Ⅰ 想開一家麵店是轉讓的好還是自己找空鋪開的好
我覺得轉讓的能好一點吧,能有一些客源
Ⅱ 店面轉讓的步驟有哪些,店面轉讓的注意事項是什麼
店面轉讓的步驟大致分以下幾個步驟:
1、確定轉讓人的身份,看他是否是店面房屋的產權所有者,如果店面經營者就是房屋的所有者,首先要查看店面的產權證明、營業執照等其他相關證件是否齊全,並初步咨詢轉讓價格及房屋的租金情況。
2、若有意接手,雙方可洽談房屋租金及店面經營設備、裝修等轉讓項目的具體價格。若談定則可預付一定數量的定金,以保證優先接手店面的權利,定金收取方出具定金收條,收條要寫清時間、金額、定金的用途等具體內容。
3、雙方簽訂《店面轉讓協議》及《房屋租賃合同》,從而約定雙方具體的權利與義務。
4、合同簽署完畢,按合同約定方式結付轉讓費用。
5、轉讓方有義務協助接手方進行過戶變更手續,因此,接手方要及時憑簽訂合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續,以確定經營的合法性。
特別注意:轉讓門面不符合約定的交接條件時,乙方有權拒絕交接,甲方應及時整改、修復,直至符合交接條件為止。並將視為甲方逾期交付門面,由甲方承擔逾期交付的違約責任。
門面租售相關法律說明
一:在租售方未允許的情況下,租方不能私自將房屋使用性質改變,或改變房屋結構。
二:在簽訂合同規定的時間內租方必須按要求把租金付清。
三:續租 租賃期滿,租售方如有意續租,則租方在同等條件下有優先租權,但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出 書面申請。
四:合同的變更和解除: 租方有下列情況之一的,租售方有權解除合同。
Ⅲ 怎樣可以快速的將店面轉讓出去
首先應該利用店鋪優勢,揚長避短。充分了解商店的優勢,並向尋找商店的顧客分析它,版如地段、人氣高、客權流大、停車方便和穩定的遊客來源。
然後分析轉讓費用實惠合理。根據對尋找商店的顧客的分析,找到一家商店並裝飾它需要一定的時間。了解客戶經營類型,一展宏圖。
之後委婉回復轉店原因。競價面談。如果有不止一個顧客想把商店變成一個理想的高價,他們可以在大約一個時間一起交談和出價,仔細觀察,看看誰更願意接手。
最後收取一定的定金。保證金是在合同簽訂或履約前支付的一定數額的款項,作為擔保。
(3)做麵店轉讓擴展閱讀:
1、做好多方面才宣傳廣告:如在報紙,網站,社區公告牆等發布消息。
2、把商鋪整理的干凈整潔,物品擺放布局合理,給人一看就覺得這個點不錯。
3、為自己的轉讓找一個合適的理由, 合情合理最好。
4、客觀介紹以前的客戶情況,讓別人覺得接手能賺。
5、幫客戶分析他將來的經營情況。
Ⅳ 朋友饅頭店轉讓,一天10包麵粉,轉讓費10萬,饅頭利潤多少,能接手嗎
我以前干過餐飲,也在單位的食堂干過,做為北方人饅頭是我們這里的主食,單位食堂也加工饅頭賣給職工,所以對於饅頭的流程我還是特別了解的。
這樣計算下來我覺得除非接手者有特別的經營思路,否則按現在這種情況基本就是「接盤俠」。生意好能掙錢的店,沒有幾個會轉讓的,僱人干也是合適的,因為各方面都已經成型。我覺得現在做生意都要仔細的考察、研究,弄明白自己的強項所在,然後進行細致的分析再投資。一天10袋面的饅頭,看上去好像利潤可觀,實際算下來即使一袋面出到400個左右,我覺得轉讓費也是有點超高的。
Ⅳ 我現在在開一個面條加工店,一天兩百塊左右利潤,我旁邊有一個飼料店轉讓費兩萬,利潤一百多點我做不做
兩種生意,工作中有沖突沒有。如果能兼顧當然更好……
Ⅵ 面館轉讓費一般多少錢
你好,面館轉讓費一般多少錢,即然你這個面館什麼方面價位都了解清楚了,自己可以先算一算它多久能讓你回本,回本之後每個月純利潤是多少,自己算過之後再看,只要各方面滿意12的轉讓費多又多點!
Ⅶ 我把一麵店轉讓給別人了,請問我還能不能在他的隔壁在開一家麵店
這種問題 你可以試著換位思考下 然後你就知道得失了
Ⅷ 我有個面館要轉讓
這個可以找找線下可靠的中介解決或者自己聯系熟悉的人,看看是否需要店鋪。
Ⅸ 我有一家面館轉讓
我有一家面館轉讓,地址在中韓勞務市場附近
Ⅹ 我想開面館,想轉讓別人的面館,需要注意什麼
我也是開面館的,因個人原因我也想把面館轉讓出去,有興趣可以私聊。