A. 我有一店要轉讓,是先讓買家全部交上轉讓費再簽合同,還是先簽合同在交轉讓費
其實這是一個信用問題,如果對方信得過你,是可以先交錢,再簽合同,或你信的裹對方也可以先簽合同再收錢,但如果都怕有意外,那就最好同時進行,簽定合同的同時並交錢
B. 轉讓費該怎麼要回
你要看看租房合同上是否關於轉讓敘述,收了你的租金又賣了房子,合同上看看有沒有違約金這條,沒有的話,只有雙方協商了。
C. 私自索要轉讓費屬於什麼行為
非法佔有目的,是指排除權利人,將他人的財物作為自己的所有物進行支配、使用、處分。而民事欺詐本質上只不過是一種違背民法或者市場交易中誠實信用原則的行為。因此,李某的行為屬於無權處分情況下的民事欺詐行為,應作為無效的或者可撤銷的民事行為予以處理。
從合同簽訂後的行為表現來看。通常情況下,雙方當事人簽訂合同後,會努力履行合同義務。具體表現有:一方當事人如果先取得合同的標的物或貨款,將其投入正常的生產經營中去,按照實際履行的原則去履行合同;要麼積極為履行合同創造條件;要麼在發生合同糾紛時想方設法採取補救措施等。
但是,合同詐騙罪的行為人在與對方簽訂合同後表現為一系列的虛假履行或者攜款逃跑行為,根本或者不完全履行合同義務。而本案中,李某與受害人王某簽訂完合同後,積極履行自己的義務,並將一些物品留於商鋪門面處,並沒有出現虛假履行或者攜款逃跑的行為。
綜上,不難看出合同詐騙罪與民事欺詐行為之間的區別。其實,除了以上區別以外,還應注意考察下述情形:行為人簽訂合同時的實際履行能力,對標的物的處理,發生合同糾紛後未履行事由和補救措施情況,對違約責任的態度等。行為屬於民事欺詐行為。
D. 轉讓給對方沒收轉讓費可不可以要回
轉讓一個門面簽了協議,但是實際經營一天後悔了。是否還能要回轉讓費?
E. 為什麼交了轉讓費還要交租金呢
轉讓費來是交給上個租客的,而租金是自給房東的。
轉讓費是租戶將和房東之間的租賃剩餘期限,連同租戶的裝修、原來購買的設備、經營的項目等,一並轉給下一個租戶,其向下一個租戶收取的超過應收取房租的費用為轉讓費。
轉讓費一般包含原經營者的裝修費,雜費和其他相關成本。
店面轉讓不一定都有轉讓費,但多數轉讓費是一級轉一級轉下去。
轉讓費數額可以不告知房東,但新的租約合同必須房東、原經營者、下家經營者三方簽訂。
影響轉讓費的主要因素:
1、原店面裝修,即原經營者先期支出的裝修費。
2、地段、店面知名度、品牌等經營環境。
3、原經營者的租約年限和店面可租賃年限,一般租約距離到期時間越短的,轉讓費越少。
4、對原經營者的一些補償。
5、其他附加費用。
F. 交了轉讓費,沒做多久,法院要把房子收回,轉讓費能退嗎
轉讓費一般是商鋪轉讓的,一個交的一個費用,就是說我的商鋪連裡面的材料以及相應的內門面,容這更多的是一個經營權的一個轉讓,這個的話要看出轉讓方和受讓方的一個是否值錢的問題,如果是轉讓方提前知道法院的這個房子是有問題,將不合法的標的進行出租進行轉讓,那麼它就涉及到11個轉讓協議,一個違法,因為他沒有披露重大的信息,針對合同履行有重大的業務果實或者無意。
現在這個情況是可以起訴,要求法院確定這個轉讓協議無效,然後返回之前的一個狀態,即確認協議無效前退回房屋也退回。
認真回答,希望能夠幫到你,望採納,謝謝。
G. 前幾天和別人簽的轉讓協議,轉讓費4000塊錢 雙方都是自願的 轉讓費已經全部交給我了,我把我以前
既然簽了轉讓協議,那麼轉讓費是肯定不退的;如果對方反悔了,那隻能是到法院解決了;建議你找個專業的律師來咨詢一下;
望採納~~
H. 因轉讓費發生的糾紛
你還能更啰嗦一點嗎