① 接手轉讓美宜佳便利店有什麼風險
營業額低於2500就是個虧,本人深受其害,騙子公司
② 現在好多便利店轉讓,我沒有經營管理經驗,所以想問你下,轉讓的店是不是一般都效益不好才轉讓的
可以這么認為,大多數便利店因為房屋貴,商品單價高,客源少,周圍有大超市截流等原因轉讓店鋪。但是不代表接盤者不能經營,不過你一點經驗都沒有我還是勸你謹慎微妙
③ 一個便利店每天的營業額4000-5000,店租3000,轉讓費34萬,值嗎
你好,你轉了嗎?我這里也遇到這種情況了!轉讓費50萬人流很大但是他店裡的活不超過8萬他那個地理就是城中村來的
④ 便利店轉讓注意事項有哪些
商鋪的轉讓或轉租可以節省投資、時間及精力等,但也存在較大的風險,因此一定慎重。轉讓商鋪大致分以下幾個步驟。
(1)確定轉讓人的身份,看他是否是店面房屋的產權所有者。如果商鋪的經營者就是房屋的所有者,那麼要查看商鋪的產權證 明、營業執照、衛生許可證等相關證件是否齊全,並初步咨詢轉讓價格及房屋的租金情況。
(2)若有意接手,雙方可洽談房屋租金及商鋪經營設備、裝修等轉讓項目的具體價格。若談定,則可預付一定數量的定金,以保證優先接手商鋪的權利。定金收取方出具定金收條,收條要寫清時間、金額、定金的用途等具體內容。
(3)雙方簽訂惦鋪轉讓協微及腹屋租賃合同的權利與義務。
(4)合同簽署完畢,按合同約定方式結付轉讓費用。
(5)轉讓方有義務協助接手方進行過戶變更手續。因此,接手方要及時憑簽訂的合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續,以確定經營的合法性。
(6)如果商鋪經營者也是承粗人,則必須查看其與房屋產權人所簽訂的原始合同,並檢查其是否有轉讓(轉租)權。簽訂合同時,要三方同時在場,並簽字證明(即產權人、經營者、接手者)。
(7)務必考察商鋪轉讓的原因及之前的債權、債務情況,並在合同中明確地註明,以免跌入轉讓合同的陷阱。
(8)還有重要的一點,就是務必事先調查清楚你所看中的商鋪的地段在短期內是否有市政方面的拆遷規劃,從而避免上當受騙
(9)為了避免造成房東干涉轉讓的事情發生,西安商鋪轉讓請務必在合同簽訂時與房東約定好:有轉讓的權利,有優先續租的權利,房東不得以任何方式干涉商鋪轉讓。
⑤ 怎麼讓便利店快速轉讓
首先,在便利店的內外牆體上貼出「本店轉讓」的告示。
然後,將便利店的情內況(位置、空間圖片、租金容、轉讓條件……)編輯成微信或簡訊,在網上和朋友圈發布。當然,別忘記留 下聯系方式。
還有,可以告訴身邊的朋友,發揮朋友圈的力量,將轉讓便利店的消息傳出去。
⑥ 便利店可 以轉讓多少錢
你好,便利店轉讓要看你的面積多大,要看是否帶貨才可以定價,謝謝。
⑦ 轉讓便利店需要注意什麼
要檢查其相關證件:營業執照、房產證、稅務登記證(是否年檢),千萬要看產權證,產權證上戶主是否為賣家本人。否則要謹慎了,注意對方是不是被授權轉讓,否則房東可能回收房子。同時還要注這個店是否被抵押。有無欠繳水店費和其他雜費,或是稅款。有無債權債務關系。