售樓部轉讓

1. 售樓處說有人想轉讓剛買的房子我能買嗎

可以買，但是這已經是二手房了

2. 售樓處別人退的房子還要我出一萬的轉讓費這合理嗎

你個人原因不買，你方涉嫌違約，對方可以追究你違約責任，既然有折中的處理方法挽回你的損失，建議你慎重考慮。

3. 售樓部收取轉讓費是不是詐騙

售樓部無權收取轉讓費，她們只有銷售的權利，沒有收取其它費用的權利！謝謝！

4. 預定的房子被售房部擅自轉賣

你交預定款的時候有沒有和他簽署合同？
那你有去找售樓處了嗎/?對於這個問題他們是怎麼回答你的？是不是承認當時你交錢就是預定這個房子，還有什麼其他的口頭上的承諾嗎？

5. 別人在售樓處買了房只簽了認購書交了定金想轉讓,我能買嗎

我個人覺得，你可以買的。
他人在售棟處交了定金，然後又轉讓的，這個還是比專較普遍的。但你屬應該同想轉讓的人一起到售樓處，把他的名字變更至你的名下，搞房產抵押貸款什麼的或交現金開具收據，必須使用你自己的名字，簽訂購房合同也用你的名字，以後辦理不動產權證就沒有問題了。

6. 售樓部轉讓的一手房首付為什麼這么高

不同的城市、不同的時期、不同的銀行，針對不同的人群、擁有住房的套數以及不同的物業形態……首付都不同。商業物業的首付都是50%以上。

7. 樓盤內部人員 轉讓了來的方子是二手房嗎

只要沒有網簽都算一手房。

網簽是網上簽約的簡稱，常見於房地產交易領域，指交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，形成網簽號並在網上公布，用戶可以通過網簽號在網上進行查詢。在電子商務領域又稱為電子締約、合同網簽。

網簽是為了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同後可以撤銷。一般的"網簽"程序是：交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款→由房地產開發企業通過網上簽約系統，列印經雙方確認的協議或合同→雙方當事人簽字（蓋章）→在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。

8. 找售樓中心租商鋪有轉讓費嘛

沒有轉讓費，他們就相當於房東，你找房東租房還需要繳納轉讓費嗎

9. 售樓處轉讓賣房定金能給退么

夠嗆，多半是回來不了，除非有特殊原因，比如天災 或是什麼的
如果說置業有承諾 是口頭的那是不能作為依據的，除非有字據。有簽字或蓋章才能生效。

從法律上做是不會退的，但你自己可以去溝通處理，比方付個手續費什麼的。
我是去年11月買房子也是這個情況，當時定金交了4W。後面首付湊不齊，當時有給售房簽訂協議，合同上寫了個人原因是不退定金的。
當時我們跟開發商協商了1個方法去處理。
一個是我們從新找到買房人，繼續買我們定的戶型。這樣定金會給我們而且開發商也沒有損失。
希望你自己參考下。也希望你們的職業顧問通情達理。

10. 房貸已經下來可以給售樓部好處讓他們轉賣嗎

不可以，你這個屬於套取住房公積金貸款屬於詐騙系為如果被查出來是要坐牢的。