『壹』 高淳區80平方的房子辦房產證要交多少錢
一、二手住房買賣雙方有哪些稅？
（一）賣方應交：
1、「銷售不動產」營業稅：按銷售額以5%稅率計算交納。自2011年1月28日起，個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額徵收營業；個人將購買超過5年（含5年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅；個人將購買超過5年（含5年）的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。
2、城市維護建設稅：按實際繳納的營業稅額以7%（市區）、或5%（縣城、鎮）、或1%（不在市區、縣城、鎮）的稅率計征城市維護建設稅。
3、教育費附加：按實際繳納的營業稅額以3%的費率計算繳納。
4、地方教育費附加：按實際繳納的營業稅額以2%的費率計算繳納。
5、土地增值稅：銷售住房暫免徵收土地增值稅。
6、印花稅：對個人銷售住房暫免徵收印花稅。
7、個人所得稅：按「轉讓財產所得」以20%稅率計算繳納個人所得稅。個人轉讓自用5年以上、並且是家庭唯一生活用房取得的所得，免徵個人所得稅。
（二）買方應交：
1、契稅：房屋買賣，按房屋交易的成交價格以4%的稅率計算徵收契稅。 對個人購買普通住房（建築面積140㎡及以下），且該住房屬於家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半徵收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1%稅率徵收契稅。個人購買的普通住房，凡不符合上述規定的，不得享受上述優惠政策，應統一按4%的稅率徵收契稅。
2、印花稅：對個人購買住房暫免徵收印花稅。
『貳』 高淳區16年拆迀規劃
機構名稱
領導信息
服務內容
地點
聯系電話
南京市國土資源信息中心
丁 華
土地登記、地籍測繪、信息化技術保障等
南京市同仁西街7號六、七樓
83198720
南京市地產發展中心
姚 俊
負責江南八區集體土地征地拆遷及全市復墾服務
南京市同仁西街7號三樓
83614647
南京市國土資源執法監察支隊
宋雅建
國土資源行政執法
南京市同仁西街7號二樓
83357222
南京市土地礦產市場管理辦公室
劉 紅
承擔全市國有建設用地使用權招拍掛出讓工作；國有建設用地使用權轉讓、出租、抵押的備案工作等。
南京市同仁西街7號二樓
83617841
南京市礦產資源補償費徵收管理處
陳光慶
負責依法實施徵收礦產資源補償費及監督管理工作
南京市同仁西街7號四樓
83198696
南京市國土資源財務管理中心
江小林
向市財政編制年度部門預算、部門決算；向稅務部門繳納各項稅款。
南京市同仁西街7號四樓
83355491
南京市土地儲備中心（副局級）
馮昌中
制定市區土地儲備規劃和年度計劃；負責辦理儲備土地用地手續；擬定土地儲備上市方案。
南京市同仁西街7號三樓
83210207
各分縣局
機構名稱
領導信息
服務內容
地點
聯系電話
第一分局
朱義繁
負責玄武區和白下區國土資源管理工作
龍蟠中路216號（金城大廈十樓）
84523822
第二分局
王世平
負責秦淮區和建鄴區國土資源管理工作
南京市建鄴區應天西路198號河西大廈前樓210室
52326385
第三分局
鄒勇剛
負責鼓樓區和下關區國土資源管理工作
姜家圩52號
86515022
棲霞分局
黃衛東
負責棲霞區國土資源管理工作
和燕路352號
85301737
雨花台分局
朱 健
負責雨花台區國土資源管理工作
雨花台區緯九路花神家居港旁
52829599
高新區分局
陸其富
負責市高新技術產業開發區國土資源管理工作
南京高新技術開發區高科1路2號
58648168
化工園區分局
呂和平
負責市化學工業園區國土資源管理工作
六合區方水路168號
58390666
江寧分局
段 俊
負責江寧分局國土資源管理工作
南京市江寧區雙龍大道1200號
52140555
浦口分局
王 軍
負責浦口分局國土資源管理工作
南京市浦口區文德路16號
58283068
六合分局
馬欣建
負責六合分局國土資源管理工作
南京市六合區雄州南路1號 國土大廈
57126008
溧水縣局
石明生
負責溧水縣局國土資源管理工作
南京市溧水縣中山西路
57211690
高淳縣局
袁曉榮
負責高淳縣局國土資源管理工作
高淳縣淳溪鎮寶塔路296號
57307900
舉報：025-83198492
投訴：025-83617436
025-83214133
『叄』 南京商品房限購問題
2020南京限購、限售政策
2016年10月以來，南京重啟限購限貸政策，又陸續出台了「寧十條」等限購加碼政策，目前在執行的限購主要內容如下：
1、南京本地家庭已有2套及以上住房，主城八區新房、二手房都限購（不含六合、溧水、高淳）；
2、外地人在南京主城買房，須在最近3年內累計繳納2年以上的社保或個稅，不允許補繳；
3、高淳、溧水、六合納入限購范圍，外地人可買1套、但不準買第2套，具體條件不一樣；六合、高淳、溧水對外地人購買首套房要求有所放寬。南京本地戶籍在高淳、溧水、六合不限購。
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值得一提的是，在2019年高淳、溧水、六合三個板塊的限購政策進一步調整，更多人擁有買首套房資格。
2019年12月份溧水人才購買商品住房政策調整部分如下：在放寬人才的學歷到全日制專科的同時，取消了畢業年限和年齡限制，還將企業范圍擴大到全區的登記注冊企業。
2019年10月15日六合限購政策放鬆：在南京有居住證，大專學歷的外地人也可在六合開具購房證明，不需要近3年內累計2年社保或個稅！
2019年6月初高淳放寬購房門檻：外地人只需南京居住證，提供勞動合同或營業執照復印件即可開具購房證明，也不需要近3年內累計2年社保或個稅！（註：外地家庭在高淳還是只能買一套房，以上滿足一條即可。）
另外，自2017年5月14日起，購房人（含居民家庭、企事業單位）新購住房在取得不動產權證後，3年內不得轉讓。通過贈予方式轉讓住房，贈予人辦理轉讓手續滿3年後方可再次購買住房。
2
開具南京購房證明
在南京買房需要提供購房證明，購房證明分為線上線下兩種開具方式：
1、線上開具購房證明主要針對兩類人群：
南京戶籍已婚且婚姻登記地在南京的居民；
南京戶籍的未婚或無婚生子女的成年單身居民。
辦理方法：我的南京」手機APP，中辦理電子購房證明。
『肆』 高淳大市場 店鋪房租大概多少
那一條邊30平米左右的門面房租金基本上都在每年6-7萬上下，還不包括轉讓費，我在那裡做過服裝，不好做。
『伍』 江蘇歸來兮生態農業開發有限公司怎麼樣
簡介：歸來兮有機庄園始建於2012年3月。庄園地處南京市高淳區椏溪鎮國際慢城境內，交通便利，風景怡人。庄園主要從事有機農業的生產及有機養殖等。由於城市生活緊張壓抑、食品安全事件頻發，人們迫切希望能夠找到一片凈土，保衛自己的餐桌，也讓心靈得到休憩。在國際慢城管委會的支持下，歸來兮有機庄園應運而生。經過一年多的建設，庄園已初具規模，在國際慢城核心景區內流轉土地4400畝——2200畝水稻田、300畝菜地、400畝旱地、1200畝林地、300畝水面等各類用途的土地已全部投入生產，純有機方式種養的產品全面上市，品類涵蓋蔬菜、大米、雜糧、禽蛋、水果、食用油等。
法定代表人：王溯航
成立時間：2012-04-25
注冊資本：3000萬人民幣
工商注冊號：320125000127708
企業類型：有限責任公司
公司地址：南京市高淳區椏溪鎮永慶村1號
『陸』 高淳人流大的地方有哪幾條路本人想找個門店，可是現在門店不好找啊，租金貴也就算了，還搞個什麼轉讓費
人流量大的有寶塔路和鎮興路（鳳嶺山莊之前的那段） 還有新華書店、百貨大廈到老街的那段路（忘記叫什麼路了==） 其實商貿城那邊人流量灰常大的。。。。 其實主要是看你開什麼店了。。房價高啊。。。人流量大的地方肯定租金貴。。 不過多問問或許會有又好又相對便宜的門面哦
『柒』 高淳東壩豆腐坊怎麼樣
這家基本上賣所有豆製品了,看到熟食除了豆漿也賣豆腐腦,另外也賣生豆腐之類的,店面基本沒有任何裝修,談不上任何環境了