還要繳納下面的稅費：
1、房屋購買不足五年以及面積超過140平方米的房子買賣過戶時要徵收營業稅。
2、房屋購買不足五年或者房屋雖然購買已滿5年但並不是家庭唯一住房的，買賣過戶時要徵收個人所得稅。
(三)五年以上房產買賣過戶更省錢：根據國家政策，如房產購買已超過五年，則免徵營業稅和個人所得稅，只需交納契稅，比贈與過戶少繳納一個公正的費用。
由此可知，選擇哪種方式過戶要看房屋的情況，對於購買超過五年的房子，轉賣時免徵營業稅，如果這套房又是家裡唯一房產，不但免營業稅，還免個人所得稅。
Ⅱ 西安好多洗車房轉讓是什麼原因
你要看看是只有洗車房轉讓還是其他鋪面也在轉讓，如果是只是汽車房在轉讓那就是這個行業在那不那麼好做，如果是都在轉讓的話就得考慮是不是市政規劃的問題了
Ⅲ 西安奶茶店轉讓
多少錢？面積是多少？
幾路車通那裡
Ⅳ 我是西安人、我朋友有個車牌號，使用了十年多，現將車牌號轉給我名下，如何辦理手續
你去交警隊過戶就行了，帶上自己的身份證同對方的身份證、行駛證、資產證明、保險發票單據。買車有一本資產證明的。交警會幫你查詢此車是否有被盜記錄，然後按程序給予辦理。
Ⅳ 西安2020年5月1號後轉讓房子需要哪些手續
2020年5月1日後轉讓房子的手續需要戶口本，身份證防燥。對方的協議。必須兩家本人的戶主去就可以了。
Ⅵ 關於店鋪轉讓的問題（西安）
你的店鋪在什麼位置啊。那裡主要經營什麼？我的朋友想問問
Ⅶ 西安有誰想轉讓店鋪的。。。
建議你去你想要開店的地段去看看有沒有轉讓的店鋪。
Ⅷ 西安有饃店轉讓的嗎
賣饅頭，賣饃店轉讓的西安是有的
Ⅸ 西安有轉讓的公寓式民宿嗎
可以在58同城裡面找一下房屋中介咨詢一下。
Ⅹ 西安有沒有轉讓的7天連鎖酒店經營權的
酒店是不可轉讓經營權的
除非加盟店的經營時間到期了，但是也不能再繼續使用7天的品牌進行使用