❶ 在外地有住房轉讓記錄在成都還能滿足剛需條件嗎
成都落戶需滿足前提條件：
1、在成都區域內，購買建築面積≥90㎡的商品住房或二手住房;
2、取得該房屋所有權證(房產證原件);
3、與我市用人單位簽訂勞動合同以及累積繳納社會保險1年以上。
滿足以上條件後成都市無購房交易記錄購房落戶即可。
❷ 成都的酒店是否可以分割產權出售
有一種酒店式公寓是可以分割出售的，立項就是酒店式公寓，跟賓館飯店一樣，有裝修，帶家電，拎包入住。如果是現成的酒店想分割出售，很難。整體出售是個辦法。
❸ 賓館出租轉讓價格一年租金在二十萬左右成都
親，你出租賓館，最好是去專門的網站比如說58同城，趕集網都是可以的建議不來這里
❹ 成都市一家ktv轉讓經營權(全套經營證照手續)
盈利狀況如何
❺ 在成都投資了一家小旅館，創業失敗，怎麼辦
我做衛浴做了三年了，前兩年生意挺好的，去年卻特別難做，根本不如前兩年的狀態了。每個月扣除房租水電以及員工工資，根本就沒有盈利，甚至連著好幾個月都是倒貼，朋友都勸我說轉讓為好，但是我不甘心啊，說來也巧，在一個偶然的機會，走進了王順傑老師的免費盈利課堂，通過不斷的學習不斷的去感悟。後期在王順傑老師這樣的一個指導下，不到一個月的時間里，讓我的店起死回生，並盈利百萬。
❻ 成都住房轉讓增值稅征免年限「2改5」 對二手房影響較大
據成都市人民政府網站消息，成都市人民政府網站近日發布《成都市人民政府辦公廳關於保持我市房地產市場平穩健康發展的通知》（以下簡稱「《通知》」）。《通知》提出，提高公證搖號中棚改、無房居民家庭優先的比例，棚改優先最低比例由10%提高到20%，無房居民家庭優先最低比例由棚改優先後剩餘房源的50%提高到60%；發揮稅收調節作用，個人住房轉讓增值稅征免年限由2年調整到5年。
《通知》提出了六方面、共計15條針對性措施，涉及加強土地市場調控、落實金融審慎管理、支持合理自住需求、完善住房調控政策、加強市場監管監測、強化輿論宣傳引導。
加強土地市場調控方面，《通知》要求，一是增加住宅用地供應，優化供應結構，住宅用地佔經營性用地的比重不低於60%，供需緊張區域不低於70%，優先確保保障性住房用地供應；二是建立房價地價聯動機制，有效調控土地價格，引導市場主體理性拿地；三是全面清理已供未開發的土地情況並向社會公布，加大已供未開發土地的促建力度，嚴格落實閑置土地處置規定，堅決打擊捂地、捂盤行為。
落實金融審慎管理，《通知》明確，繼續執行好差別化信貸政策，嚴格審查購房首付資金來源，嚴防消費貸款、個人經營性貸款等違規挪用於購房。
在支持合理自住需求方面，《通知》要求，大力實施租賃補貼擴面提標，將公交、環衛、教育、衛生等公共服務行業人員納入保障范圍，保障住有所居，實現應保盡保。進一步培育和規范住房租賃市場發展，通過新建、改建、盤活存量等方式切實增加租賃住房供應，租購並舉解決新市民居住問題。加快推進城市有機更新，加大老舊小區改造力度，提升居住品質。
《通知》還要求，完善住房調控政策，包括：
一是嚴格執行住房限購政策，加強購房資格審核，嚴厲打擊弄虛作假行為；
二是提高公證搖號中棚改、無房居民家庭優先的比例，棚改優先最低比例由10%提高到20%，無房居民家庭優先最低比例由棚改優先後剩餘房源的50%提高到60%；
三是加強熱點樓盤銷售方案審核，合理確定房源和認購人數比例，優先保障無房居民家庭購房需求；
四是發揮稅收調節作用，個人住房轉讓增值稅征免年限由2年調整到5年。
成都市人民政府辦公廳解讀指出，為貫徹落實「房住不炒」要求，進一步發揮稅收調節作用，成都市借鑒其他城市經驗，將個人住房轉讓增值稅征免年限由2年調整到5年。個人將購買不足5年的住房對外銷售的，按照5%的徵收率全額繳納增值稅；個人將購買5年以上(含5年)的住房對外銷售的，免徵增值稅。5年的起算時點以個人購買住房取得的不動產權證或契稅完稅證明上註明的時間按「孰先」原則確定。
個人住房轉讓合同網簽時間在《通知》印發之日前(含《通知》印發之日，下同)的，增值稅征免年限按原政策執行；個人住房轉讓合同網簽時間在《通知》印發之日後的，按新政策執行。
另外，無房居民家庭的認定標准為：
1.購買的商品住房位於成都市住房限購區域的，登記購房人須符合成都市住房限購政策。
2.登記購房人及其家庭成員在本市行政區域內名下均無自有產權住房且自2016年10月1日以來無住房轉讓記錄。
3.居民家庭包括：夫妻雙方；夫妻雙方及其未成年子女；離異(喪偶)父(母)和其未成年子女；達到法定婚齡未婚居民；購房登記時離異已滿兩年的單身居民；喪偶單身居民等。
《通知》還強調，加強市場監管監測，持續開展房地產市場秩序整頓工作，對涉嫌存在捂盤惜售、價外加價、虛假廣告、捏造和散布不實言論、哄抬房價、違規挪用各類信貸資金進入房地產市場等違法違規行為的房地產開發企業、中介機構及從業人員、各類貸款主體等，依法依規嚴肅處理。
同時，完善房地產市場監測評價體系，強化部門信息共享和業務協同，進一步提高監測評價的科學性和准確性。
成都市人民政府辦公廳表示，當前，成都市個別樓盤社會關注度高、預計購房人數較多，容易出現搶購現象，不利於成都市房價和市場預期的穩定。為此，《通知》提出加強熱點樓盤銷售方案審核，合理確定房源和認購人數比例，嚴控認購人數，優先保障無房居民家庭購房需求。
某居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，此次政策的出台符合預期，也說明成都在積極管控購房秩序和房價。成都的政策出台，也說明此前參加房地產工作座談會的熱點城市的動向，即後續都會有各類管控的政策內容。
嚴躍進指出，從此次政策來看，最大的一句內容是稅費的調整。政策明確，發揮稅收調節作用，個人住房轉讓增值稅征免年限由2年調整到5年。增值稅政策是今年各地調控的政策新動態。統計來看，目前全國至少深圳、無錫、沈陽和成都已經調整了增值稅的政策，即從過去的「滿2」調整為「滿5」。類似政策預計是後續各地容易採納和模仿的政策。這也是後續購房者所需要重點關注的內容。此類政策對於成都市場是有積極作用的，有助於防範「快進快出」的炒房行為，使得住房認購行為更加理性。
諸葛找房數據研究中心分析師王小嬙表示，今年以來，成都的部分區域出現供需緊張狀態，全市庫存呈現下降局面，數據顯示，2020年8月，成都商品住宅庫存面積為1487.34萬㎡，環比下降4.2%，同比下降1.4%。因此加大保障住房和住宅用地的供應，對緩解成都新房的供需矛盾起著重要作用。其次，提高棚改、無房家庭的優先比例，也是從供應端保障無房家庭，對剛需家庭利好，進一步落實了房住不炒的定位。
「此外，對樓市影響較大的一條是稅收'2改5'，尤其對二手房的影響較大，成都由於新房限價搖號，導致二手房成為「香餑餑」，8月，根據國家統計局70大中城數據顯示，成都的二手房環比指數位居第二，環比上漲1.2%，同比上漲7.5%。免徵增值稅'2改5'對抑制二手房市場的過熱起到積極作用。」王小嬙說。
中原地產研究中心統計數據顯示：全國房地產調控在2020年8月單月累計次數為32次，合計年內數據1-8月全國房地產調控政策次數高達368次，與2019年1-8月份的367次基本持平。
❼ 我的店子是2019年10月31號和成都快轉廣告有限公司簽訂了轉讓合同付了800元，沒轉出我怎麼維權
具體問題要具體分析，還是要看你的合同內容的。
❽ 成都新購住房什麼時候可以轉讓
在全成都市范圍內新購買的商品住房或二手住房，須取得不動產權證滿3年後方可轉讓。如果購買的是新房，按照目前成都市場情況，基本都是期房項目，加上交房後需要兩年時間辦理不動產權證，實際轉讓時間在7年左右。
❾ 成都最便宜的旅館
夢之旅國際青年旅舍 （http://map..com/?qt=inf&uid=0bc20bfb5b009d930bb93ac9&detail=hotel）
地址：武侯祠大街專242號
電話：(028)85570315
參考價屬：￥35