A. 父子簽訂的果園轉讓合同受法律保護嗎
只要不違反法律和社會公共利益等法律規定的無效情形,合同依法成立有效,受法律保護。
B. 朋友的果園轉讓給我2年了我一直沒有管理現在我想管理了但是他想耍賴我該怎麼辦理糾紛
從法律理論來講,關鍵要看你們雙方合同中,對各相關問題約定如何了,按照合同約定協商或訴訟解決了。
C. 果園轉讓中的補償款問題
答:
根據土地同時過戶至您的名下的事實,可以認定甲方已經退出承包關系,您與村委會之間是土地承包關系(已經過戶地畝冊和每年都上交相應的稅收有收費清單可以證明)
根據【土地管理法】【農村土地承包法】等,如果遇到征地拆遷,政府所給予的土地補償由村委會支配,但對該地上物的補償費(果樹的補償款)及其他安置補助費應歸您所有.
D. 我這里有個果園剛剛接手,若要轉讓給對方需要多久才能轉讓成功
這需要你仔細看看承租合同是否喲相關的約定和限制條件,如果有,按此執行,否則就是違約。
E. 轉讓八畝沙糖桔果園,1000棵,樹齢三年,租期還有七年,什麼價
轉讓八畝沙糖果園,可以上中國農業種植岡人上發布消息。
F. 我要把自己的一片果園轉讓給別人。買方擔心協議不受法律保護,有什麼辦法可以證明經營權轉給了買方,怎樣
這種情況可以找村委會作為第三方來做保!如果你准備遷戶土地最終村上會收回但是自己的房子是宅基地的話可以專賣!
G. 有片果園轉讓給我,交了轉讓定金,但因轉讓方無果園轉讓權無法成交,怎樣追回定金和違約金
簽合同了吧?有法律效力么?有公正人么?如果有的話,那就好辦了吧。如果沒有的話那就不太好辦吧。你自己掂量掂量看看再說吧。
H. 怎麼寫果園轉讓合同
1、集體土地屬於全體村民共有,如果村要將經營權轉讓給你,必須經村民大會通過
按照村民委員會組織法的規定,召開村民大會的,必須有本村18周歲以上的村民的過半數參加,或者有本村三分之二以上的戶的代表參加,所做的決定應當經到會人員的過半數通過。
所以,村將經營權轉讓給你方,必須按照上面的程序進行大會通過
2、按照合同的相對性,合同債權債務的轉讓為合同的變更,必須經另一方當事人的認可,也就是鎮必須同意,而且與你另行簽訂協議,否則,即使村通過大會表決,將經營權轉讓給你,鎮里不配合,你也沒辦法
3、村大會的表決,在實務中的體現:可以將大會表決的筆錄或者決議,作為你和村轉讓經營權協議、以及鎮合作開發協議的一個附件,備錄在案。
I. 果樹地轉讓合同是否有效
農村個人果園出售,自簽買賣合同,如果合同內容合法,受法律保護。 個人果園出售的合同,可以對個人果園的果實和果樹進行買賣,但是如果包含土地買賣的,沒有依法辦理相關手續,或者法律規定不能買賣的,則按照我國合同法規定,違反法律、行政法規的強制性規定的合同無效 根據《中華人民共和國合同法》規定 第五十二條有下列情形之一的,合同無效: (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益; (二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益; (三)以合法形式掩蓋非法目的; (四)損害社會公共利益; (五)違反法律、行政法規的強制性規定。 本回答由經濟金融分類達人 張玲推薦
J. 我有一片果園,想要轉讓給我,我想過戶到我名下,鎮里說轉不了,只能簽轉讓合同協議,屬實嗎,求問高人
土地是國家的,國家鼓勵土地流轉!