1. 准備接手一個轉讓的煙酒店鋪,有沒有風險
在進行店鋪轉讓的過程中,有以下一些事項需要注意:
1、簽訂合同前,租賃雙方應版相互交驗有關身份權證明及房屋權屬證明。那個店面是否設立了別的權屬,如抵押權等你也可以問一下,關於當地是否有什麼門前三包什麼別的類似的責任都應該心裡有數。
2、務必考察店面轉讓的原因及之前的債權、債務情況,並在合同中明確註明,以免跌入轉讓合同的陷阱。
3、務必事先調查清楚所看中的店面地段在短期內是否有市政方面的拆遷規劃,從而避免上當受騙。
4、交房時需要驗收,雙方應共同查驗房屋內的設施、設備,填寫《房屋附屬設施、設備清單》並簽字蓋章,已備以後還房時再核對.
5、合同正本和附件都要保存好,以防萬一,可以花點錢公證一下。
在實踐中,店面轉讓涉及的權屬證明復雜、合同條款多樣,具體的事項可在簽訂店面轉讓合同前咨詢經驗豐富的房地產律師,他會慎重考慮如何保護權益,不要因為疏忽大意,損害了自己的利益。
2. 煙酒店在西安那開生意最好
東大街可以
滿意請採納
3. 在西安開個煙酒店怎麼樣,
工商稅務(地稅國稅),營業執照,拿著你的店面租賃合同與你的身份證到煙草部門辦理煙草經營許可證,然後就可以放心經營了
4. 煙酒店轉讓費包括什麼
一般是2-3月的房租或者存貨,
樂鋪那鋪源比較靠譜,先看一些再做考慮吧
5. 想在西安開一家煙酒店,請懂行的朋友來幫忙解答問題!
第一 一個月的利潤要看你銷售額和銷售的東西來計算,沒開出來是不知道那裡到底是什麼好賣的
第二 轉別人的店,主要風險是沒生意,或是可能會拆遷或是房東的問題,不想租了等等,至於營業執照,只要原來有的,就可以去過戶的
第三 香煙除了從煙草拿意外,很多煙酒店是內部人或是他們的親屬開的,他們可以直接從內部拿煙,你可以去找找這方面的門路,酒可以去酒廠或是批發部看看。
煙酒店可能對於新手不是很好做,主要是沒這方面的門路,不過做久了,總會有的,祝你生意興隆
6. 我現在想轉讓一家煙酒店,可是他家隔壁就是一個超市也在賣煙酒,請問我接手之後能辦的下來煙草證嗎
要看當地煙草專賣行政管理部門的合理布局規定。詳情請詢問當地煙草部門,舉報電話12313
7. 煙酒店轉讓需要辦理那些手續轉讓前有那些事情要注意的
不是類似1919直供店或者中國名酒折扣店的煙酒超市需要注意以下,若是品牌商轉讓,公司會包辦轉讓手續。
銷售食品需要取得《食品流通許可證》,
而賣煙則需要取得《煙草零售經營許可證》。
首先要確定辦個體戶營業執照還是企業營業執照,
個人建議你還是辦個體戶營業執照比較好,手續簡單,費用低廉,以後每年的驗照手續也方便。
如果辦個體戶營業執照,只需要23塊,首先去工商局申請《名稱預先核准通知書》,確定你的店名,
如果不知道去哪兒的工商局或者工商所,又或者是行政服務中心辦營業執照,你可以問一下旁邊的店鋪的老闆。
然後在工商部門申請《食品流通許可證》(因為根據《食品安全法》,賣食品需要辦這個證);
因為賣煙,需要到當地的煙草專賣局申請《煙草零售經營許可證》。
(煙草證在大城市應該比較難辦得到,因為對煙證其實有限額的,也對同一條街道上的煙店數量有限制,但是在中小城市就相對比較容易辦得到)
辦好這些前置許可審批文件之後,就去辦個體戶營業執照。
辦個體工商戶營業執照需要的材料是:身份證原件和復旦紶測咳爻糾詫穴超膜印件,經營場所的場地證明文件(房產證或者土地證復印件),租賃合同原件和復印件,證件相片一張,《食品流通許可證》和《煙草零售經營許可證》的原件和復印件,只要材料齊全而且符合工商部門的要求,那麼一般一周時間就能拿到營業執照。
取得營業執照之後,因為賣酒,所以可能需要到當地經貿部門申請《酒類零售經營許可證》。
帶上營業執照,身份證之類的證件就能辦到。
拿到營業執照30天內去地稅、國稅部門申請《稅務登記證》,15塊/證。
需要的材料是:營業執照正副本原件,租賃合同原件和復印件,身份證原件和復印件。
費用是十幾塊的工本費,基本上是即時辦理就能即時拿到稅務登記證。
個體戶一般繳納的是定額稅,國稅和地稅都是定額稅。
個體戶的定額稅征訂的標准有很多,不僅僅是經營項目,也不僅僅是店面的面積,他是一個綜合計算的結果。具體稅額根據當地經濟發展水平,你店鋪所在路段,以及經營規模、經營項目、店鋪的租金而定。各地的情況不同,所以很難說清楚究竟是多少錢。
個人建議,要和向你定額的稅務局的專管員搞好關系,招待好他們,是很有用的。
組織機構代碼證的話,根據實際需要決定是否去當地縣區級的質量技術監督管理局辦理。
需要的這個證的話,帶上以下材料:營業執照正副本原件,身份證原件和復印件,去質監局辦理
費用大概是100塊上下。
8. 在西安開個煙酒店需多少本錢
關於開煙酒店的證書,國家煙草專賣法規定開展煙草零售或批發業務必須要到當地煙草專賣局辦理煙草專賣證。如果沒有煙草專賣證,就屬於無證經營,注冊時工商局也不會在你的營業范圍裡面寫上這一項的。酒也需要辦理專賣證件才能開展零售或批發業務。
關於進貨渠道,煙草基本上就是從當地的煙草專賣局進貨。煙草一般在不同地區都有專賣標識。不要輕易從其他渠道拿煙,不是真假煙的問題,只要被查到真煙也要罰款。
至於酒,不知道你要開的店規模有多大,小店和結合周圍居民的消費層次還進一些暢銷的貨,不需要進很多,酒公司的業務員會給你送貨,很多酒也可以先賣了再結賬。如果你想開大店,不光是要有資金實力還需要有一定的客戶資源,大店可不是靠零售就能養活的。這也不是幾句話能講清楚的,我專門從事酒行業培訓、咨詢、策劃,可以加我。
9. 轉讓煙酒店有什麼要注意的
幾個方面,
一、客流是否真有轉讓方說的那麼好;
二、存貨真偽要鑒別好;
三、煙草專賣許可確定可以變更到你的名下;
四、價格問題,你懂的。