㈠ 土地轉讓涉及稅費怎麼計算，標準是什麼
一、土地轉讓出讓方涉及稅費：
1.營業稅
根據2003年1月15日財政部、國家稅務總局下發的《關於營業稅若干政策問題的通知》第三條第二十款之規定，單位和個人受讓的土地使用權，以轉讓土地使用權取得的全部收入減去土地使用權的購置或受讓原價後的余額為營業額，按照5%的稅率徵收營業稅。
2.城市維護建設稅和教育費附加
以上述營業稅額為計稅依據，分別按照5%(納稅人在縣城、鎮的)和3%的稅率徵收城市維護建設稅和教育費附加。
3.土地增值稅
轉讓國有土地使用權的行為，以轉讓土地使用權取得的全部收入減去法定的扣除額後的余額為土地增值額，按照累進稅率徵收土地增值稅。
法定的扣除額
(一)取得土地使用權所支付的金額
取得土地使用權所支付的金額」可以有三種形式：以出讓方式取得土地使用權的，為支付的土地出讓金;以行政劃撥方式取得土地使用權的，為轉讓土地使用權時按規定補繳的出讓金;以轉讓方式取得土地使用權的，為支付的地價款。
(二)與轉讓土地使用權相關的稅金
指在轉讓土地使用權時繳納的營業稅、城市維護建設稅，教育費附加、印花稅也可視同稅金扣除。
土地增值稅採取四級超率累進稅率，具體標准如下：
級數土地增值額稅率(%)稅率%
增值額未超過扣除項目金額50%的部分30
增值額超過扣除項目金額50%未超過100%的40
增值額超過扣除項目金額100%未超過200%的50
增值額超過扣除項目金額200%的部分60
4.企業所得稅
按新企業所得稅法規定，以轉讓土地使用權取得的全部收入減去土地使用權的購置或受讓原價、營業稅、城市維護建設稅和教育費附加和土地增值稅後的余額為應納稅所得額，一般按照25%的稅率徵收企業所得稅。
5.印花稅
土地使用權轉讓合同屬於產權轉移書據，以合同中的金額為計稅依據，按0.5‰的稅率徵收印花稅。
二、土地轉讓受讓方涉及稅費：
1.城鎮土地使用稅
凡在城市、縣城、建置鎮、工礦區范圍內使用土地的單位應繳納城鎮土地使用稅。以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用稅;合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮土地使用稅。
以納稅人實際佔用的土地面積(平方米)為計稅依據，按一定的稅率按年繳納。
2.印花稅
土地使用權轉讓合同屬於產權轉移書據，以合同中的金額為計稅依據，按0.5‰的稅率徵收印花稅。
3.契稅
根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規定，土地使用權的轉讓，以成交價格為計稅依據，以3%稅率徵收契稅
(1)轉讓費稅目擴展閱讀：
查人員查明有下列情形之一的，則駁回土地轉讓申請。
(1)未依法登記領取權屬證書的；
(2)權屬來源的性質是不許轉讓而又未取得批準的；
(3)根據城市規劃，市政府決定收回土地使用權的或市政府批准列入徵用、拆遷范圍內的和不符合城市規劃的；
(4)司法機關、行政機關依法裁定，決定查封或者以其他形式限制的；
(5)共有土地使用權，未經其他共有人書面同意的；
(6)設立抵押權的土地使用權，未經抵押人書面同意的；
(7)權屬有爭議的；
(8)以出讓方式取得土地使用權，不按照出讓合同約定支付全部土地使用權出讓金的(包括征地協議未全部兌現的)，不按照出讓合同約定進行投資開發的，達不到建設用地條件或投資額達不到總投資額25%以上的；
(9)轉讓土地使用權權屬來源屬行政劃撥的(即未註明使用期限的)，未取得土地部門批准，補辦土地出讓手續，補交地價款和簽訂《土地出讓合同》的；
(10)轉讓已出租的土地使用權，轉讓人或受讓人與承租人未達成協議的；
參考資料：網路-《中華人民共和國契稅暫行條例》
㈡ 土地轉讓需要交哪些費用、稅金
土地轉讓相關稅費：
一、營業稅及附加（出讓方）：
1、按轉讓價與購置價的差價繳納5%的營業稅。
2、按繳納的營業稅繳納7%的城建稅和3%的教育費附加。
二、印花稅和契稅（雙方）：
1、按產權轉移書據（合同）所載金額繳納0.05%的印花稅。
2、按成交價格（合同）繳納3%的契稅（有的地方是5%）。
三、土地增值稅（出讓方）：
1、按取得收入減除規定扣除項目金額後的增值額，繳納土地增值稅。
2、規定扣除項目：取得土地使用權所支付的金額；開發土地的成本、費用；與轉讓房地產有關的稅金等。
3、稅率的確定四檔：增值額未超過扣除項目金額的50%的部分，稅率為30%；增值額超過扣除項目金額的50%至100%的，稅率為40%；增值額超過扣除項目金額的100%至200%的，稅率為50%；增值額超過扣除項目金額200%的，稅率為60%。 為計算方便，可以通過速算公式計算： 土地增值稅稅額=增值額*稅率-扣除項目金額*速算扣除系數 （0、5%、15%、35%分別對應30%、40%、50%、60%稅率）。
㈢ 專利轉讓費和稅怎麼計算
轉讓專利權個人所得稅計算
1、轉讓專利收入需要按「轉讓無形資產」稅目繳版納營業稅、城權建稅與教育費附加。
2、同時按轉讓專利收入扣除相關稅收、費用後，按「特許權使用費所得」稅目繳納20%個人所得稅。
收入扣除繳納的相關稅金(營業稅、城建稅、教育費附加)後，區別不同收入分別處理：
(1)不到4000元的，扣除費用800元： 應納稅所得=收入-800元
(2)收入超過4000元的，扣除20%的費用： 應納稅所得=收入*(1-20%)
(3)應納稅款=應納稅所得*20%
㈣ 增值稅一般納稅人開具技術轉讓費發票稅率多少
技術轉讓開地稅票，交5%的營業稅，當然可以辦理技術合同申請免稅，增值回稅稅率就是增值稅稅額答占貨物或應稅勞務銷售額的比率，是計算貨物或應稅勞務增值稅稅額的尺度。
增值稅專用發票是由國家稅務總局監制設計印製的，只限於增值稅一般納稅人領購使用的，既作為納稅人反映經濟活動中的重要會計憑證又是兼記銷貨方納稅義務和購貨方進項稅額的合法證明；是增值稅計算和管理中重要的決定性的合法的專用發票。
實行增值稅專用發票是增值稅改革中很關鍵的一步，它與普通發票不同，不僅具有商事憑證的作用，由於實行憑發票註明稅款扣稅，購貨方要向銷貨方支付增值稅。它具有完稅憑證的作用。更重要的是，增值稅專用發票將一個產品的最初生產到最終的消費之間各環節聯系起來，保持了稅賦的完整，體現了增值稅的作用。
㈤ 商鋪轉讓，買賣雙方需要交那些稅費是多少
一、商鋪買家要交多少稅
1、房地產交易手續費：3元/平方米。
2、房屋登記費：550元/本(每增加一本證書按每本10元收取工本費)。
3、權證印花稅：5元/本。
4、印花稅：房屋產價的0.05%。
5、契稅：交易價(或評估價)×3%。
二、商鋪賣家要交多少稅
1、房地產交易手續費3元/平方米。
2、印花稅：房屋產價的0.05%。
3、土地增值稅：
A、可提供上手購房發票的，土地增值稅=[轉讓收入-上手發票價(每年加計5%)-有關稅金]×適用稅率速算公式。
B、不能提供上手購房發票的，土地增值稅=(轉讓收入-轉讓收入×90%)×30%。
4、個人所得稅：
據實徵收為(轉讓收入-房產原值-合理費用)×20%，核定徵收為轉讓收入×7.5%×20%。轉讓收入-房產原值-合理費用相當於個人凈收入。
5、增值稅及附加稅：
A、可提供上手購房發票的，為(轉讓收入-上手發票價)×5.5%。
B、不能提供上手發票的，為轉讓收入×5.5%。
C、稅費為差額的5.56%
6、土地出讓金：
商業用途用房，按其網格點基準地價的35%計收;商業路線價區段路的商業臨街宗地，加收路線價的10%;辦公用途用房按其網格點基準地價的30%計收。
7、土地出讓金契稅：
按本次徵收土地出讓金價款的3%徵收。
㈥ 發明專利轉讓費需要交稅嗎
專利轉讓稅都包括什麼專利收入需要按「轉讓無形資產」稅目繳納5%的營業內稅、0.5%的城建稅與教育費容附加。同時按轉讓專利收入扣除相關稅收、費用後，按「特許權使用費所得」稅目繳納20%個人所得稅。收入扣除繳納的相關稅金(營業稅、城建稅、教育費附加)後，區別不同收入分別處理：1、不到4000元的，扣除費用800元：應納稅所得=收入-800元 2、收入超過4000元的，扣除20%的費用：應納稅所得=收入*(1-20%) 3、應納稅款=應納稅所得*20%
㈦ 天貓店鋪轉讓費是交營業稅還是交增值稅
您好，在天貓店鋪的轉讓過程中，有哪些稅務問題是需要注意的呢?
1、公司納稅類型
納稅資質主要分為一般納稅人和小規模納稅人，一般納稅人可以開具增值稅專用發票和普通發票，而小規模納稅人只能開具普通發票，兩者的納稅方式不一樣，所繳納的稅金計算方法也不一樣，計算的稅率也更是不同的。因此在購買天貓店鋪時，需要根據自身需求選擇相應的公司納稅資質。
2、店鋪是否有信貸和債務情況
在購買天貓店鋪時，買賣雙方都需要知道債權和債務，了解清楚該店鋪有無欠款的情況，如果有外債，則需要有相關的規避條款，否則會很容易導致網店轉讓之後，店鋪經營出現買家難以承擔的債務問題。
3、公司掛靠地址是否需要支付費用，以及歷年來的賬目稅務問題
購買店鋪前，城市是否出現異常，當前公司掛靠的地址是否需要支付相關的費用，都有必要了解公司的會計和納稅;工商局在允許公司過戶之前，需要當地稅務部門做一份詳細完整的證明，可以通過查看這份證明，了解公司的做賬和繳稅情況，確定有無關稅。
如果想對公司歷來的相關賬務問題有個更具體的了解，可以找一個比較有經驗的會計或代理記賬公司進行幫助處理。
4、天貓店鋪轉讓後，稅務賬目發票的管理問題
天貓店鋪轉讓在公司過戶後，稅務、賬目、發票都可以繼續沿用賣家原來的會計或代記賬公司繼續給公司做帳，也可以在當地尋找另外的代帳會計或代記賬公司辦理，每月只需支付幾百的費用即可。
㈧ 企業轉讓要交哪些稅
企業轉讓要交以下稅務：營業稅、城建稅、教育費附加、印花稅、土地增值稅等。
一、項目轉讓涉及繳納營業稅、城建稅、教育費附加、印花稅、土地增值稅等。
二、企業整體資產轉讓是指一家企業不需要解散而將其經營活動的全部(包括所有資產和負債)或其獨立核算的分支機構轉讓給另一家企業，以換取代表接受企業資本的股權(包括股份或股票等)，包括股份公司的法人股東以其經營活動的全部或其獨立核算的分支機構向股份公司配購股票。
企業整體轉讓應按以下原則進行稅務處理:
1、不徵收營業稅和增值稅。 根據《關於轉讓企業產權不徵收營業稅問題的批復》規定:轉讓企業產權是整體轉讓企業資產、債權、債務及勞動力的行為，其轉讓價格不僅僅是由資產價值決定的，與企業銷售不動產、轉讓無形資產的行為完全不同。因此，轉讓企業產權的行為不屬於營業稅徵收范圍。不應徵收營業稅。根據《關於轉讓企業全部產權不徵收增值稅問題的批復》(國稅函[2002]420號)規定:轉讓企業全部產權是整體轉讓企業資產、債權、債務及勞動力的行為。因此，轉讓企業全部產權涉及的應稅貨物的轉讓，不屬於增值稅的征稅范圍，不徵收增值稅。
2、應繳納印花稅和土地增值稅。 根據《印花稅暫行條例》及實施細則規定:企業整體轉讓屬企業全部財產的所有權轉讓，應根據產權轉讓所立的書據依萬分之五的稅率繳納印花稅，但企業因改制簽訂的產權轉移書據免徵印花稅。
根據《土地增值稅暫行條例》及其實施細則規定:轉讓國有土地使用權、地上的建築物及其附著物(即轉讓房地產)具有法定增值額的應當依法繳納土地增值稅，轉讓非國有土地使用權及地上的建築物，其附著物則不繳納土地增值稅。
㈨ 專利轉讓費是多少
專利轉讓是擁有專利申請權和專利權人把專利申請權和專利權讓給他人的一種法律內行為。《中容華人民共和國專利法》規定：專利申請權和專利權可以轉讓。全民所有制單位轉讓專利申請權或者專利權，必須經上級主管機關批准;中國人(或單位)向外國人轉讓專利申請權或專利權，必須經國務院有關主管部門批准。轉讓專利申請或專利權的當事人必須訂立書面合同，經專利局登記和公告後生效。專利轉讓包括出售、折股投資等多種形式。