服務質量保證書

① 物業可視電話質保期過後可以申請維修基金嗎

您好，交房後服務質量保證書上面有詳細的質保期，在各類質保期內不是需要動用維修基金的，過了質保期後才可以動用質保期的！望採納

② 商品房出現質量問題怎麼辦

針對不同的質量問題，法律上有不同處理方式。如是因房屋主體結構質量不合格不能使用，買受人可以請求解除合同和賠償損失。

《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋》第12條：「因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用後，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。」

第13條：「因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委託他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。」

根據上述規定，如果該商品房主體結構質量不合格，購房者有權要求退房。不過，購房者首先應該向工程質量監督單位申請重新核驗，如果確屬主體結構質量不合格，房地產開發公司應當辦理退房手續，返還購房款，並應當就房屋主體結構質量不合格給購房者造成的損失進行賠償。

如果該商品房因質量問題嚴重影響正常居住使用的，購房者也有權要求退房並要求賠償損失。

如果該商品房是主體結構以外的部分存在質量問題，未嚴重影響正常居住的，那麼購房者只能要求開發商負責進行維修，而無權要求退房。當然，因維修致使房屋原使用功能受到影響而造成損失的，開發商應當負責賠償損失。

因此可以先申請《住宅質量保證書》中註明的工程質量監督單位申請重新核驗，如屬於房屋主體結構不合格，則有權要求退房並要求開發商賠償損失，如不屬於房屋主體結構不合格，則有權要求開發商維修並要求開發商賠償損失。

綜上所述，遇到房屋質量出現問題，需要根據不同情況決定採取什麼手段維權。法律規定了多種方法，具體選擇哪一種，當事人應該衡量採取哪種方式更有利於自己。

(2)服務質量保證書擴展閱讀：

為維護消費者的合法權益，我國政府先後頒布了《城市房地產開發企業經營管理條例》和《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》。這些房地產法規規定：房地產開發企業應當在商品房交付使用時，向購買人提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。

《住宅質量保證書》是房地產開發企業對所售的商品住宅承擔質量責任的法律文件，應當列明工程質量監督單位核驗的質量等級、保修范圍、保修期和保修單位等內容。開發商應當按《住宅質量保證書》的約定，承擔保修責任。商品住宅售出後，委託物業管理等單位維修的，應在《住宅質量保證書》中明示委託單位。

依照法律規定，商品房保修期是從房產商將竣工驗收的住宅交付使用之日起計算。正常使用情況下，各部位、部件的保修內容和保修期為：屋面防水3年；

牆面、廚房、衛生間地面、地下室、管道滲漏1年； 牆面、頂棚抹灰層脫落1年； 地面空鼓開裂、大面積起砂1年；門窗翹裂、五金件損壞及衛生潔具1年； 管道堵塞2個月； .燈具、電器開關6個月； 供熱、供冷系統和設備的保修期為一個採暖期或供冷期；

其他部位、部件的保修期限由供需雙方自行約定，房產商可以延長上述保修期。

③ 參加全國農村飲用水安全工程材料設備產品信息年報的資料有哪些

申報條件
1、企業取得國家授予的企業經營資格和產品生產許可。
2、企業經營狀況良好、具有良好的信譽、生產工藝先進，生產能力強，年銷售額、利潤率、總資產、社會貢獻居行業前列。
3、企業質量管理體系健全，產品質量通過國家或行業標准檢測。
4、企業具有完善的售後服務體系，用戶滿意程度高。
5、產品質量穩定、具有一定的品牌知名度和市場佔有率。
1、自願申請。各申請企業盡快准備申請材料，並按規定時間郵寄到我中心。
2、專家評審。收到各企業的申報材料後，中國灌溉排水發展中心、水利部農村飲水安全中心將在水利部農水司的指導下，組織相關產品行業的專家，按照「公開、公平、公正」原則，根據現行國家標准和有關產品行業標准，從企業的規模、經營狀況、信譽、用戶評價以及產品質量、性能、先進性、實用性和經濟性等方面，對申請企業進行審查評選。
3、質量承諾。對通過專家終審的企業，須由企業法定代表人簽訂《產品質量和售後服務質量保證書》。

④ 招標單位通知勘測的時間出錯了怎麼解決

有個電信的可以參考： 中國電信股份有限公司**無線通信局 *****投標邀請書 ****** 有限公司： 依據***公司招投標管理辦法以及其他相關規定，本著「公平、公正、公開」的原則，為達到擇優選擇技術服務提供商，保證服務質量，縮短服務到位周期、降低成本目的，現對全區無線中國絡塔上天饋系統技術服務進行招標采購。特邀請具有一定資信能力的服務提供商參加投標。 依、招標內容： 貳、服務地點： 三、投標時間： 四、開標時間： 應答書要求於**年*月**日依三：三0前送達中國電信股份有限公司**（*樓）。 地址：**郵政編碼：##，收件人：**，中國：****。 貳投標方須知 依.投標要求 依.依投標方應仔細閱讀招標文件的所有內容，按招標文件的要求提供投標文件，並保證所提供的全部資料的真實性，以使其投標文件對應招標文件的要求，否則，其投標將被拒絕。 依.貳投標方應結合實際情況，提供服務費用報價依據。 依.三投標方應提供服務到位時限（即投標方接到用工通知與人員到位的時間間 隔。單位：天）。 依.四租賃天數以招標方提出申請開工日期起計算，以招標方提出終止租賃為止。在服務期間無論工作、休息均計算服務費用。 依.5投標方應具備天饋系統維護服務及天饋線安裝資質，所有上塔人員需保證持有登高資格證及個人保險，且必須服從招標方的工作安排。 依.陸投標方應具備服務相關的儀表、工具。（包括數碼照相機、坡度儀、羅盤、安全帶、GPS、測距儀） 依.漆若招標方需要派遣人員到地州服務，來回車費用由招標方承擔，服務期間的車輛由招標方提供，其餘費用由投標方承擔。 依.吧投標方派出的服務人員必須是和投標方簽定有勞動合同的員工，投標方應能隨時提供參加招標方服務的人員的勞動合同給招標方審核。 依.9招標方有權對投標方服務質量進行監督檢查；投標方所派出的人員應嚴格遵守招標方有關施工質量、材料管理、安全操作等方面的規定，因投標方服務質量不合格造成的返工費用，違反安全操作規程而造成的損失和罰款事項，由投標方承擔全部責任。 依.依0投標方施工人員在施工中，不得做有損於招標方聲譽的行為。 依.依依投標方如在施工中消極怠工，或擅離崗位的，給招標方做成的損失，一切 費用全部由投標方承擔。 依.依貳凡因違反安全操作規程而發生的自身施工人員人身事故，一切法律責任及 全部費用由投標方承擔。 三 依.依三投標方員工違反勞動紀律及招標方的各項制度，招標方有權視問題輕重進 行處理，解除合同； 依.依四投標方應服從招標方對服務進度、質量的管理，滿足總工期目標和階段目 標的要求； 依.依5投標方與招標方簽訂本協議後，不得與第三方簽訂服務轉包協議，若違反 協議發生的任何後果及責任均由投標方承擔，如發現與第三方簽訂服務轉包協 議，招標方有權做出終止合同； 依.依陸投標方負責服務周（日）報的編寫，及時提交招標方主管人員。 依.依漆結算：服務費用採用月結方式。 貳.投標文件組成 貳.依投標文件包括下列部分： (依)投標書、投標報價表（投標均以人民幣報價，報價方式為：元/(人*天）) (貳)投標資格證明文件（公司的營業執照副本復印件和公司簡介） 。 (三)投標要求應答書（逐條答復上述投標要求內容） (四)天饋系統服務質量保證書 貳.貳投標方可對本招標文件所列服務進行投標。 貳.三投標文件的簽署及規定 (依)投標文件正本和副本須列印並由投標方加蓋公司章。 (貳)除投標方對錯處作必要修改外，投標文件中不許有加行、塗抹或改寫。 (三)電報、中國、傳真形式的投標概不接受。 貳.四投標文件的密封和標記 (依)投標方應准備正本和副本各一份，用信封分別把正本和副本密封，並在封 面上註明「正本」和「副本」字樣，然後一起放入招標文件袋中，再密封招標文 件袋。一旦正本和副本有差異，以正本為准。 (貳)投標文件由專人送交或郵政專遞，並按投標註明的時間和地址送達招標方。 貳.5遞交投標文件的截止時間所有投標文件都必須按招標方在投標邀請中規定 的投標截止時間之前送至招標方。投標文件從投標截止之時起，標書有效期為 三0天

⑤ 交房後多久可以申請物業維修基金

交房後服務質量保證書上面有詳細的質保期，在各類質保期內不是需要動用維修基金的，過了質保期後才可以動用質保期的！

⑥ 現代領動保養手冊封面 是不是寫著 車主手冊 質量保證書 服務網點

質量保證書就是保養記錄本，因為首保的時候讓提供的就是質量保證書，所以是同一個本！