房屋轉讓見證書

A. 製作一份房屋買賣見證書多少錢

您好，自己製作是無效的，需要去公證處辦理。不需要多少錢。你可以去咨詢一下。
公證收費（包括按行政事業性收費進行管理的公證收費和經營服務性公證收費）中證明財產繼承、贈與、接受遺贈的收費標准，由現行按受益額的2%收取下調為：受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收取；超過20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收取；超過50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0.8%收取；超過500萬元不滿1000萬元的部分，按不超過0.5%收取；超過1000萬元的部分，按不超過0.1%收取。證明單方贈與或受贈的，減半收取。具體收費標准由各省、自治區、直轄市價格主管部門會同有關部門制定。
收費依據：《國家發展改革委、財政部關於降低部分行政事業性收費標准》（發改價格[2013]1494號）中第二條：司法部門中有相關的規定
希望能幫到您，望採納！

B. 什麼是房產見證

即房屋產權證。

房屋產權證是國家依法保護房屋所有權的合法憑證，是由人民政府房地產行政主管機關核發的具有法律效力的證件。房屋所有權人必須依法到房屋所在地的房地產行政主管機關申請登記領取房屋所有權證。憑證出售、出租房屋。

房屋產權證包括以下幾方面內容：產權類別、產權比例、房產坐落地址、產權來源、房屋結構、間數、建築面積、使用面積、共有數紀要、他項權利紀要和附記，並配有房地產測繪部門的分戶房屋平面圖。

(2)房屋轉讓見證書擴展閱讀

房屋產權證辦理：

1、購房者要審查發展商的資格手續是否健全，五證是否完備。

2、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

3、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。

交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。

4、辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。

辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。

5、經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

C. 房屋轉讓是請公證還是律師見證好一些，我是買家！

《公證法》第三十六條經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應當作為認定事實的根據，但有相反證據足以推翻該項公證的除外。
第三十七條對經公證的以給付為內容並載明債務人願意接受強制執行承諾的債權文書，債務人不履行或者履行不適當的，債權人可以依法向有管轄權的人民法院申請執行。
前款規定的債權文書確有錯誤的，人民法院裁定不予執行，並將裁定書送達雙方當事人和公證機構。
根據法律規定，公正的證明力大於律師見證。

D. 有律師見證書,有合作建房合同書,有個人房屋使用權證書的房子合法嗎

享有土地使用權的一方以土地使用權作為投資與他人合作建房的，認回定該合作建房合答同是土地使用權有償轉讓的一種特殊形式。以劃撥方式取得土地使用權，當事人未按《城市房地產管理法》第39條的規定，合建審批手續的，應當認定合作建房合同未生效；以出讓方式取得土地使用權的，當事人未合建審批手續不影響合作建房合同的效力，但合同違反《城市房地產管理法》、《城市規劃法》、《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》等法律、行政法規強制性規定的除外。以劃撥方式或以出讓方式取得的土地使用權，當事人在簽訂合作建房合同後未土地使用權變更登記手續的，均不影響合作建房合同的效力。合作建房合同的各方當事人約定共同成立專門的項目公司開發房地產，無論項目公司是否成立，以及土地使用權是否已經變更登記為該項目公司享有，均不影響合作建房合同的效力示例請參閱祝您一生平安，財源滾滾

E. 房屋買賣律師見證要做什麼

公證和見證都具有法律效力，建議公證。
公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。公證制度是國家司法制度的組成部分，是國家預防糾紛、維護法制、鞏固法律秩序的一種司法手段。
律師見證，不同於其他的人員見證，專指律師事務所的執業律師作為見證人，以律師事務所的名義進行的見證，屬於"私證"，但有很強的證明力。律師見證一般可以參照律師協會編制的操作指引進行，有很強的法律規范性和原則性。

一、律師見證是指應當事人的申請，律師根據自己的親身所見，以律師事務所的名義，依法對某種法律事件或法律行為的真實性、合法性進行證明的一種活動。

二、律師見證的程序是：

1、接受當事人的委託，簽訂委託見證合同。

當事人委託律師進行見證時，律師會請當事人首先提交能夠證明其身份的證件，並說明委託見證的事項，提交有關文件、材料和證據。律師對委託見證的當事人認真接待並製作筆錄，然後根據當事人所提供的要求和材料，審查當事人所委託的事項是否屬於見證范圍。符合見證條件的，應由律師事務所和當事人簽訂委託見證合同。

F. 房屋買賣合同律師見證是怎麼收費的

你好，目前我們提供律師見證的大部分是各類合同，律師收費標准一般按照合同的種類及標的額等在2000元至5000元之間協商確定。

律師見證的目標有二：

一是當事人行為要真實，不存在欺詐、脅迫或誤解等情形，為此律師要同當事人面談並查閱、核實各類材料原件;二是當事人行為要合法，不存在違法或規避法律之情形，為此律師要認真查閱全部相關法律、法規、規章及各類規范性文件。只有當事人的行為既真實又合法的，律師才會出具律師見證書。

律師見證，不同於其他的人員見證，專指律師事務所的執業律師作為見證人，以律師事務所的名義進行的見證，屬於「私證」，但有很強的證明力。律師見證一般可以參照律師協會編制的操作指引進行，有很強的法律規范性和原則性。

目的作用

一、見證某一法律行為或法律事實的真實性;

二、見證某一法律行為或法律事實的合法性。

從法律屬性上看，在我國律師見證仍屬於「私證」，依法必須查證屬實，才能作為認定事實的根據，不同於公證的證明力，公證書一般可直接作為證據使用。

法律原則

第一、律師見證應首先嚴格審查核實當事人的主體資格;

見證律師在對合同各方當事人的主體身份進行調查和認證時，應主動去查明當事人的真實身份，僅以當事人自行提供的材料作為認定主體資格的依據遠遠不夠，還要查明自然人或法人的真實身份，其權利能力和行為能力;代理人的代理資格、代理許可權;當事人的資信狀況、履約能力以及合同履行的可行性。對企業來說，應當調查企業的工商登記、稅務登記、外貿許可、特許經營、產品標准、專利商標等等，對相關的證據和材料，還應當到有關部門進行必要的調查核實。

第二、律師見證還應勤勉盡責、嚴格審查核實見證事項的真實性;

從律師見證的目的看，見證不僅僅是對行為的見證，如，律師只對合同簽字及蓋章行為的真實性做見證，並不對雙方合同的內容做見證，這樣，律師做為法律服務職業的專有屬性就不能得到體現，律師見證也就失去了應有的法律意義!律師見證之所以不同於普通公民的作證，主要體現在見證律師負有對見證事項合法性審查的義務。

第三、律師見證的法律文書既要符合法定的實質要件;也要符合法定的形式要件;

如，進行合同見證要查明當事人提交材料的真實性，確定意思表示要真實、明確，無欺詐、脅迫、乘人之危和重大誤解的情形。

第四、律師見證應堅持迴避原則，不宜以律師執業身份為自己的親友作見證;

第五、律師見證應堅持自願、公平、直接和客觀的原則;

第六、律師對法定的強制公證事項不得見證;

第七、律師見證業務程序要完備，見證書內容要符合要求。

第八、律師見證必須堅持在法律事實或法律行為發生時親眼所見的原則。對於已經發生或者將要發生的事情，律師都不能見證，這是律師見證在時間上和空間上區別於公證的限制。

希望可以幫您解決相關的問題。

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G. 有律師見證書,房子就能過戶了嗎

房屋必須過戶所有權才轉移

H. 法院土地買賣見證書

xxxx律所見證字（201x）第00X號
見證委託人：
賣方：××，男，×年×月×日生，住址， 身份證號：
賣方：××，男，×年×月×日生，住址， 身份證號：
買方：××，男，×年×月×日生，住址， 身份證號：
一、見證事項
2013年5月X日，委託見證人同廣東一粵律師事務所簽訂《委託見證合同》，委託本所陸社炎律師對委託見證人簽訂《房屋買賣合同》（一式六份）的過程進行現場見證。
二、委託見證人承諾
（1）委託見證人對提交給見證律師的《居民身份證》、《房屋所有權證》及《國有土地建設用地使用證》原件和復印件，《戶口簿》原件、復印件和身份證原件及復印件的真實性負責。若委託見證人提交給見證律師的上述證件原件和復印件存在虛假情形，由委託見證人承擔不利後果。
（2）委託見證人草擬，准備簽署的《房屋買賣合同》（一式六份），是合同雙方真實自願的意思表示，不存在任何隱瞞、重大誤解、欺騙、顯失公平和脅迫的情形。
三、見證過程
2013年4月X日，委託見證人來到廣東一粵律師事務所會議室，見證律師對照委託見證人提交的《居民身份證》、《房屋所有權證》及《國有土地建設用地使用證》原件和復印件，《戶口簿》原件及復印件和身份證原件及復印件，核實了委託見證人的身份。
委託見證人在見證律師的面前在《房屋買賣合同》（一式六份）買、賣方欄內簽名，並用右手食指在各自的簽名處捺上指模。
四、見證結論
根據《中華人民共和國律師法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，見證律師審查了雙方的身份證及相關資料，雙方在王金和律師面前，對《房屋買賣合同》（一式六份）進行簽名並捺指模。
茲證：以上材料均具有真實性，雙方簽名捺指模真實。
本《律師見證書》及《房屋買賣合同》原件一式六份，委託見證人雙方各持二份，見證律師持一份，廣東一粵律師事務所存檔一份。
見證材料附件：
（一）《房屋買賣合同》原件一份（3頁）；
（二）委託見證人賣方《居民身份證》、《房屋所有權證》及《國有土地建設用地使用證》復印件一份（16頁）；
（三）委託見證人買方身份證、《戶口簿》復印件一份（5頁）；
（四）見證律師《律師執業證》復印件一份（1頁）；
（五）廣東一粵律師事務所《執業許可證》復印件一份（1頁）
（六）《律師見證委託合同》一份。
見證律師（簽名）：
xxxxxx律師事務所
（蓋章）
201x年5月X日

I. 憑律師見證書可以過戶嗎

你好，你父親如果還健在的話，走買賣方式過戶是最劃算的，費用最少，買賣契稅為1.5%-2%（根據房屋建築面積分為90以下，90-140之間，140以上三個檔）；贈與是不劃算的，贈與稅是4%。到時候需要你和你父親帶雙方身份證及房產證辦理即可。
若不在了的話，直接走繼承手續過戶即可，但需要做律師見證或公證（就是其他直系親屬放棄繼承權利）。繼承過戶需要帶原產權人死亡證明、律師見證書（公證書）和你的身份證及房產證辦理即可，幾乎沒有過戶費用