轉讓全權委託

A. 房產委託全權他人了自己還有權利變賣轉讓嗎

這樣不太妥當吧！甲方欠乙方錢，甲方自己還有房子，可以把自己的房子變賣或過戶到乙方名下抵債，沒必要公證啊，甲方這種做法真的不明智

B. 全權委託公證後，以後賣房過戶需要原賣家在出面嗎

通常情況下原賣家是不需要出面的，只有當委託事項不全，受託人提供的資料不全等原因產生，原賣方才會需要出面親自辦理。

(2)轉讓全權委託擴展閱讀：

房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。

房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。

C. 合同轉讓和委託是一樣的嗎

二者存在很大差別。

1、轉讓是合同全部的權利和義務均由受讓人承擔。

根據我國內合同法規定，合同權利的轉讓需容通知合同其他當事人；合同義務的轉讓需徵得合同其他當事人的同意。

合同經合法轉讓後，後續問題與轉讓人無關。

2、委託是當事人委託他人代其行事，他們之間屬委託代理關系。

代理人在委託事項范圍內行事，所產生的後果、費用及風險仍由委託人承擔。

委託人仍是合同當事人。

附我國合同法的相關條款：

第七十九條

債權人可以將合同的權利全部或者部分轉讓給第三人，但有下列情形之一的除外：

(一)根據合同性質不得轉讓;

(二)按照當事人約定不得轉讓;

(三)依照法律規定不得轉讓。

第八十條

債權人轉讓權利的，應當通知債務人。未經通知，該轉讓對債務人不發生效力。

債權人轉讓權利的通知不得撤銷，但經受讓人同意的除外。

第八十四條

債務人將合同的義務全部或者部分轉移給第三人的，應當經債權人同意。

D. 跪求商鋪轉讓委託書

委 托 書

茲委託 (身份證號碼： )負責辦理XXXXXXXXX商鋪轉讓事宜，請予以辦理，由此產生的一內切責容任和後果由我本人承擔。
特此申明！
授權有限期: 年 月 日 - 年 月 日
委託人：
身份證號：
被委託人：
身份證號：
附：商鋪相關金額明細表。
委託人：
年 月 日

E. 你好,請問一個問題,轉讓使用權和委託租賃有什麼區別

轉讓使用權和委託租賃它是有區別的。轉讓屬使用權，就是你這個使用權永久喪失委託租賃就是你，你的使用權暫時喪失。

F. 委託轉讓申請書

承 諾 書

本轉讓方已委託 向貴所遞交
轉讓申請，茲就有關情況做如下承諾：
1、本轉讓方轉讓的產權權屬關系清晰，所轉讓的產權無瑕疵，轉讓方對該產權具有完全處置權，且該處置權的實施已不存在任何限制條件。
2、本轉讓方的轉讓行為已依照有關規定履行了有效的內部決策程序，並得到相應批准。
3、本轉讓方已如實填寫產權轉讓申請書並遞交有關附件，並對所填寫內容及遞交材料的客觀性、關聯性、合法性、真實性、完整性和有效性負責；
4、本轉讓方願意遵循杭交所有關交易規則之規定，公開披露申請材料的信息內容，廣泛徵集意向受讓方。
5、本轉讓申請為轉讓方之真實意思表示，如在信息披露期間徵集到兩個或兩個以上意向受讓方，本轉讓方願按照事先約定的競價方式之規定確定受讓方。
6、本轉讓方願意遵守杭交所關於資金結算的相關規定，一旦本項目涉及保證金、價款或傭金事宜，均同意按相關規定辦理。
7、在整個產權交易過程中轉讓方一旦違背上述承諾或違反有關交易規則之規定，則自願承擔相關的經濟或法律責任。

特此承諾。

轉讓方（蓋章）：
法定代表人或授權委託人（簽名）：
年 月 日
（卓一知識產權）

G. 問房屋全權委託公證是否具有法律效力那還需要過戶嗎

全權委託公證指賣方出具並經公證處公證的給擔保公司及中介方的用於擔保公司擔保贖樓及中介方辦理水電過戶等相關事宜的授權委託書。

根據《物權法》第九條:「不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但法律另有規定的除外。」房屋交易的產權變更及轉讓,須在房地產主管部門辦理產權登記後,方可發生法律效力;未辦理登記的,如房屋產權的委託公證,房屋產權不發生變更及轉讓。
買家與業主雖然就該物業辦理了委託公證,但由於未在房地產主管部門辦理產權登記,故房屋產權未發生變更及轉讓,該物業的權仍屬於賣家。
所以即使在交易過程中辦理了產權的委託公證,也應當及時前往房地產主管部門辦理登記手續,降低交易風險,減少經濟損失。

H. 二手房買賣可以委託第三方全權辦理嗎

房產過戶手續:
(一)需提交的資料
二手房所有權證書;
二手房買賣合同;
雙方當事人的身份證的原件,復印件;
房屋的所有權登記的申請書(收件窗口領取)。
注:
1、單位購買私房,需提交單位的法人或者其它組織資格證明原件和該復印件(蓋章),單位法定代表人的辦證委託書(收件窗口領取);
2、若不是住宅轉移,還需提交:二手房土地使用權證書;
3、如果當事人有事,不能親自辦理,那麼就需要出示:委託書或公證書。受託人,還需出具身份證;
4、二手房房屋如果已經出租,而且承購人非承租人的,需提交承租人放棄優先購買權證明;
5、若有共有權人,需出具共有權人同意出售證明和共有權證書;
6、若經法院判決的,需出具:法院判決和協助執行通知書。
(二)二手房過戶辦事程序流程示意圖:
收件窗口領表,收件窗口交件,契稅、收費窗口交稅費,發證窗口驗件、領證
委託的證明:
1.代理人登記的,要提交授權的委託書的原件、委託人的身份的證明、受託人的身份證明;2.如果是轉讓為自然人的,那麼則需要委託書應公證;
3.如果是境外法人、其他組織、個人的委託書,那麼要有關登記材料應公證。
4.如果無(限制)民事行為能力人的房屋的登記,應由其監護人代為申請,然後再提交監護人身份的證明。
5.如果因處分未成年人房屋申請登記的,應當要提供由其監護人出具的為被監護人利益的書面保證的原件;
6.如果當事人約定的合同經公證生效的,要提交有關的合同的公證文書的原件;
7.如果是登記申請材料是外文的,那麼就要同時提交經公證的中文譯本原件;
8.如果是出賣房屋的單位和個人,那麼就必須持有房屋得所有權證和其他有關的證件。如果房屋開發經營企業出賣商品房,那麼必須持有工商行政的管理機關所核發的營業執照。