權益公證書

❶ 公證書有哪些法律效力

1、證據效力。

證據效力，是指公證書是一種可靠的證據，具有證明公證對象真實、合法的證明力，可直接作為認定事實的根據。

我國《中華人民共和國民事訴訟法》第六十九條經過法定程序公證證明的法律事實和文書，人民法院應當作為認定事實的根據，但有相反證據足以推翻公證證明的除外。

2、強制執行效力。

強制執行效力，是指公證機關依法賦予強制執行效力的債權文書，在債務人不履行義務時，債權人可以直接向有管轄權的人民法院申請強制執行，而不必再經過訴訟程序。

3、國際認可度

在國際上，公證書得到了廣泛的承認，在國外也具有法律證明力，是進行國際間民事、經濟交往不可缺少的法律文書。這是公證證據效力在空間上的延伸。

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辦理公證書需要的材料

根據司法部《公證程序規則》第十八條 自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，應當提交下列材料：

1、自然人的身份證明，法人的資格證明及其法定代表人的身份證明，其他組織的資格證明及其負責人的身份證明；

2、委託他人代為申請的，代理人須提交當事人的授權委託書，法定代理人或者其他代理人須提交有代理權的證明；

3、申請公證的文書；

4、申請公證的事項的證明材料，涉及財產關系的須提交有關財產權利證明；

5、與申請公證的事項有關的其他材料。

遺囑公證需給的材料：

1、繼承人的《居民身份證、《居民戶口簿》。

2、委託他人申請的,應提交有效授權委託書和受託人身份證明或委託公證書；

3、被繼承遺產的財產證明；

4、被繼承人的死亡證明；

5、繼承人先於被繼承人死亡的需提交死亡證明；

6、被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明。

❷ 公證書的法律效力有哪些

公證書，是指公證處根據當事人申請，依照事實和法律，按照法定程序製作的具有特殊法律效力的司法證明書，是司法文書的一種。是法律界常用的應用寫作文體之一。公證書是公證處製作並發給當事人使用的法律文書。公證機構應當按照司法部規定或批準的格式製作公證書。公證書為16開大小，由封面、正文、封底組成。製作公證書應使用中文。在少數民族聚居或者多民族共同居住的地區，除涉外公證事項外，可使用當地民族通用的文字。
根據需要或當事人的要求，公證書可附外文譯文。公證書的法律效力具體如下：
公證效力
1、公證當事人無民事權利能力和民事行為能力
辦理公證時公證員必須問清當事人是否在訂立時具有法律規定的民事權利能力和民事行為能力.而且會將協議給雙方看，如果一方不識字，可以由公證員念給他聽，並且在公證存檔的談話筆錄中寫明。
2.法院沒有權利解除公證，只有採納與不採納，撤消公證書只有本公證機構和司法局有權撤消；
如果你的親戚想撤消本公證書，得先爭得對方的同意，一起到公證處說明情況，還有一個辦法就是到當地司法局公管處申請；
3.贈予自己財產與他人，無須他人同意。對依法辦理的房屋贈予公證，依法具有法律效力，其證明力高於其他一般書證。
國際認可度
此外，公證書不僅在國內具有法律效力，而且還具有域外法律效力。因為，公證書是證明法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的可靠的司法證明文書，被廣泛地運用在國際交往中。在國際上，公證書得到了廣泛的承認，在域外也具有法律證明力，是進行國際間民事、經濟交往不可缺少的法律文書。這是公證證據效力在空間上的延伸。

❸ 房屋所有權益的公證

1.你所說的那種貸款方式叫按揭貸款，也就是你表哥以買受人的名義取得房產，然後通過假的買賣向銀行套現。
2.行得通是行得通，但是，公證處不會給你做公證。
3.你們這種行為是以合法的形式掩蓋非法的目的，是無效的，不受保護。
4.其實只要你們自己人之間按時向銀行還款，應該什麼問題。
5,當然不能過戶，因為你已經抵押給銀行了。

❹ 授權委託書是否需要公證

授權委託書不一定需要公證，授權委託書一般指委託書。

委託他人代表自己行使自己的合法權益，委託人在行使權力時需出具委託人的法律文書。而委託人不得以任何理由反悔委託事項。

被委託人如果做出違背國家法律的任何權益，委託人有權終止委託協議，在委託人的委託書上的合法權益內，被委託人行使的全部職責和責任都將由委託人承擔，被委託人不承擔任何法律責任。

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授權委託書格式：

授 權 書

致： （招標人全稱）

本授權書宣告：（投標人全稱） （職務） （姓名） 合法地代表我單位，授權 （投標人或其下屬單位全稱） 的（職務） （姓名） 為我單位代理人。

該代理人有權在 （公路項目名稱） 第 合同段（或 大橋）工程的投標活動中，以我單位的名義簽署投標書和投標文件，與招標人（或業主）協商、簽訂合同協議書以及執行一切與此有關的事項。

投 標 人： （蓋章）

授 權 人： （簽字）

被授權的代理人： （簽字）

日 期： 年 月 日

（註：在授權書後應附有經公證機關蓋章並由公證員簽字的公證書，若投標文件中缺少公證書或公證書不滿足要求，招標人有權將其作為廢標處理。）

在法律英語中，Power of Attorney和Proxy 均可用作表示授權的委託書，區別在於Power of Attorney所指的被委託人應為律師，即具有律師身份，而Proxy則無此種要求，即被委託人一般不需具備律師身份。

❺ 房產公證書怎麼寫

不需要公證書，你們來只要去地源稅局寫一個贈與配偶50%產權的申請書，減免相關的稅費，在拿著這個免稅申請單到國土局（即房管所）申請加名就可以了，到時還需要提交，結婚證、戶口本、雙方身份證即可，所需費用只需要一百多元就可以了。

❻ 公證處公證的授權委託書，如何辦理

應提交以下的證件和材料：

1、公民個人辦委託書公證的，應提交委託人的身份證明（居民身份證、戶口本），法人委託的，應提交法人資格證明及法定代表人的身份證明；辦理委託合同公證的，在提供委託人的身份、資格證明的同時，還應提供受託人的身份、資格證明；

2、與委託事項相關的證明材料（如委託他人辦理賣房事宜，委託人應提交該房屋的所有權證明）；

3、轉委託人申辦轉委託公證時，應提交有轉委託權的證明；

4、委託書草本或委託合同草本。

委託授權的法律依據。如委託代理人辦理賣房事項的，委託人應提供該房屋的所有權證書;法人的授權委託書應提供法人資格證明;轉委託的，轉委託人應提供原始委託人的授權委託書等。

轉委託的授權范圍和期限不得超過原授權委託書的授權范圍和期限。委託書應親自向公證員確認該授權委託書上的簽名或印章，公證員應將這一情況記錄在案。

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提出公證申請

1、提交上述材料後，申請雙方權益相關人親自到公證處填寫公證申請表，提出公證申請 資料審查；

2、公證人員核對相關材料的真實性、合法性，並就協議或合同的內容詢問當事人若干問題，當事人配合公證員誠實作答，並在公證談話筆錄上簽字確認。（主要就是問對相關條款、內容是否清楚明白，協議的簽訂過程是否存在欺騙、誤導、強迫，並告知當事人協議簽訂後的法律效力及後果）；

3、在公證人員在場的情況下，雙方當事人在公證協議或合同簽字，公證完成。

進行房產公證的注意事項：

1、房產公證必須本人親自到場，委託他人代辦將不被受理；

2、在准備材料時，協議書或合同中雙方當事人簽字和日期留空，在公證人員審查和修改後，再行簽字；

3、當個人權益受到損害時，積極使用法律武器保護自身合法權益。

參考資料來源：網路-委託書公證

❼ 合同和公證書哪個更權威

這個問題從公證的作用和效力方面分析較妥：
一、合同公證的作用、合同公證的效力

1、合同公證並非訂立合同的必要形式，已訂立的合同是否要進行公證，取決於合同雙方當事人的申請。
2、合同法第4條規定：
當事人依法享有自願訂立合同的權利，任何單位和個人不得非法干預。
3、合同法第44條規定：
依法成立的合同，自成立時生效。
4、合同公證在合同中的作用就是通過審查，來確認合法合同的法律效力，排除非法合同的錯誤效力。
5、公證最本質的效力是社會公信力，公證機構自身，具有明顯的行政性質與公示性質。
6、對當事人雙方來說，公證具有很高的證據效力，也為生效合同大大增加了效力保障度。
7、通過辦理合同公證，能夠規范、引導、監督當事人依法簽訂合同，有效防止合同詐編等違法行為，促使合同雙方積極履行合同，減少和避免合同糾紛，從而保護雙方當事人的合法權益。
二、合同需要公證嗎、合同公證費用、抵押合同公證費
1、合同公證是指公證機關對簽訂合同的雙方在自願的前提下所簽訂的合同內容，雙方代表的資格等進行認真審核後，而出具的公證書。
2、合同的使用范圍相當廣泛，內容十分復雜，專業程度較強。
3、為了確保簽訂合同的雙方履行合同條款，避免產生糾紛和訴訟，對合同內容是否符合有關法律法規及簽訂合同的雙方代表是否具備合法資格等進行公證，是十分必要的。
4、公證機關對合同條款是否違反我國法律等，要進行認真審核。
5、合同公證范圍：合同法規定的15種有名合同
買賣合同、供用電、水、氣、熱力合同、箱與合同、借款合同、租賃合同、融資租賃合同、承攬合同、建設T程合同、運物輸合同、技術合同、保管合同、倉儲合同、委託合同、行紀合同、居間合同、還包括十地使用權出讓(轉讓)合同、土地承包合同、聯營合同、電子網路使用合同、知識產權許可使用合同、企業兼並合同、企業承包經營合同、企業租賃經營合同、勞動合同、投資協議、股權轉讓協議等各種類型，都可納入合同公證范圍。
6、在當地的公證部門辦理公證，具體收費可以到公證處咨詢。
7、建議委託律師起草或審查一下，然後再去公證，以防止不必要的糾紛。

希望對你有幫助，歡迎追問，謝謝採納！

❽ 怎麼寫財產公證書

婚前財產協議

協議人(男方)：張某身份證號：

協議人(女方)：陳某身份證號：

協議人為明確婚前婚後雙方財產所有權、債權債務承擔及其他與財產權益相關的法律事宜，經雙方平等自願協商，特作如下協議：

一、雙方婚前各自名下的財產，不論雙方在訂立本協議後是否結婚，均歸各自所有，另一方無論在任何條件下，均無權主張分割。

截止到協議簽訂時，男方名下已有的婚前財產包括但不限於以下財產：

(一)不動產：(略)

(二)動產：(略)

截止到協議簽訂時，女方名下已有的婚前財產，包括但不限於以下財產：

(三)不動產：(略)

(四)動產：(略)

二、協議人雙方婚後實行財產分別制，即婚後各自的財產收入、所得、購置的動產、不動產歸各自所有，包括但不限於以下婚後取得的：(略)

以上一方財產所得另一方無權以「夫妻共同財產」為由主張分割，完全由取得一方佔有、使用、收益和處分，行使完全財產所有權。基於一方名義購得的財產所附權利義務完全由一方享有和承擔，與另外一方無關。如在以一方名義購置不動產時，可由一方以自己名義簽訂買賣合同及貸款，該不動產所有權利義務以及產權完全由一方享有和承擔，與另一方無關，若有必要，另一方有義務協助購買方辦理抵押貸款手續。一方婚前婚後的房屋貸款還貸部分，另一方不得再作為共同財產予以分割。

三、婚前婚後，雙方各自的債權債務由各自享有和承擔。若在婚後借債，任何一方在形成債務時，有向債權人告知「夫妻婚內財產分別制」的義務，即明確告知債權人，所借財物還債責任僅由借款借物人一人承擔，與配偶無關，配偶不承擔連帶責任，並保證債權人在知悉此事實前提下出借財物，否則，若由於保護善意第三人利益原因，致使非借款借物一方承擔連帶責任時，出借方應按另一方承擔和履行連帶義務的雙倍向另一方支付補償金。

四、為保證雙方婚後共同生活所需經濟支持，雙方婚後可就夫妻共同財產的范圍、用於存放共同財產的銀行賬戶等事項進行書面約定，該書面約定作為本協議的附件，同本協議具有同等效力。

五、雙方所生子女的開支由雙方承擔，具體承擔的數額和比例可由雙方在子女出生後另行書面約定。該書面約定作為本協議的附件，同本協議具有同等效力。

六、本協議雖名為「婚前財產約定協議」，但不影響協議中關於子女撫養、婚後財產處理等本協議約定相關事宜的效力。

男方簽字：
女方簽字：
見證人簽字：
年 月 日

雙方簽了這個協議，在去公證所公證。

❾ 公證書的作用

公證書，是指公證處根據當事人申請，依照事實和法律，按照法定程序版製作的具有特殊法律效權力的司法證明書，是司法文書的一種。是法律界常用的應用寫作文體之一。公證書是公證處製作並發給當事人使用的法律文書。公證機構應當按照司法部規定或批準的格式製作公證書。公證書為16開大小，由封面、正文、封底組成。製作公證書應使用中文。在少數民族聚居或者多民族共同居住的地區，除涉外公證事項外，可使用當地民族通用的文字。 根據需要或當事人的要求，公證書可附外文譯文。