㈠ 土地贈與如何公證
可以辦理贈與書公證或贈與合同公證。
贈與書公證是指公證機構根據自然人、法人或其他組織的申請,依法證明贈與人將自己的財產無償地或附一定條件(或義務)地贈與他人而簽署單方贈與書的真實性、合法性的活動。
贈與書公證辦理所需材料:
1、贈與人的身份證明材料原件:
①自然人提供身份證件、戶口簿(集體戶籍的提供本人戶口頁原件及經過戶籍所在單位蓋章的首頁復印件);
②法人提交法人資格證明(即營業執照、公司章程)和法定代表人身份證明、法定代表人身份證、公章;
2、贈與人系自然人的,需提供婚姻狀況證明(贈與標的為夫妻共有財產的,需夫妻共同申辦公證):
①已婚,提供結婚證;
②離婚後再婚,提供原結婚證、離婚證、離婚協議書或法院的判決書、調解書、法律文書生效證明;
③喪偶後未再婚,提供原結婚證、配偶死亡證明;
3、贈與人系法人的,需提供公司有權決策機構(股東會或董事會)出具的同意贈與的會議決議;
4、受贈人的身份證件復印件;
5、贈與人與受贈人系直系親屬的,提供親屬關系證明(派出所的戶籍注銷證明或有關單位復印的人事檔案材料);
6、贈與所涉財產的權利憑證(如房產證);
7、贈與書(公證處可提供代書);
8、如果您所提供的證據材料不足以證明所申辦公證事項時,請根據公證員的要求補充證明材料。
特殊情況:
贈與所涉財產系共同共有的,共有人應同時到場表示同意該贈與;若所涉財產系按份共有的,需經占份額三分之二以上的按份共有人同意該贈與。
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贈與合同公證
贈與合同公證是指公證機構根據自然人、法人或其他組織的申請,依法證明贈與人將自己的財產無償地或附一定條件(或義務)地贈與受贈人,受贈人表示接受而簽訂合同的真實性、合法性的活動。
贈與合同公證辦理所需材料:
1、贈與人的身份證明材料原件:
①自然人提供身份證件、戶口簿(集體戶籍的提供本人戶口頁原件及經過戶籍所在單位蓋章的首頁復印件);
②法人提交法人資格證明(即營業執照、公司章程)和法定代表人身份證明、法定代表人身份證、公章;
2、贈與人系自然人的,需提供婚姻狀況證明(贈與標的為夫妻共有財產的,需夫妻共同申辦公證):
①已婚,提供結婚證;
②離婚後再婚,提供原結婚證、離婚證、離婚協議書或法院的判決書、調解書、法律文書生效證明;
③喪偶後未再婚,提供原結婚證、配偶死亡證明;
3、贈與人系法人的,需提供公司有權決策機構(股東會或董事會)出具的同意贈與的會議決議;
4、受贈人的身份證、戶口簿;
5、贈與人與受贈人系直系親屬的,提供親屬關系證明(派出所的戶籍注銷證明或有關單位復印的人事檔案材料);
6、贈與所涉財產的權利憑證(如房產證);
7、贈與合同(公證處可提供代書);
8、如果您所提供的證據材料不足以證明所申辦公證事項時,請根據公證員的要求補充證明材料。
注意事項:
1、應向不動產所在地的公證機構申請辦理;
2、申請辦理贈與合同公證,贈與人不能委託他人;
3、經過公證的贈與合同,除非存在受贈人未履行義務或其他法定可撤銷的情形,贈與人不享有撤銷權;
4、贈與合同公證為法律行為類公證,自公證書出具之日起不可以再添加副本。
5、贈與的財產(如房產、車輛、股份或股權)依法需要辦理登記過戶等手續的,應當及時辦理有關手續。
特殊情況:
贈與所涉財產系共同共有的,共有人應同時到場表示同意該贈與;若所涉財產系按份共有的,需經占份額三分之二以上的按份共有人同意該贈與。
㈡ 我從別人的六畝地中買了一畝地該怎麼公證
你這個要到公證處詳細詢問公證手續的
㈢ 父親去世了 地畝本丟了 密碼也忘了 需要到公證處公證嗎
在村裡和街道開介紹信,蓋章證明,拿到公證處證明,現行的收費標準是國家發展計劃委員會和司法部於1998年聯合下發的《關於調整公證服務收費標準的通知》,其中規定,證明出生、生存、死亡、身份、經歷、學歷、國籍、婚姻狀況、親屬關系等每件收費。
㈣ 承包畝地公證費用由甲方還是乙方出
承包畝地公證費用由甲方還是乙方出法律沒有相關規定,有雙方協商解決。
㈤ 公證2883畝地需要多少錢
看地段位置,未來發展前景。
㈥ 土地公證多久公證書能出來
根據土地登記辦法、實施細則等相關規定,土地權利人認為土地登記簿記載的事項錯版誤的,可以持原權土地權利證書和證明登記錯誤的相關材料,申請更正登記。根據你的事實情況可以持原土地證書、變更後的房產證、申請人的身份證明、戶口簿及分家析產書及公證材料(房產)等到上望所同時申請更正及變更登記。
㈦ 地畝本沒有了 密碼也記不住了 需要到公證處公證嗎
沒有這樣復雜或刁難百姓的規定,所謂「地畝本」無非就是土地使用權證。持證人丟失了,可以憑有效的身份證明或土地所有權人(村集體經濟組織)證明,到頒證機關(土地管理機關)申請補辦。土地管理機關查清事實後,應予補辦新的使用權證,同時註明原證無效。
㈧ 土地公證書
到底是什麼樣的公證書,因為沒見,你能妄斷,建議持公證書當。