水電產權轉讓

⑴ 如何辦理水電過戶

如您是廣東省內抄表到戶的用戶，辦理更名過戶無需收取手續費用。居民辦理電表過戶業務需提供以下資料：
1.新、原戶的身份證明資料；
2.用電地址產權權屬證明資料；
3.辦理銀行劃扣電費還需提供新賬號的開戶人身份證明材料、銀行存摺或銀行卡、開戶證明（開戶許可證）。
4.如他人代辦：還需提供經辦人身份證明資料及授權委託書。
如出現以下特殊情況，需提供資料如下：
①舊戶主無法提供資料：繳清電費按新裝提供資料辦理，並提供「客戶聲明」，聲明內容：新戶主無法取得舊戶主身份證明資料的原因，承諾提供所有的過戶資料合法。
②舊戶主已去世：補充提供死亡證明
③新的房產證未領取：需要提供完稅證明，如稅務部門開具的契稅發票。
④小區批量辦理過戶：經辦人身份證明，具有業主本人簽名的授權委託書。
註：上述所需資料需提供原件、以及經客戶核實與原件相符並簽名的復印件1份。
由於不同地市，資料存在差異，具體資料詳情可以致電供電客服熱線95598咨詢。
准備好以上資料，歡迎關注「南方電網95598」公眾平台,使用「我的用電>>業務辦理>業務變更>更名過戶」功能，或登錄"中國南方電網統一服務平台"，使用「我的業務>業務辦理>過戶」一鍵提交業務申請。（註：1、如物業權屬未過戶，建議物業權屬過戶後再辦理電表過戶。2、如舊戶有欠費，需結清電費後才能辦理過戶手續。）

⑵ 上海二手房如何辦理水電煤過戶

1、水過戶：一戶一表的住房，在住房所在地的自來水公司辦理過戶。需要帶房產證原件、復印件，房產所有人的身份證原件、復印件，如果需要辦理銀行代扣水費業務還需要帶銀行卡或存摺，不需要原房主的資料。

不是一戶一表的住房，需到居委會或物業，辦理更名手續，有的需要原房主的身份證復印件。

2、電過戶：一戶一表的住房在住房所在地的電業公司辦理過戶。需要帶房產證原件、復印件，房產所有人的身份證原件、復印件，更名後下次交電費時在電業公司繳納一次電費(單子上有本人的名字)，帶著單子到銀行簽訂代扣協議。

(2)水電產權轉讓擴展閱讀：

還款方式：

一、等額本息

這是最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

二、等額本金

所謂等額本金還款，又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。

舉例來說，同樣是從銀行貸款20萬元，還款年限15年，選擇等額本金還款，每月需要償還銀行本金1111元左右，首月利息為918元，總計首月償還銀行2200元，隨後，每個月的還款本金不變，利息逐漸隨本金歸還減少。

⑶ 小產權房水電怎麼過戶

水過戶
一戶一表的住房在住房所在地的自來水公司辦理過戶。
不是一戶一表的住房，需到居委會/物業，辦理更名手續，有的需要原房主的身份證復印件。
電過戶
一戶一表的住房在住房所在地的電業公司辦理過戶。
不是一戶一表的住房，需到居委會/物業，辦理更名手續，有的需要原房主的身份證復印件。

⑷ 甲方把水力發電站的產權轉讓給乙方，現乙方要把電站轉讓給第三方，需

其一：如果抄說第三方襲施工隊是勞務分包隊伍，經甲方認可、其與乙方簽訂的合同或協議，則甲方按規定應先行支付第三方工程款，再向乙方追要。否則甲方無問題。
其二：乙方所寫的說明中應註明甲方已支付乙方所完成的工程量的工程款，包含第三方實際完成的工程量價款，

⑸ 水電費過戶需要哪些手續，到哪裡辦

水費過戶在房產所在地的區的自來水公司辦事大廳辦理。電費過戶在房產所在地的區的電力局的辦事大廳辦理。

1、電費過戶：

房屋轉讓過戶後，房屋買賣雙方持原客戶的《智能電表客戶用電登記表》、房屋產權證原件和復印件、房屋產權人身份證原件和復印件，到所在區縣的供電公司營業大廳辦理過戶手續。

原客戶需將過戶日期前的階梯差價電費進行補交，過戶後，根據從過戶當月到年底的實際月份數，重新計算新客戶的階梯分檔電量，新客戶再正常用電、交費即可。

2、水費過戶：

原用水戶在無欠費情況下，新用水戶帶房屋所有權證或房本、身份證以及復印件，到所屬營業大廳辦理過戶手續。居民用水戶辦理更名過戶業務不收取過戶手續費。

如果需要辦理銀行代扣水費業務還需要帶銀行卡或存摺，不需要原房主的資料。

不是一戶一表的住房，需到居委會或物業，辦理更名手續，有的需要原房主的身份證復印件。

(5)水電產權轉讓擴展閱讀：

二手房過戶注意事項：

1、購房者一定要確認房產的上一位擁有者是否已經將所有的水電煤費都結清了，防止財產損失。水電煤費用的繳納情況可以通過撥打運營公司熱線進行確認。

2、 如果買賣雙方交易中約定維修基金是不隨房附送的，則需要另行結算，在物業更名時，由購買方，按物業管理處登記的維修基金余額結算給賣出方。而物業管理的維修基金，是不可以提取出來的。

3、購房者、業主、中介公司服務人員三方同時到場，一起到物業公司結清原房主的應付費用。由物業公司提供結清證明並交付購房者保管。

4、更改物業公司業主檔案、信息，留好購房合同、原房主與中介人員的聯系方式。

參考資料來源：國家電網有限公司 — 如果房屋轉讓，智能電表是否也需過戶？

⑹ 小產權二手房買賣水電怎麼過戶，需要什麼證件和手續謝謝

1、水過戶：一戶一表的住房在住房所在地的自來水公司辦理過戶。需要帶房產證原件、復印件，房產所有人的身份證原件、復印件，如果需要辦理銀行代扣水費業務還需要帶銀行卡/存摺，不需要原房主的資料。不是一戶一表的住房，需到居委會/物業，辦理更名手續，有的需要原房主的身份證復印件。

2、電過戶：一戶一表的住房在住房所在地的電業公司辦理過戶。需要帶房產證原件、復印件，房產所有人的身份證原件、復印件，更名後下次交電費時在電業公司繳納一次電費（單子上有你的名字），帶著單子到銀行簽訂代扣協議。不需要原房主的資料。

房子過戶有注意

1、首先要注意房間程序是否齊全，房產證是房主對於房間所有權的唯一憑證，沒有房產證的出售對於買方是有這非常很大的風險的。因此買方要選擇房間證件手續齊全的房屋進行出售。

2、注意房屋產權是不是明晰，有些房間的產權人不止一個，有家庭共有，繼承共有、情侶共同等。買方在出售的時候要詢問清楚房屋產權最新人，如果只是一部分人同意出售的話，簽訂的出售合同是無效的。

文章方案：在購買二手房的時候要要注意房間是否在租房，如果房間本身有租賃合同的話，購買後也無法馬上入住。要等租賃合同過期後才能入住。

⑺ 房產過戶後水電費如何過戶

1、水過戶：

一戶一表的住房在住房所在地的自來水公司辦理過戶。需要帶房產證原件、復印件，房產所有人的身份證原件、復印件，如果需要辦理銀行代扣水費業務還需要帶銀行卡或存摺，不需要原房主的資料。

不是一戶一表的住房，需到居委會或物業，辦理更名手續，有的需要原房主的身份證復印件。

2、電過戶：

一戶一表的住房在住房所在地的電業公司辦理過戶。需要帶房產證原件、復印件，房產所有人的身份證原件、復印件，更名後下次交電費時在電業公司繳納一次電費（單子上有你的名字），帶著單子到銀行簽訂代扣協議。

不是一戶一表的住房，需到居委會/物業，辦理更名手續，有的需要原房主的身份證復印件。

(7)水電產權轉讓擴展閱讀：

水電煤過戶細節：

1、結清水表賬單

大多數的交房時根據買賣合同的約定，雙方須要進行抄表讀數，並按實際的抄表數由業主結清所欠費用。

2、告知電表狀況

相關部門規定，凡發現私自裝拆電表箱、私自開啟封印、擅自改變計量裝置等行為均屬違章行為，違者按違章用電處理。因此，在交房時建議買房親自查驗電表是否有移動改裝的痕跡。

在實際操作中，現新建商品房的電表戶名基本為業主本人或是開發商名字。在辦理交房手續時除雙方核對電表讀數外，還須雙方攜帶本人身份證件、房產證、私章等前往所在地電力營業廳辦理電表過戶更名手續，並結清該電表的欠費。

3、協助煤氣過戶

按照煤氣公司的規定，上下家必須憑《房屋買賣合同》其中須寫明本房價已包含煤氣設施費或該煤氣設備無償轉讓的證明文字，以及上下家的身份證，上家近期的煤氣費賬單，雙方親自到燃氣部門辦理過戶更名手續。對於沒有約定或約定不清的，燃氣部門將拒絕辦理。

(7)水電產權轉讓擴展閱讀來源：網路-二手房過戶注意事項

⑻ 小產權二手房買賣水電怎麼過戶，需要什麼證件和手續

小產權。無法正常交易。是不能過戶的。
同樣，水電的使用者，也是無法變更的。因為產權證變不了。
希望能夠幫到您！