⑴ 房子轉讓費 最後能收回來嗎。
這個問題，我也研究了很久了，
「那就是說，我不想幹了，轉給下一家這錢也回不來咯」。正常情況在你到期之前，可以轉給下一家的話，就可以讓下一家補給你這個轉讓費，就可以拿回來的吧。
反正就得要找下一家給你補，得要求跟你簽合同的二房東或屋主同意你在你的合同期內如果生意不好做時可以轉租，或者同意你在你到期之前為收回轉租費而轉租，然後你自己這邊也一定要在2年到期前、在被跟你簽合同的二房東或房主
收回你的房子之前轉租掉以便收回轉租費。
不然，怎麼會常常出現有些人在二房東或房主不同意轉租的情況下偷偷轉租掉房子好脫身呢。有些真的是這樣的，你不做了，即使你的合同期還沒到，也不讓你轉租，他寧願自己收回再租又可以再賺筆轉租費。
不然，就得做好轉租費就是另一形式的房租的意識。
假如把轉租費也考慮成是分攤型房租後，利潤仍可觀可行的話也就還好。
你是不想做了的情況。更糟的是
有些是專門把賺取轉讓費當成生意來做的二房東或屋主。人家要租他三五年的，他偏偏通常只故意簽1年期合同，說是1年後續簽是一樣的，然後滿肚子壞水的收取人家一筆高額轉讓費，
1年後、在人家投入大量裝修後續簽時，他卻再次索要轉讓費，你不給，我再租給別人，別人也會給。
想來也是，我本來1年可以賺一次轉讓費的，租給你不能賺了，那不是我虧了，當然要每年收你一次轉讓費的。哈哈。
⑵ 4月1日起不收房屋轉讓手續費是什麼意思稅都不收了
過戶需要提抄供資料主要有：房屋所有權證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機構認為有必要提供的資料等。
目前二手房買賣所涉及的稅費主要有：
1、營業稅(賣方)：財政部、國稅總局2008年12月30日聯合下發通知，二手房營業稅新的執行標准從2009年1月1日至12月31日。新政對此前購房需滿5年免徵營業稅的政策放鬆：個人購買不足兩年的非普通住房對外銷售的，全額徵收營業稅;個人購買超過兩年(含兩年)的非普通住房或者不足兩年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅;個人購買超過兩年(含兩年)的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。
2、個人所得稅：所購房屋不滿五年上市交易時收取，有兩種方式，①稅率20%，按財產轉讓所得(本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業稅-合理費用)計征;②未能提供原購房發票的按已成交價格的1%徵收。賣方承擔。
⑶ 交了轉讓費，沒做多久，法院要把房子收回，轉讓費能退嗎
轉讓費一般是商鋪轉讓的，一個交的一個費用，就是說我的商鋪連裡面的材料以及相應的內門面，容這更多的是一個經營權的一個轉讓，這個的話要看出轉讓方和受讓方的一個是否值錢的問題，如果是轉讓方提前知道法院的這個房子是有問題，將不合法的標的進行出租進行轉讓，那麼它就涉及到11個轉讓協議，一個違法，因為他沒有披露重大的信息，針對合同履行有重大的業務果實或者無意。
現在這個情況是可以起訴，要求法院確定這個轉讓協議無效，然後返回之前的一個狀態，即確認協議無效前退回房屋也退回。
認真回答，希望能夠幫到你，望採納，謝謝。
⑷ 房屋轉讓費和過戶費是一回事嗎
不是一回事。
買家：
契稅：契稅=房屋總價×稅率
面積在144平米以上的，稅率為3%;
面積在90平米以下(首套房)，稅率為1%
面積在90-144平米之間(首套房)，稅率為1.5%
交易服務費：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米
房屋產權登記費：住宅80元/套;截止到目前，如果稅務局認定您購買的為首套房，那麼登記費就可以免除。
貸款抵押登記費：80元/套
賣家：
交易服務費：3元/平米
營業稅：房屋總價×5.6%(超2年免徵)
個人所得稅：房屋總價×1%
注意：賣家一般都會將自己要交的營業稅和個稅加到總房價里，其實也就是買方在承擔營業稅和個稅。
過戶過程中存在哪些資金風險如何避免：
二手房過戶買賣雙方最擔心的就是資金的風險問題了。買方擔心把錢打給賣方後，房子沒過到自己名下。賣方擔心房子過戶後，錢沒到手。但是，這二手房交易又不能真正的做到「一手交錢一手交貨」，那怎麼辦呢?
事實上，資金監管目前已成體系，買賣雙方按照既成規定來做，風險很小。那就是，無論是通過何種方式交易，首期款必須放銀行監管。
具體操作方式為：買賣雙方到銀行簽一份資金監管協議，然後各自在銀行開一個賬戶，約定在買家過戶完畢、拿到新出的房產證之後，首期款打給賣方。如果交易順利完成，銀行會把款項打給賣方;如果中間出現問題交易終止，則把首期款再打回給買方。銀行提供此項服務，一般會收取單筆500元左右的監管費，但如果你是通過要按揭的銀行辦理資金監管，則可以省去這筆費用。
同時，銀行會要求買賣雙方在簽監管協議時就在放款書上先簽字，目的是避免買方到時候不配合放款給賣方帶來困擾，而且放款時買賣雙方也不需要親自到銀行，大家都省事兒。如果放款書沒有提前簽字，賣方在買方過戶完畢之後要及時催促解凍首期款，避免「錢房兩空」。
在買方交了定金之後，賣方就必須把舊房產證押在中介那，以防賣方收了定金就消失。當然，在過戶後，賣方如果實在不放心拿不到房款，也可與買方約定在過戶後將新房產證押在中介那裡，等銀行的房款打到賣方賬戶後再將新房產證交給買方。總之，交易過程中，充分利用中介來確保自己的財產安全十分必要。
⑸ 2019年房屋轉讓費取消了嗎
答:2019年房屋轉讓費事實應該取消了。
⑹ 房屋轉讓費取消，是不是等於房子過戶不花錢了
不是，
過戶的抄手續：
1、簽約。簽約是指賣方夫妻雙方和買入方同時到房屋產權監理部門簽置《房地產買賣契約》，房屋成交價格需由房屋產權監理部門工作人員認定或根據評估報告確定；
2、交稅。交稅是指買賣雙方按國家規定交納相關稅費，目前主要包括：契稅、房屋交易管理費、產權登記費；
3、登記。登記指買賣雙方交納相關稅費後，買入方填寫房屋所有權登記表，按照要求提交所有資料辦理產權登記手續；
4、取證。取證是最後一個環節，買入方到產權監理部門領取過戶完畢的新《房屋所有權證》，這時整個過戶手續全部結束。
⑺ 房屋轉讓費是什麼意思
房屋轉讓就來是房地產轉自讓。房地產轉讓(real estate transfer)是指合法擁有土地使用權及土地上建築物、附(引)著物所有權的自然人、法人和其他組織，通過買賣、交換、贈與將房地產轉移給他人的法律行為。