潿洲島旅館轉讓

Ⅰ 潿洲島哪個酒店客棧比較好

潿洲島是廣西最大的海島，也是我國最大的死火山島。島上驚濤拍岸，岩奇洞深，風光旖旎，民風淳樸，故素有「大蓬萊」仙島之稱。此島位於北海半島東南面36海里處，四面環海，由南至北長65公里，由東至西寬6公里，最高海拔79米。

火山島上景觀資源豐富，有火山熔岩景觀－豬仔嶺；彷彿探身入海的「龜豕拱碧」；朱簾長掛的「滴水丹屏」滴水屏（滴水村南岸邊，原名滴水岩。絕壁上部綠樹成蔭，壁上層間裂隙常有水溢出，一點點往下滴，如朱簾垂掛）；還有許多形似海豹海豚、海馬海星的礁石岩洞，堪稱百獸鬧海，如仙人洞、賊佬洞、羊咩洞；另有位於盛堂村的法國天主教堂，更是在19世紀末就落戶島上，教堂建築材料全部取於島上的珊瑚、岩石，歷經百年歲月，依然堅固如初；還有印證著中西合璧的歷史足跡三婆廟及聖母廟等。此外，島上現還建有各種娛樂設施，是海島探幽，海上垂釣、浴海拾貝、潛水探奇的極好去處。潿洲島還是觀賞太陽斜照在斜陽島的全景的最佳地點。並且在潿洲島往斜陽島一路的海水底下，還能見到奇特而美麗的海底綵帶。
游覽貼士：
1、游潿洲島最好是停留一個晚上，領略太陽初升的神韻和夜間海上活動樂趣。
2、上島一定留意天氣預報，如因天氣或風浪的原因不能開船，會被迫在島上滯留數日。

環島游推薦線路：
A 線：龜石海濱公園（騎上北海地區最陡的山坡）—大沙灘—漁家風情村—海參養殖場—天主教堂—石螺背—海底珊瑚區（潛水）—百獸鬧海
B線：鱷魚山公園看日出—游火山口遺跡—仙人洞—滴水丹屏—三婆廟—風波嶺（下北海地區最陡的山坡）—豬仔嶺

提示：最好能聯系一個接你上島的漁家（提供吃住的），可以免去上島費。
上島交通
可乘3路公交車到北海國際客運碼頭，再乘8：30的快船（行程：約1.5小時，票價：120元 頭等艙180元）或慢船（行程：3小時，票價80元 頭等艙90元）前往。船下午15：30從島上返回。
島上交通
潿洲島上的交通工具有出租摩托車和自行車。乘三輪摩托游覽所有景點需20－40元，也可到豬仔吧租自行車游覽，15元/天。另有出租空調車，包一天約兩三百元。
小貼士：
1、乘船是前往潿洲島唯一途徑，航班很少，旺季下午加開1－2班。最好提前買好往返船票，一般天氣好可能會只開快船，天氣不好的情況下，快船是無法前行的，只有慢船。如果遇上惡劣的天氣，海輪會停運，所以上島一定要注意天氣情況。
2、航行途中要注意船上的安全標識，救生艇、應急門的方位，救生衣一般都在座位下，船上會准備塑料袋和防止暈船的葯物等。
3、前往斜陽島唯一的交通方式是從潿洲島碼頭乘船前往。載客10人左右的快艇往返約需500－600元，半小時可到達。搭島上漁民船往返費用約兩、三百塊，約一個多小時。一般的快艇漁船都不能超過10人，一定注意不要超載，要穿好救生衣。
餐飲：
島上以吃海鮮為主，青菜和肉比海鮮貴。建議到碼頭附近的菜市場買愛吃的海鮮請大排擋的人加工，加工費很便宜，早上7：00左右漁民卸船時海鮮最新鮮，也最便宜。幾個人吃下來也可能不到200塊。
住宿：
島上住宿條件整體一般，價格也不貴。有部分灑酒店、普通旅店和漁民旅館提供。
1、南油酒店（南灣街）、蓬萊酒店（在潿洲島的最高點），條件相對較好，費用100塊左右。
2、漁民旅店，條件一般，但店家熱情且純朴。豬仔吧（南灣街。距碼頭800米）氣氛不錯。安德旅社（碼頭售票處附近）、金海灣招待所。價格幾十塊不等。
登臨「南國蓬萊」—潿洲島，遠眺海上日出日落的壯麗景觀；探索一萬年前火山噴發留下的熔岩奇觀和海蝕海積地貌；潛水海底觀賞璀璨奪目的珊瑚叢，都是北海之旅最大的享受。
預祝旅途愉快，玩得開心！

Ⅱ 請問誰知道潿洲島上最好的酒店是哪家

樓上的都答錯了，是潿洲景緻會所。

Ⅲ 旅館轉讓，要注意什麼問題

一定要注意轉讓原因，隱形糾紛，賓館位置，房租期，發展前景及合同等因素。

1，要看轉讓原因，是不是存在隱性的糾紛，是不是此地段要搬遷，會不會拆遷或者其他因素。對於轉讓者的轉讓目的要有正確客觀的認識。

2，要看賓館位置，看此位置適不適合經營賓館，人流量大不大等因素。位置的考慮是賓館盈利的一項很重要的因素。

3，要看發展前景，了解政府對此地段的規劃，然後評估賓館的發展市場。整體考慮賓館的發展的有利條件和不利因素，做到有的放矢。

4，在簽轉讓合同時要注意一下細節：

（一），之前的債權債務的承擔，簽約之前，包括整個賓館的所有財產的清單交接，

（二），物業水電暖數字電視等涉及到用戶名交費的是否需要過戶或者更名，賓館的衛生許可證，消防證，營業證，住宿行業證等。

（三）、費用的約定。

（四）、涉及到房屋租賃的，還要了解土地使用權和賓館所在的房子的產權租賃情況。

（五）、合同中還要有糾紛的解決條款。

宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及准備建房用的規劃地三種類型。宅基地的所有權屬於農村農民集體成員所有。

宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件：

(1)轉讓人擁有二處以上的農村住房;

(2)同一集體經濟組織內部成員轉讓;

(3)受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件;

(4)轉讓行為徵得集體組織同意;

(5)宅基地使用隨房一並轉讓。

農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。

農村村民因繼承等原因形成一戶擁有二處以上宅基地的，多餘的住宅應當轉讓。受讓住宅的村民必須符合申請宅基地的條件，並依照本辦法的規定辦理宅基地審批手續。

(3)潿洲島旅館轉讓擴展閱讀：

旅館發展趨勢

國際上旅館建設的趨勢是向高層、大規模、高標准、綜合體（即商店、旅館、辦公室、公寓等綜合設置）發展，竭力增加盈利大的公共活動部分。在設施方面，大力運用先進的科學技術，創造理想的室內外環境，以提高經營管理水平。

例如：用空氣調節設備、嚴密的圍蔽構造、防止或減輕雜訊干擾的設備（包括吸聲、隔聲、消聲裝置）以保持室內安靜，空氣清新，溫度適宜；用機群程序控制系統電梯快速接送旅客；以多功能高效率的電話和電傳打字機保持與國內外各地密切聯系；

在總服務台配備小型保險櫃為旅客保存貴重物件；用電子技術管理客房（包括預訂、接待、結帳等業務），以提高工作效率和客房利用率；以遙測監察器防盜，保證旅客安全；設置火災感應器，在失火時能及時報警，自動滅火。

參考資料：網路-營業轉讓網路-宅基地

Ⅳ 潿洲島旅館

上游天下找

Ⅳ 北海潿洲島私人旅館今年出現大批轉讓現象，這是為什麼啊

因為船票每天上島的人數有限，然後島上的客棧是越來越多的，而且島上做客棧的成本非常高，沒有客源的話，是很難撐下去的

Ⅵ 北海潿洲島有沒有便宜點的酒店（在國慶節時哦）

您好，為您查詢到

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  北海潿洲島途悅海景酒店

地址：北海市潿洲島滴水丹屏

酒店開業時間 2013年，新近裝修時間 2013 年，您可以在房間里憑欄眼觀浩瀚的海洋和沙灘，集舒適溫馨與海天美景與一體，本酒店設施新穎，頗具人性化，每個房間內都設有新型的液晶網路電視和寬頻介面，並獨家開通WIFI通道，是整個島嶼少數幾家設有冷暖空調的酒店（其他酒店只有單冷空調）。

入住客人真實感受：好評率：93%，服務熱情，環境整潔，干凈衛生

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  北海市潿洲島原生態青年旅舍

地址：北海市潿洲島聖堂村下牛欄山31號（近海邊、天主教堂）

旅舍開業時間2010年05月，新近裝修時間2012年05月，主樓高4層，客房總數22間（套）。旅舍客房地中海風格裝修，溫馨舒適。旅舍專屬餐廳——龍眼樹餐廳，主營川式風味海鮮加工以及時令蔬菜，能滿足不同賓客的口味。

入住客人真實感受：好評率：100%，干凈衛生，安靜舒適，服務熱情

Ⅶ 我今年十一要去潿洲島，想知道一下島上的住宿費用

潿洲島自助游點滴
1． 一定要自己去，千萬不要報團。在北海時，旅行社、計程車司機都會游說你報團---原因
是船票散客買不到，島上的車都被旅行社包了---此屬子虛烏有。島上私人的雙輪摩托20 元就客以帶你遊玩各處景點，門票30元 。筆者受「8771」先生之「200」元車費誤導，算來算去報了團，後大呼上當，不知他敲鍵盤時手指為何抖了一下。
2． 一定要多呆幾天，為什麼？當你看到拾螺村海濱浴場的海水時，你便明白了。那種感覺
是震驚，在工業污染如此嚴重的今天，竟然有如此清澈透明的海水，藍汪汪的一片呈現 在
你面前，想做的只有一件事，跳進去，和它融為一體。另一個值得你停留的原因是此處的面積巨大的珊瑚礁，在浴場，帶上泳鏡，不用花費200元潛水就可以親密接觸活珊瑚。海灘上並無貝殼可拾，特別的是有許多的光滑的小短棒密布在海灘上。住宿費用200 380

Ⅷ 請問在潿洲島在哪兒住宿比較好

這次我和女朋友在潿洲島待了4天3夜，還是很爽的，看了網上很多人的強力推薦後住在了漁民羅叔羅美光的家裡，現在我也要強力推薦羅美光夫婦了。當時怕到時候現打電話來不及，提前半個月就打了電話預定房間，羅叔和羅嬸人都很好，介紹羅美光一家的網上比較多，重復的我也就不說了，說說網上沒有寫的。

在他家住的很舒服，住宿條件不錯，性價比很高。說實話在我到潿洲島他們家裡之前心裡也有些打鼓，因為畢竟是60塊錢一天的房子，很便宜，怕房裡設施不好，結果看了房間以後就釋懷了，每個房間都有電視、電扇、空調，還有獨立的衛生間，每個衛生間里都有熱水器，想洗就洗，呵呵。

吃飯的話是可以和羅美光夫婦一起吃，每天加10塊，但是如果想自己吃得好的話，我建議自己在不遠的水產市場買海鮮回來讓羅嬸加工一下，每個菜收5塊錢的加工費，這個加工費還是要說明一下，在外面大排檔加工的話都是10塊錢，因為買了海鮮其實還不夠，油啊調料啊姜蔥蒜都要花錢，而且島上的這些東西都挺貴的，所以這樣算起來我覺得還是可以的。

另外在這里鄙視一些人的做法，羅美光夫婦都是很老實的人，希望大家不要再使勁殺價欺負老實人了哈，如果要開空調的話希望大家自覺的加點兒錢，因為在島上一度電是九毛八！我和女朋友來之前就有這么一個人，自稱自己是玩兒戶外的什麼什麼的，結果聊了一下發現他啥也不是，最可氣的是這個人有些賴，吃飯和羅美光夫婦一起吃，每天交十塊錢，吃的多不說，菜也不買，羅嬸和他說了一下他就老耍賴不給，說實話羅美光夫婦都是很老實的人，跟那些在大城市裡混了好多年油了吧唧的人不一樣，根本就不會做生意，如果有人願意跟他們吃，他們都會加些菜，當作自己的客人而不是顧客來對待。有時候他們說的價格連成本可能都不夠但是又不好意思加錢，在這里要說的是潿洲島上人尤其是漁民還是很淳樸的，希望大家不要找老實人欺負，如果覺得人家虧了就適當的補一點兒哈。

跟著羅叔出海了一天，很爽，打了八斤魚，也體會到打漁的不易，建議大家如果可能的話清明節左右過來，這樣可以打到飛魚，真的是有翅膀的哦，而且親眼看到了幾只飛魚突然從海面上飛起來，有一隻飛了十米遠！很有意思哦，坐上羅叔的小木船，呵呵。

Ⅸ 北海潿洲島住宿

潿洲島是廣西最大的海島，也是我國最大的死火山島。島上驚濤拍岸，岩奇洞深，風光旖旎，民風淳樸，故素有「大蓬萊」仙島之稱。此島位於北海半島東南面36海里處，四面環海，由南至北長65公里，由東至西寬6公里，最高海拔79米。

火山島上景觀資源豐富，有火山熔岩景觀－豬仔嶺；彷彿探身入海的「龜豕拱碧」；朱簾長掛的「滴水丹屏」滴水屏（滴水村南岸邊，原名滴水岩。絕壁上部綠樹成蔭，壁上層間裂隙常有水溢出，一點點往下滴，如朱簾垂掛）；還有許多形似海豹海豚、海馬海星的礁石岩洞，堪稱百獸鬧海，如仙人洞、賊佬洞、羊咩洞；另有位於盛堂村的法國天主教堂，更是在19世紀末就落戶島上，教堂建築材料全部取於島上的珊瑚、岩石，歷經百年歲月，依然堅固如初；還有印證著中西合璧的歷史足跡三婆廟及聖母廟等。此外，島上現還建有各種娛樂設施，是海島探幽，海上垂釣、浴海拾貝、潛水探奇的極好去處。潿洲島還是觀賞太陽斜照在斜陽島的全景的最佳地點。並且在潿洲島往斜陽島一路的海水底下，還能見到奇特而美麗的海底綵帶。
游覽貼士：
1、游潿洲島最好是停留一個晚上，領略太陽初升的神韻和夜間海上活動樂趣。
2、上島一定留意天氣預報，如因天氣或風浪的原因不能開船，會被迫在島上滯留數日。

環島游推薦線路：
A 線：龜石海濱公園（騎上北海地區最陡的山坡）—大沙灘—漁家風情村—海參養殖場—天主教堂—石螺背—海底珊瑚區（潛水）—百獸鬧海
B線：鱷魚山公園看日出—游火山口遺跡—仙人洞—滴水丹屏—三婆廟—風波嶺（下北海地區最陡的山坡）—豬仔嶺

提示：最好能聯系一個接你上島的漁家（提供吃住的），可以免去上島費。
上島交通
可乘3路公交車到北海國際客運碼頭，再乘8：30的快船（行程：約1.5小時，票價：120元 頭等艙180元）或慢船（行程：3小時，票價80元 頭等艙90元）前往。船下午15：30從島上返回。
島上交通
潿洲島上的交通工具有出租摩托車和自行車。乘三輪摩托游覽所有景點需20－40元，也可到豬仔吧租自行車游覽，15元/天。另有出租空調車，包一天約兩三百元。
小貼士：
1、乘船是前往潿洲島唯一途徑，航班很少，旺季下午加開1－2班。最好提前買好往返船票，一般天氣好可能會只開快船，天氣不好的情況下，快船是無法前行的，只有慢船。如果遇上惡劣的天氣，海輪會停運，所以上島一定要注意天氣情況。
2、航行途中要注意船上的安全標識，救生艇、應急門的方位，救生衣一般都在座位下，船上會准備塑料袋和防止暈船的葯物等。
3、前往斜陽島唯一的交通方式是從潿洲島碼頭乘船前往。載客10人左右的快艇往返約需500－600元，半小時可到達。搭島上漁民船往返費用約兩、三百塊，約一個多小時。一般的快艇漁船都不能超過10人，一定注意不要超載，要穿好救生衣。
餐飲：
島上以吃海鮮為主，青菜和肉比海鮮貴。建議到碼頭附近的菜市場買愛吃的海鮮請大排擋的人加工，加工費很便宜，早上7：00左右漁民卸船時海鮮最新鮮，也最便宜。幾個人吃下來也可能不到200塊。
住宿：
島上住宿條件整體一般，價格也不貴。有部分灑酒店、普通旅店和漁民旅館提供。
1、南油酒店（南灣街）、蓬萊酒店（在潿洲島的最高點），條件相對較好，費用100塊左右。
2、漁民旅店，條件一般，但店家熱情且純朴。豬仔吧（南灣街。距碼頭800米）氣氛不錯。安德旅社（碼頭售票處附近）、金海灣招待所。價格幾十塊不等。
登臨「南國蓬萊」—潿洲島，遠眺海上日出日落的壯麗景觀；探索一萬年前火山噴發留下的熔岩奇觀和海蝕海積地貌；潛水海底觀賞璀璨奪目的珊瑚叢，都是北海之旅最大的享受。
預祝旅途愉快，玩得開心！