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宜昌市門面出租轉讓

發布時間:2021-08-06 05:11:13

㈠ 宜昌市附近菜市場附近有門面出租嗎我主要經營烤雞,烤鴨,啤酒烤鴨,鹵菜,冷盤

看下中意創展的熟食櫃,很適合你用

㈡ 本人想在宜昌市(下屬市縣也可!)租個位置好點的門面經商,面積230平米左右,也可更大點!!價錢面談

都沒說做什麼怎麼讓人家怎麼給你找?水帖,鑒定完畢。

㈢ 商鋪出租轉讓要注意些什麼

第一,你和轉租人談好 商鋪出租費和轉讓費。
商鋪轉讓費是商業活動中有關店面轉手時上家附加給下家的一個由上家額外收取的費用。 商鋪轉讓下家彌補給上家因轉讓所蒙受的損失的補償,但是注意上家是否有「上家非法做二房東」之嫌。
正確的做法是,把店面業主請來三方一起協商、談判。在事情議定後,與對方簽定書面轉讓協議,協議最好都有第三方簽字以示見證,一式多份。

第二,房東方面,在確定要在他的「地盤」開店後,你首先要要注意查詢、督辦他該出面辦理的店面租賃許可及轉讓手續(原則上講,按照「個體工商管理條例」是要辦的)

第三,在簽訂店面租賃合同之前,你應當仔細看看你的上家與房東所簽的合同內容,明確哪些條款可繼承、借鑒、重寫。在簽約前,盡量在附近商鋪經營主那裡了解這個地帶租賃費及上面轉讓費的情況。

第四,與房東簽訂新的店面租賃合同,租賃合同力求細致。如果租賃人對經營項目有信心,擔心房東在到期續簽時提高租賃費,可將租賃時間適當延長一些;如擔心房東屆時拒絕續租,可在條款上寫明合同期滿時,保證自己優先租賃權。

第五,簽署合同時雙方應當拿出各自身份證或戶口簿,簽上各自的真實姓名,並寫上身份證號碼。雙方相互「驗明正身」。為謹慎和鄭重起見,可對合同申請公證。合同一式三份,租賃人、房東和公證處各持一份。

第六,定金問題。對方拿出房產證、身份證等有效證件,留給租賃人收據;如果定金是交轉租人的,那除了要轉租人按規矩開收據外,還一定要求收據上必須有房東的簽字證明(交定金時要求房東在場)。 記住:在整個轉接過程中,房東是不可或缺的。

第七,考慮非人為因素。「非人為因素」涵蓋兩個方面,一方面是因「非我」因素對房東財產造成危害或損失的情況。謹記一定要在合同里有所反映,以維護自己的合法權益不受侵害。; 另一個方面,提到的由於與政府、街道、社團或者說政策法規甚至臨時措施等等有關的諸種原因,可能(主要)對租賃者帶來直接經濟損失的情況。比方,店鋪被責令拆遷而不得不關閉。這對房東來講,也是「非我」因素所為。

㈣ 怎麼在宜昌出租門面

網上或者報紙上登個門面出租,在不就在你的門面的門口貼個門面出租,電話號碼和姓名!

㈤ 商鋪出租轉讓要注意哪些問題

門面房很多時候業主買來並不是自用的,因此也就需要考慮出租的問題版。那麼門面房出租和普通權住房出租有什麼不同?應當注意哪些注意事項?首先,門面房出租務必要簽訂「門面房出租合同」,雙方簽字蓋章。出租合同是日後確定雙方權利義務、解決糾紛的重要憑證。其次,雙方要事先約定好租金,這也是租房中雙方最關注的問題,包容馬虎。再次,可以約定合理的押金,主要用於抵充承租人應當承擔但未繳付的費用。因為商鋪適應的電費、水費、物業管理費等費用比較高,建議可以將押金適當定高一些,以免不夠抵充上述費用。如果真的出現了押金不足以沖抵費用的情況,出租人可以要求承租人在一定時間內補足,否則承租人將承擔違約責任。另外,在門面房出租的合同中,經常會出現免租裝修期,主要是由於承租人在交房後需要對房屋進行裝修,實際不能營業。此種情形下,經雙方約定,出租人同意不收取承租人裝修期間的租金。但一般情況下,只免除租金,水電氣等費用還是應當照付。

㈥ 門面出租或轉讓有沒有法律法規

門面出租和轉讓是一種合同行為,適用《中華人民共和國合同法》的規定。
門面出租屬於房屋租賃合同,按照租賃合同的規定享受權利、承擔義務。
門面轉讓屬於房屋買賣合同,適用合同法的規定,同時適用房地產管理法的有關規定。

㈦ 我有一店面轉讓不知怎麼發布轉讓信息!我的店在湖北宜昌,網上如何發布信息啊!

趕集,58,都行啊!

㈧ 湖北宜昌幾個建材市場的門面租金大概是多少

金東山建材廣場,一二三四樓價格是不一要,四樓最好門面是40元,差一點25,普通35.一樓會貴一點.現在也沒有門面租了

㈨ 宜昌市解放路步行街門面

做生意選擇位置很重要,也可說是做生意賺錢不賺錢的最關鍵的一專步,在者是有好的門面屬地段拉就要有好的投資方向,如果是想賺大錢那就去做小投入賺大錢的行業。
做服裝不怎麼樣,但是來衣服對路子的話,那錢來的也快,但是投入也大。開飯店好些地方受限制《我也不喜歡做吃的》不建議去考慮。
我是個愛釣魚的釣友如果是我,我是願意來做魚具生意,在這個行業競爭不大,一般是只賺不會陪。特點是投入小收入大。
象你來說做情趣內衣的,也可以。早在07年下半年的時候安徽曾經有記者報道過當地的這個行業的。專題報道,那真是不看不知道一看下一跳。太黑拉,真的是太黑拉,就那麼小的衣包興奮葯。在在正規葯店是售價5塊錢,在情趣店裡就要35快才可以買到。來錢真的快。
在者情趣內衣有的走,現在的不管是年老還是年少,都很看的開。也都敢常識新事物。就連女人專用避孕娃娃都很好買,現在是男人大方,女人也開放拉什麼都拿來用哈。如果是想做情趣方面的東西的話那我就不建議去找什麼特別好豪華的地段拉,做這個行業,一般是老客戶帶動新客戶。老客戶很重要

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