導航:首頁 > 證書轉讓 > 靈溪店面轉讓

靈溪店面轉讓

發布時間:2021-08-04 08:59:12

『壹』 關於第三方店面轉讓和轉租

你既然知道這個店面是不能轉租的,那麼如果你和二房東簽訂承租合同涉及無效。

『貳』 我有家店面轉讓,急轉!如何才能快速轉出去

看到這樣的信息,首先想到的就是58 趕集這樣的分類信息網,這兩個網站影響回 太大了,不過信息有點雜,說是答流量很大,但流量大是因為類別多,積攢起來量自然大,如果是想快點把店鋪轉讓出去就需要找像店之家這樣做商鋪轉讓的垂直性的網站

『叄』 店面轉讓大概需要多少轉讓費

一間原來是服裝店的店面,地處商業街,60平方左右,一般裝修,兩層的,月租在2000左右,如果轉租過來開餐廳,空轉,大概需要多少轉讓費?原店主開價20000

『肆』 我有個店面要轉讓可是現在轉不出去怎麼辦啊,現在每天在虧本房租4500

我跟你情況一樣,房租七千,每天都在虧,現在轉讓,轉了一個月了還沒轉出去

『伍』 我轉讓了一個店鋪,轉讓費對方已經付了,但是又反悔了。

定金可以拒絕返還。你拒絕返還轉讓費,只能看你們簽訂的協議裡面是否有約定,否則你沒有拒絕的理由。下次記得轉讓時簽訂協議,在協議中約定違約金以保障你的權益。

『陸』 溫州市蒼南縣靈溪鎮服裝門面 問題 家鄉的朋友們請告訴下

1.租金一般是按年結算抄的。。基本分三個檔次2到3萬 5萬 8萬。

2。有的店面需要轉讓費。一般情況下是需要的。。。。

3.比較旺的街: 仁英路 江灣路 城中路 勝利路 和老街的女人街 都比較旺。

4. 一般早上8到9點開門 晚上10點左右關門

5. 最高10w左右 最低8千左右 一間。。。

『柒』 我有店面轉讓不知道怎麼轉

『捌』 店鋪轉讓需要什麼手續

你好
一、店面轉讓的步驟

店面轉讓的步驟大致分以下幾個步驟:

1、確定轉讓人的身份,看他是否是店面房屋的產權所有者,如果店面經營者就是房屋的所有者,首先要查看店面的產權證明、營業執照、衛生許可證等其他相關證件是否齊全,並初步咨詢轉讓價格及房屋的租金情況。

2、若有意接手,雙方可洽談房屋租金及店面經營設備、裝修等轉讓項目的具體價格。若談定則可預付一定數量的定金,以保證優先接手店面的權利,定金收取方出具定金收條,收條要寫清時間、金額、定金的用途等具體內容。

3、雙方簽訂《店面轉讓協議》及《房屋租賃合同》,從而約定雙方具體的權利與義務。

4、合同簽署完畢,按合同約定方式結付轉讓費用。

5、轉讓方有義務協助接手方進行過戶變更手續,因此,接手方要及時憑簽訂合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續,以確定經營的合法性。

6、如果店面經營者也是承租人,則必須查看其與房屋產權人所簽訂的原始合同,並檢查其是否有轉讓(轉租)權;簽訂合同時要三方同時在場並簽字證明。(即產權人、經營者、接手者)

二、店面轉讓的注意事項

在進行店鋪轉讓的過程中,有以下一些事項需要注意:

1、簽訂合同前,租賃雙方應相互交驗有關身份證明及房屋權屬證明。那個店面是否設立了別的權屬,如抵押權等你也可以問一下,關於當地是否有什麼門前三包呀什麼別的類似的責任你都應該心裡有數。

2、務必考察店面轉讓的原因及之前的債權、債務情況,並在合同中明確註明,以免跌入轉讓合同的陷阱。

3、務必事先調查清楚您所看中的店面地段在短期內是否有市政方面的拆遷規劃,從而避免上當受騙。

4、交房時需要驗收,雙方應共同查驗房屋內的設施、設備,填寫《房屋附屬設施、設備清單》並簽字蓋章,已備以後還房時再核對.

5、合同正本和附件你都要保存好,以防萬一,可以花點錢公證一下。

在實踐中,店面轉讓涉及的權屬證明復雜、合同條款多樣,具體的事項可在簽訂店面轉讓合同前咨詢經驗豐富的房地產律師,他會慎重考慮如何保護您的權益,不要因為您的疏忽大意,損害了自己的利益。

閱讀全文

與靈溪店面轉讓相關的資料

熱點內容
馬鞍山陶世宏 瀏覽:16
馬鞍山茂 瀏覽:5
通遼工商局咨詢電話 瀏覽:304
誰發明的糍粑 瀏覽:430
國家公共文化服務示範區 瀏覽:646
pdf設置有效期 瀏覽:634
廣告詞版權登記 瀏覽:796
基本公共衛生服務考核方案 瀏覽:660
公共服務平台建設領導小組 瀏覽:165
人類創造了那些機器人 瀏覽:933
公共文化服務保障法何時實施 瀏覽:169
遼寧育嬰師證書領取 瀏覽:735
劃撥土地使用權轉讓能轉讓嗎 瀏覽:97
2019年公需科目知識產權考試答案 瀏覽:256
關於知識產權管理辦法 瀏覽:331
公共衛生服務培訓筆記 瀏覽:532
基層公共衛生服務技術題庫 瀏覽:497
中國城市老年體育公共服務體系的反思與重構 瀏覽:932
網路著作權的法定許可 瀏覽:640
工商局黨風廉政建設工作總結 瀏覽:325