❶ 最近滕州晨陽新村有出售二手房嗎
現在還沒有聽過這個的規定，不是不能買二手房，只是如果你在現在這個地方買房是不能辦戶口的，以前買房還可以送一個戶口的，但現在就沒有了，所以你放心最少近幾年都不會有這樣的政策出現， 如果你現在打算買房的話，不如趁早買，因為現在的房價...
❷ 我滕州的 問問本地人 滕州現在買的二手房還能過戶嗎 位置就在郭彭庄 那裡的房子都只有房產證
不能，拆遷的時候很麻煩
❸ 滕州法院最近拍賣的房子有哪些，有新興南區續建的房子嗎
介紹個法師俾你
❹ 滕州二手房出售成交率是多少
很多有意向賣房的業主或者出租房子的房東，如果他們不主動去找房產中介的話，一般都回會選擇在房產相關答的門戶網站（例如58同城、趕集、安居客、鏈家、搜房等網站）發布房子出售或者出租的信息。房產門戶網站的信息量大、每天更新的房源也多。
❺ 滕州解放路上有個叫濱江小區的嗎、那邊怎麼樣啊房價高不高
恩，有的，濱江國際花苑，價格5000+，是滕州第一批較高檔的小區，建築面積38w平米，有幾十棟樓，比較大，配套也很全，超市，醫院，五星級酒店，距龍泉廣場也很近，
❻ 滕州沒有房產證的二手房怎麼交易
1.一般來說二手房沒房產證是無法過戶的；原因在於，到房地產交易管理部門申請過戶，必須提供房產證，否則不會通過申請，其過戶的要求也會因房產證的缺失而遭拒絕；
2.但也並非不能轉讓：很多買賣當事人只是簽訂了買賣合同，但未辦理房屋過戶登記手續。
3.不過在這種情況下，購房者是不享有房屋所有權的，一旦以後發生糾紛，很可能損失慘重，因此不建議購買無房產證的二手房，或者可以等房產證補辦好再買
❼ 我在山東滕州買的二手房 73平方 24.3萬 一切過戶費用由我出 請問過戶費用總共得多少錢
稅費參考如下：
查檔20元
公證費成交價*0.3%
營業稅：成交價*5.6%
1、普通住宅滿5年（含5年）免徵。
2、普通住宅未滿5年，全額徵收。
3、非普通住宅滿5年，差額徵收。
4、非普通住宅未滿5年，全征
個人所得稅：成交價*1%
1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免徵。
2、非住宅（無年限制）按成交價的1%徵收。
3、轉讓受贈住房一律按差額的20%徵收。
4、直系贈與，看老證，滿5年免徵。
契稅： 1、成交價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%徵收。
2、成交價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%徵收。
3、成交價*3%，（144平米以上含144平米）
土地收益金： 成交價*0.5%，房改房徵收。
土地增值稅： 1、成交價*1%，住宅免徵。
2、非住宅，全征（無年限制）、 「增值額」*30%徵收。
印花稅：成交價*0.05%
1、住宅類，暫免。
2、贈與，非住宅，徵收（雙方各0.05%）。
轉讓手續費： 1、面積*2.5元/平方米，已購公房（房改房、直管公房、安居房、經濟適用房、集資建房）。
2、面積*6元/平方米，商品房。
3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。
產權轉移登記費：
1、80元/本，住宅及配套車庫
2、550元/本，非住宅及不配套車庫。
3、10元/本，共有權證。
貼花稅：5元/件。
比如房價40萬剩5.6%=22400.00元這樣計算。
❽ 滕州市二手房過戶費怎麼算已滿五年的房產過戶
一，這是過去的政策。滿五唯一住房，交易時免徵營業稅及個人所得稅，只交契稅及房本工本費。
二，2015年3月30日，5年改成2年了，即滿兩年免徵營業稅，還是滿五年免徵個人所得稅。
滿二唯一住房，交易時的過戶費用有契稅：90平米（不含）以下1%，90-144平米（不含）1.5%，144平米以上3%，二套房契稅一律3%，房本工本費及印花稅票85元。此處未計算中介費及貸款產生的費用。
❾ 想在滕州買30W左右的房不知道二手房好還是新樓盤好
新房30w買不到的了···均價都4500了 二手房還是有不錯地方，比如城南的大同花園和城北的星尚城都是拆遷戶，他們的房子相對便宜不少的3500到4000就可以搞定，位置也很好。
祝你早日買到房子
❿ 滕州問天廣場三期的房子怎麼樣請大家給個意見，各方面的，謝謝
不是很合適居住。
1：地點不合適，靠近鐵路，門口就是交通要道，經常堵車，噪音較大。
2：口碑不太好，現在好像前期的房子還有很多沒賣出去的，而且開發商弄虛作假，僱人晚上去空房子開燈的事情已經暴露很久了。
3：上房後期費用較高。聽住在那裡的人說過好像物業費等費用一年下來好像是六、七千塊錢附近。雖然物業服務很好，但是後期物業的服務能否跟上、設備的維修保養等沒有明確的說明。而且一年能掏出小一萬的物業等費用的，家裡一定是有點錢的，更沒必要去那買房子了（參考第一條).