連體房轉讓

㈠ 房子拆遷，兩家是連體的房子，把旁邊的房子拆了會影響到我家房子，城管還想拆了，可以不讓他拆嗎，或者有

可以阻止！
在你簽協議之前他要是拆隔壁房子，給你家裡造成塵土、坍塌……你就告訴信訪辦讓政府處理！

㈡ 什麼叫連體房

上圖這樣連在一起的房屋就叫連體房，和獨棟別墅相對反而已。

獨棟別墅即獨門獨院，上有獨立空間，中有私家花園領地，下有地下室，是私密性很強的獨立式住宅，表現為上下左右前後都屬於獨立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落、游泳池、亭子、籃球場等。

㈢ 二手房過戶前需要去房管局調宗地圖和分戶圖嗎急，在線等，蘇州的房子，連體別墅

是啊，需要調全部檔案！

㈣ 我隔壁要拆房，我們是連體房，所以我想問會對我房屋嘛影響下

如果隔壁拆房，會影響到樓主的房子，你可以事先跟他們打招呼，如果損壞了你家房子，就讓他們恢復或者賠償。

㈤ 連體房拆遷

開發商這樣拆房子影響你們的房子，你們可以要求開發商停止拆房子，如果談不成，可以告他們。開發商拆房子造成你家財產受損要求開發商賠償。

㈥ 我與鄰居是連體房改房，有房產證，鄰居家要拆房重建合法嗎

這種情況，
應當是不合法的！

因為你們是連體房，
鄰居建房需徵得你家同意！
或者在不影響你家住房安全的前提下進行！

㈦ 因搬遷了我家房子是與叔叔的是連體房。叔叔沒有搬遷。政府想要整棟拆了。如何說明不拆遷

拆遷房必須看主體，你家收到補償款了可以搬離，問題是你叔雖然連體房人間沒簽合同，自然保留房間了。所以你拿房產證和拆遷協議給施工隊看，按合同拆你叔地方不能動。

㈧ 兩戶在院里連體蓋的四間房 一戶想扒掉自己的兩間房 需要經過對方的同意么

這個必須經過對方的同意，因為扒的房子時，有可能影響到房子的安全。

㈨ 住宅底商與住宅的價格比一般是多少

1、同屬不動產但物業屬性完全不同
就投資而言，商鋪與住房雖同屬不動產，但即使相互毗鄰，抑或是上下連體的物業，除了物理特性相同之外，物業的其他所有屬性都是完全不同的。比如商鋪的使用權限僅40年，住宅一般為70年；商鋪產權所有人的戶口不能遷入商鋪；非餐飲用商鋪不準接入煤氣等等。
同時，有些商鋪不是按套銷售，而是按最小銷售面積銷售。具體面積標准因項目而異，有100平方米的，有1000平方米的，也有不散賣的。另外，商鋪在使用中的水、電、氣、熱等需按專門的商業市政標准繳費，物業費高於普通住宅；根據經營范圍，各行業的主管部門對房屋有些特殊要求，如餐飲業要專設污水隔油池等特殊設備。由此可見，一個商業價值不大的商鋪，也不見得其價格一定要超過住宅。

2、商鋪與住宅投資性所佔比例不同
作為純商鋪買賣，與住宅最大不同之處，就是投資性與實用性的比例不同。在目前市場狀況下，住宅始終以居住實用性為主，將住宅作為投資渠道始終未能成為市場主導。商鋪則反之，由於目前樓市調控政策從嚴，對住宅限購政策導致大量游資正尋求出路，故投資客會比以往有所增加。
商鋪投資就是指進行商鋪購買、租賃的行為。投資者在購買時心態本質就是以生意經營及成本節約等角度去購買，也以利潤為目標的心理，本身就是一種投資性質，更不用說純投資者的心態，故購買商鋪可視為一種完全投資行為。
住宅對於置業者來說是生活的必需品，無論是一次置業還是二次三次置業，都是為了居住，為了居家生活，也有部分人買多套房投資，但相對來說畢竟是極少數。
商鋪是一種投資產品，是一個讓財富增值的手段，商鋪對於置業者來說不是生活的必需品，是可有可無的。但是商鋪強調投資性，無論商鋪經營者還是純投資人士均以爭取最大利潤為目標，故銷售人員引導客戶購買時則應以突出高回報、低風險、利潤率高為銷售思路，吸引客戶購買，激發其購買的慾望，以介紹一種生意或一個投資計劃的方式去引導顧客購買。

3、選擇地段和環境不同
商鋪對地段和環境的要求比民宅更高。地段，地段還是地段，對於商鋪更是金科玉律。除了宏觀地段和環境外,具體位置,商鋪之間的布局和所在樓層都對商鋪有莫大的影響。民宅需要安靜優雅,而商鋪需要人氣鼎盛。
投資商鋪與投資住宅相比，需要考察的點也要多得多。

4、住宅風險小 商鋪回報高
商鋪是一種高投入、高收益的投資。按目前的商鋪價格來看，大型商業體的商鋪價格幾十萬甚至幾百萬，這對投資者來說是個相當高的門檻。若是投資者有足夠的眼光，商鋪的收益也是驚人的。