大型水庫轉讓轉包

❶ 申請裁定水庫承包合同無效，可依據那些法律條例

《土地承包法》（水庫承包同樣適用）
第四十六條 荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過招標、拍賣、公開協商等方式實行承包經營，也可以將土地承包經營權折股分給本集體經濟組織成員後，再實行承包經營或者股份合作經營。
承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘的，應當遵守有關法律、行政法規的規定，防止水土流失，保護生態環境。
第四十七條 以其他方式承包農村土地，在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先承包權。
第四十八條 發包方將農村土地發包給本集體經濟組織以外的單位或者個人承包，應當事先經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，並報鄉（鎮）人民政府批准。
由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包的，應當對承包方的資信情況和經營能力進行審查後，再簽訂承包合同。
《村民委員會組織法》
第二十四條涉及村民利益的下列事項，經村民會議討論決定方可辦理：
（一）本村享受誤工補貼的人員及補貼標准；
（二）從村集體經濟所得收益的使用；
（三）本村公益事業的興辦和籌資籌勞方案及建設承包方案；
（四）土地承包經營方案；
（五）村集體經濟項目的立項、承包方案；
（六）宅基地的使用方案；
（七）征地補償費的使用、分配方案；
（八）以借貸、租賃或者其他方式處分村集體財產；
（九）村民會議認為應當由村民會議討論決定的涉及村民利益的其他事項。
村民會議可以授權村民代表會議討論決定前款規定的事項。
法律對討論決定村集體經濟組織財產和成員權益的事項另有規定的，依照其規定。

依照上述規定，承包程序不合法，該承包合同是無效的。處理辦法：由村民投訴村委會依照上述規定撤銷該合同。或者由村民選派5名以下代表向鎮政府反映請求處理，或者向縣土地資源局申請土地承包合同糾紛仲裁，或者向法院提起訴訟，請求撤銷（合同無效）該合同。

❷ 現有一個水庫200畝。承包費，4一5萬能包嗎

有點高，我能接受的價格是2萬左右

❸ 甲方將水庫 承包 給乙方，乙方轉包給丙方，甲方是否有權終止合同

根據《合同法》下列條款：
第二百二十四條承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
第九十六條當事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規定主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。
法律、行政法規規定解除合同應當辦理批准、登記等手續的，依照其規定。
第九十七條合同解除後，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、採取其他補救措施，並有權要求賠償損失。

因此，如果乙方轉包給丙方沒有經過甲方同意，甲方可以通知乙方解除合同，合同解除後即可終止履行。如果乙方轉包給丙方經過甲方同意，甲方欲解除合同需與乙方協商，協商不成，可以起訴。

❹ 水庫是否可以轉包

未經發包方允許,其轉包合同無效.

❺ 水庫國家不允許承包，為什麼現在還是在承包

國家是允許水庫承包的， 但是自然河流水庫的承包必須要符合當地縣級以上人民政府批準的《水域灘塗規劃》的非限養區才行。 否則就不能承包。

水庫按照《水利水電工程等級劃分及洪水標准》劃分為大型、中型、小型水庫。小型水庫包括小（1）型、小（2）型水庫。因興建人不同，分為國有水庫（縣級以上地方人民政府興建的水庫）、自建水庫（電力、供水以及其他單位興建的水庫）和集體水庫（農村集體經濟組織興建的水庫）幾種。

(5)大型水庫轉讓轉包擴展閱讀：

根據《中華人民共和國漁業法》第十條、第十一條規定，國家所有的水庫只要適於水產養殖，均可向全民所有制單位、集體所有制單位和個人承包，用於發展養殖業。

但必須經過縣級人民政府、縣級人民政府的漁業行政主管部門或縣級人民政府指定的水庫管理部門審批，方可進行承包。也就是說，私人是可以承包水庫的。

❻ 承包一個水庫要多少錢

這個要根據水庫所處位置，配套設施，交通條件來綜合判斷，我們這房產均價7000多一般不帶建築的水面，離市區20多公里，通泥路的2000一畝每年，此價僅供參考，因為水庫可能還有周邊土地可供使用。

❼ 我去年競標的水庫，今年想轉包出去，原有合同內容不變，法人現在是我，能變更成新的法人嗎

你去年凈掙的水庫，今年想轉包出去，在原有合同內容不變，法人是你，能更成新的法人嗎？我想那你得有你倆的合同，但是內容和你的合同是一樣的，也受法律保護你是轉讓承包。

❽ 本人承包了一個水庫，自費修整，承包期為三十年，想轉租五年出去，轉租合同該怎樣寫

轉出租方：(以下簡稱甲方)

受轉租方：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》、《北京市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉租房屋的情況

1、甲方依法承租的座落於 市 區 街 號 小區 單元 室的公有居住(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/徵得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋部分(全部/部分)即 室_______(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建築面積___平方米。

2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。

二、租賃用途

1、乙方租該房屋的用途為________________。

2、乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，並由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核准前，不擅自改變該房屋使用用途。

三、轉租期限及交付日期

1、甲、乙雙方約定，甲方於__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。

2、轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應於轉租期屆滿前一個星期向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂轉租合同。

四、租金、支付方式和期限

1、甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為(__幣)___元。該房屋租金___(年/月)內不變。自第___(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

2、乙方支付租金的方式如下：_______。

五、其它費用

在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、物業管理、等費用由甲方、乙方共同承擔。其它有關費用另算。

六、房屋使用要求和維修責任

1、在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定進行維修。

2、乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

3、轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。

4、在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定徵得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核准後方可進行。 ... 展開全部>
回答
七、房屋返還時的狀態1、除甲方同意乙方續租外，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(...展開>