不動產權證書辦理費用

❶ 不動產權是怎麼收費的

一、不動產權證收費標准?
(一)房子掛號費：住宅80元/套，非住宅550元/件;核發一本房子權屬證書免收證書費，每添加一本證書加收證書工本費10元。
(二)土地掛號費
總掛號和初始掛號
1、黨政機關、集體土地使用面積在2000平方米(含2000平方米)以下每宗地收200元，每超越500平方米以內加收25元，最高不超越700元。
2、差額預算處理事業單位土地使用面積在5000平方米(含5000平方米)以下每宗地收300元，每超越500平方米以內加收25元，最高不超越1萬元。
3、自收自支預算處理事業單位、企業土地使用面積在1000平方米(含1000平方米)以下每宗地收100元，每超越500平方米以內加收40元，最高不超越4萬元。
4、城鎮居民住宅用地面積在100平方米(含100平方米)以下每宗地收13元，每超越50平方米以內加收5元，最高不超越30元。
5、農人建房掛號免費，只收取土地證書工本費(精裝本5元/證)。
土地改變掛號
1、單位：500元/宗
2、城鎮居民：30元/宗
注銷土地掛號：免費
土地證書費
1、規范精裝：10元/證
2、精裝本：5元/證
二、不動產權證處理流程
1、預告掛號
業主可單獨持房子買賣合同、繳款憑據、身份證明等材料向房地產買賣掛號組織申請處理，並收取相應城市的商品房預告掛號證明書。
處理費用：房地產掛號組織按件收取房子掛號費(住宅掛號費：個人為50元/件，單位為80元/件;非住宅為550元/件)。(註：此為廣州費用，佛山處理費用請到佛山房管局咨詢)
2、權屬掛號
需交材料：房地產掛號申請書、房地產他項權力掛號申請書(已設定抵押的)、房子面積測繪成果陳述書、用地來歷文件、房子報建文件、預售許可證(屬商品房項目的)(提交復印件)、樓盤單元明細表(2003年6月13日前收取預售許可證的)、身份證明、公安部門門牌證明、拆遷前原房子的房地產證(合作開發或自己開發自有房地產的)、移送房子證明(土地出讓合同條款里規定要移送有關房子及直管房拆遷的)、在建工程抵押掛號證明書(已設定在建工程抵押的)、銀行與開發企業斷定抵押狀況的陳述(實測面積、門牌與抵押掛號證明書記載的面積不相符的)。
處理時刻：自收件窗口立案受理，收取《房地產買賣掛號受理回執》之日核算30個工作日。
3、領證
不動產權證書處理費用在上文中有著詳細的介紹，不動產一致掛號准則部分城市現已開端施行了，我們了解一下是非常必要的。不動產一致掛號後，並不意味著我們都得有必要換證，我們的舊證書仍然有用，沒有強制性的要求換證。此外，我們還需留意的是小產權房仍然沒有不動產權證書。

❷ 辦理不動產權證書費用是多少

不動產權就是產權證，因為辦理產權證一般都是新房子才需要辦理的，所以就按照回新房辦理產權證的費用計答算，辦理產權證的費用如下：

新房：
契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；二套房3%
維修基金：購房總價的2%-3%

二手房過戶是有產權證後才能過戶的，稅費如下：
1.個人所得稅：1%賣方出（滿五年免徵）；
2.契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；買方出；
3.營業稅：5.6%賣方出（滿兩年免徵）；
4.交易手續費：面積*6元買賣雙方一家一半；
5.工本費:80元買方；

❸ 辦不動產權證需要多少錢

一、如果以前有了房屋產權證和土地使用證，更換為不動產證，只需要80元錢工本費。

二、如果如果購房交易辦理不動產證，需要將所有其它收費和稅費都交齊：

1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）。

2、 印花稅：房款的0.05% 。

3、 交易費：3元/平方米 。

4、 測繪費：1.36 元/平方米 。

5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。

房產證辦理賣房人應繳納稅費：

1、 交易費：3元/平方米 。

2、 印花稅：房款的0.05% 。

3、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的

❹ 辦不動產權證需要交多少稅

主要是契稅、維修基金，根據是否首次購房、評估價、面積等情況，還要繳納如下：
1、測繪費1.36元/平方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；
3、交易費3/平方；
4、工本費80元,(工本印花稅5元)；
5、維修基金按房價的2%繳納。

❺ 辦不動產權證需要交多少稅

一、辦理不動產權證需要多少錢

辦理不動產權證需要幾百元到上千元不等的費用，具體需要根據房屋的面積大小、房屋性質來決定。

❻ 不動產權證能過戶嗎不動產權證辦理費用是多少

一、不動產權證能過戶。

二、過戶費用：

政策性收費

1、契稅：普通住宅：評估價*1.5%；非普通住宅：評估價*3%[4-5]

2、個人收入調節稅：（評估價-原購入價）*20%

3、營業稅：住宅購入不滿五年的：評估價*5.55%；非普通住宅購入五年以上的：（評估價-原購入價）*5.55%；普通住宅購入五年以上的免交（144平米以上按差價20%收取個人所得稅）。

4、房產交易費：房屋建築面積*6元/平方米[5]

5、印花稅：評估價*0.1%

6、房產證工本費：85元

7、土地證工本費：105元

8、交易評估費：評估價*0.3%[4]

中介費

1、交易中介費：成交價*1.5%-2.0%[6]

2、房產權證代辦費：每證100元

三、過戶材料：

1、蓋章的申請表;

2、房屋買賣合同;

3、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;

4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;

5、專項維修資金專用收據;

6、契稅完稅或減憑證;

7、購房者身份證明(復印件核對原件);

8、房屋共有的提交共有協議;

9、銀行的提前還貸證明。備齊以上申請材料後，即可向房屋管理部門遞交申請。

四、過戶程序

1、初始登記

初始登記階段房管部門需要查看開發商的五證兩書。五證指《建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》《國有土地使用證》《建築工程施工許可證》和《商品房銷售(預售)許可證》，兩書是指《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。查看開發商的五證兩書是確保開發商買房手續完成、買房資格健全的手段。

2、填寫《房屋權登記申請表》

購房者在確定初始登記完成後，主動到房屋管理部門領取並填寫《房屋(地)權登記申請表》。填寫完成後，讓開發商簽字蓋章。

3、拿測繪圖(表)

不動產權登記部門要確定產權證上的房屋信息，測繪表是標注面積的重要依據，購房者必須攜帶。

4、在開發商處領取辦證相關文件

相關文件主要包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等，需要開發商蓋章的地方也不能落下。

5、交公共維修金、契稅等費用

公共維修基金是由房產所在地區的小區代辦收取(部分城市)，還有部分城市是銀行代收公共維修基金。

6、提交申請材料。

7、規定時間內領取房屋產權證。

(6)不動產權證書辦理費用擴展閱讀：

購房者攜帶房屋管理部門的領取證書通知書，按照通知書上的時間領取不動產權證書。期間，需要繳納印花稅(貼花)和產權登記費、工本費。在繳納相應費用時，購房者要仔細核對不動產權證上的信息，面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等信息尤為重要。

在辦理不動產過戶，舊的證書也是有效的，可以和新的證書並行使用。辦理不動產過戶程序之後，大概會在三十個工作日內領取房地產交易登記受理回執。

❼ 不動產權證需要多少錢

不動產權證書辦理需要的費用：

(一)房屋登記費：住房80元/套，非住房550元/件;核發一本房屋權屬證書免收證書費，每增加一本證書加收證書工本費10元。

(二)土地登記費

總登記和初始登記

1、黨政機關、團體土地使用面積在2000平方米(含2000平方米)以下每宗地收200元，每超過500平方米以內加收25元，最高不超過700元。

2、差額預算管理事業單位土地使用面積在5000平方米(含5000平方米)以下每宗地收300元，每超過500平方米以內加收25元，最高不超過1萬元。

3、自收自支預算管理事業單位、企業土地使用面積在1000平方米(含1000平方米)以下每宗地收100元，每超過500平方米以內加收40元，最高不超過4萬元。

4、城鎮居民住房用地面積在100平方米(含100平方米)以下每宗地收13元，每超過50平方米以內加收5元，最高不超過30元。

5、農民建房登記免費，只收取土地證書工本費(簡裝本5元/證)。

土地變更登記

1、單位：500元/宗

2、城鎮居民：30元/宗

注銷土地登記：免費

土地證書費

1、標准簡裝：10元/證

2、精裝本：5元/證

(7)不動產權證書辦理費用擴展閱讀：

國家對不動產實行統一登記制度，是已於2007年頒布實施的《物權法》中的規定。分部門登記導致不動產權利相互交叉、重疊，不利於權利人保護自己的合法權益和不動產交易安全，因此對不動產實行統一登記勢在必行。

買房辦手續更加便捷。普通百姓買房將不必再多部門來回跑，所有手續都可在不動產登記中心一站完成;假如證件遺失要補辦，就不必像以前一樣自己去登報聲明，而是登記機構免費提供刊發，並在15個工作日後補發。

由於環節減少，費用也跟著降低。按現有收費標准，以後有房的只收房產證費用，免土地登記費;無房的交土地登記費，而且查詢檔案免費。相關國有土地、房屋登記費和工本費執行原有的減免政策。

參考資料來源：網路-不動產登記

參考資料來源：人民網-辦不動產權證之前已交80元 為何還收400元？