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幼兒園轉讓合同書

發布時間:2021-08-08 03:21:49

❶ 關於幼兒園轉讓的合同問題

幼兒園的辦學條件包括場地條件,你們的轉讓合同想必是包括場地轉讓在內的。但是由於您的辦學用房是租賃的,轉讓在包含了房屋轉租,而房屋轉租需要得到出租人的同意。如果您事先未徵得房東同意,其不同意您將房屋轉租給幼兒園的受讓人,你們的合同無法履行。這樣的情形下,你們只有解除轉讓合同。舊的合同解除後當然可以簽訂新的合同,但先的同房東商議,使其同意您轉租房屋,或者同您解除房屋租賃合同,在您轉讓幼兒園的同時,由房東同受讓人另行簽訂租賃合同。建議你們三方共同協商,簽訂三方合同,一攬子解決各項問題。

❷ 請懂朋友幫下忙:我想接手別人轉讓的幼兒園 合同該怎麼寫

大哥。。。你這是轉讓么?轉讓不是把幼兒園便到你名下么?公司的轉讓? 這樣的話你就承接之前所有人的一切債權債務之類的,不影響你租賃吧 如果僅僅是把房子的承租權拿走,那你得跟出租人說 第二百二十四條承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租 的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人 應當賠償損失。 承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。 僅供參考

❸ 幼兒園轉讓合同

1,最好請律師幫你起草,明確雙方權利義務。

❹ 民辦幼兒園轉讓合同怎麼寫

例:民辦幼兒園轉讓協議書

轉讓方(甲方): 身份證號:

受讓方(乙方): 身份證號:

甲、乙雙方經友好協商,就幼兒園轉讓事宜達成以下協議:

第一條:轉讓標的

經(房東)同意甲方將自己位於 街(路) 號的幼兒園(轉讓給乙方使用,建築面積為 平方米。(詳見附件一)

第二條:承租權的變更

該幼兒園的所有權證號碼為 ( ) ,產權人為 。(房東)與甲方簽訂了租賃合同,租期到 年 月 日止,租期為30年,年租為
元人民幣,現甲方已繳納10年房租,本協議生效後15日內,甲方應當協助乙方與房主達成協議,並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。如乙方未能與房主達成協議,本協議無效。

第三條:附屬設施的歸屬

幼兒園現有裝修、裝飾、設備(詳見附件三)在甲方收到乙方轉讓金後全部無償歸乙方使用,租賃期滿後不動產歸房主所有,動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。

第四條:轉讓補償金

乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫
元,上述費用已包括甲方交給房主預交10年房租的剩餘部分、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用.

第五條:相關證照的辦理和續展及債權債務的承擔

該幼兒園已由甲方辦理相應許可證,為縣級一類幼兒園,甲方保證向乙方提供的幼兒園的一切信息的真實性。租期內甲方繼續以(你的名義,或者甲方的名義)名義辦理許可證、稅務登記等相關手續,但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經營前該幼兒園及許可證上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。

第六條:已入托幼兒的服務

乙方應保證達到甲方向已入托的230名兒童的一切服務承諾。妥善處理好因經營權變更所帶來的相應問題,如所產生的問題發生在本協議生效前,甲方應承擔由此產生的相關費用。

第七條:員工

幼兒園原有員工除乙方同意接收留用的之外,由甲方負責安置補償。

第八條:不可抗力

如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關。

第九條:保密責任

任何一方對因幼兒園轉讓而獲知的另一方的商業機密負有保密義務,如使用教材、教學方法、招生規定及價格等不得向有關其他第三方泄露,但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。

第十條:違約責任

(這條你可以根據實際情況,對逾期支付轉讓金、逾期沒有與房主達成協議的相關違約責任自行設立。)

第十一條:爭議的解決

11.1
未盡事宜,雙方應本著互諒互讓、誠實信用的原則進行友好協商,並簽訂書面的補充協議,補充協議與本協議有同等法律效力。

11.2 如協商不成,任何一方可向有管轄權的人民法院(建議寫一個你人頭比較熟的法院)提起訴訟。

第十二條:協議的生效

本協議一式2份,甲、乙各持一份,自雙方簽字之日起生效。

附件:

一、幼兒園建築圖

二、原房屋租賃合同

三、甲方轉讓給乙方的一切設施清單

❺ 幼兒園轉讓合同書去公證處公證有法律效力嗎

你好有效力,相關手續需要變更,希望能幫助到你望採納

❻ 幼兒園轉讓合同應該怎樣寫才能轉讓後無瓜葛了

要明確: 1、從****年*月*日起,所有轉讓的物品包括房車、室內一切和幼兒園有關的物品,都屬於被轉讓人所有,證件在****年*月*日起歸被轉讓人使用,到什麼時候必須變更法人代表。 2、從****年*月*日起,幼兒園在資金、物資、管理中發生的一切費用由被轉讓人支付,收益全部歸被轉讓人,一切民事責任由被轉讓人承擔。

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