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新邵賓館轉讓

發布時間:2021-08-02 17:43:25

Ⅰ 新邵一中和新邵八中到底哪個好。

就本科升學率來說一中絕對要高,雖然八中某些年份可能會奪得縣狀元。在整個新邵縣一中的名聲也要比八中好,並且一中是湖南省重點中學。八中新建了教學樓,但是一中的教學樓也剛建沒幾年,並且所有教室都配備了多媒體。我是一中畢業的,也有同學是八中畢業的。

Ⅱ 新邵縣的在哪辦身份證

關於異地辦理身份證的問題沒有統一答案,各地政策不同。

辦理第二代身份證原則上要求本人親自帶戶口本和老身份證到戶籍所在地公安機關辦理,但現在很多人在外地工作,回原籍辦理二代證不方便,因此部分地方為了方便外出工作人員辦理身份證,開展了兩項異地辦理身份證的途徑:

一,找當地能代辦你省身份證的代辦點;
二,打電話查114問你戶籍地派出所是否可以把合格的數碼人像照片傳輸回去找人代辦。

如果可以代辦,手續也比較復雜,需要確認身份,防止辦成錯證。

如果以上兩項都不可以就只好回戶籍地辦了。

Ⅲ 請問邵陽縣的土地流轉的政策是什麼樣子的

湖南省邵陽縣農村土地流轉情況調查報告

根據湖南省邵陽市政協《關於開展「加快我市土地流轉 促進農村經濟發展」調研活動的通知》精神,邵陽縣精心組織了農村土地流轉調查。下面系本人主筆的調研情況報告:

一、農村土地流轉的時代背景

黨的十一屆三中全會以來,黨和國家將家庭聯產承包責任製做為黨在農村的基本土地制度。三十年的實踐表明,家庭聯產承包責任制這一雙層經營體制,極大地解放了農村生產力,調動了農民生產的積極性和主動性,促進了農業的發展。但是,隨著改革開發不斷深入和經濟社會的進一步發展,土地承包雙層經營體制的時代局限性逐步顯現出來,而今,已成為制約農村經濟社會發展的一道障礙。一是制約了傳統農業向現代化農業的跨越,家庭承包經營,仍然是一家一戶,小而全的傳統農業,與專業化、分工明晰的現代化農業存在著質的差別。二是制約著農村市場經濟體制建設。市場經濟內在規律要求生產資源應由市場起基礎主導性配置作用,優化農業生產經營資源配置,實現利潤最大化,而目前的土地政策,恰恰相反,窒息了市場配置資源的功能。三是制約了集約化經營,是取得規模效益的主要障礙。四是制約了產業結構調整,是農業區域特色產業發展的主要障礙。

由於存在以上農村土地制度的缺陷,近幾年來,在經濟社會內在發展規律的作用下,農村土地流轉順理成章地產生了。

二、我縣農村土地流轉現狀

我縣屬典型的丘陵地區,全縣23個鄉鎮場,646個行政村,22.94萬農戶,84.36萬農業人口,51.63萬個勞動力,集體所有農用地總面積197.91萬畝,其中耕地68.63萬畝,園地5.14萬畝,林地95.37萬畝,草地12.89萬畝,水面6.95萬畝,其他8.93萬畝,人均耕地0.75萬畝,人多地少矛盾突出。全縣共有家庭承包戶22.84萬戶,承包經營耕地58.42萬畝。近幾年來,隨著政府引導,鼓勵農村土地承包經營權流轉政策措施的落實,我縣農村土地流轉得到了較快的發展,呈現出六個方面的特徵。

一是農村土地流轉具備一定規模。據調查統計,目前全縣農村土地流轉面積達13.2萬畝,其中耕地11.2萬畝,林地1.8萬畝,水面0.2萬畝,耕地流轉面積占承包經營耕地面積的19%。參與流轉的承包戶達3.65萬余戶,占家庭承包戶的16%,農村土地流轉速度和規模遠高於全省平均水平。

二是流轉形式呈多樣化。在我縣的農村土地流轉方式中,轉包、出租、入股、轉讓、互換及其他方式流轉都有,在流轉的13.2萬畝土地中,轉包、出租、入股、互換、其他及轉讓等流轉形式,流轉面積分別為5.27萬畝、4.02萬畝、1.98萬畝、1.04萬畝、0.48萬畝和0.41萬畝,分別占流轉總面積的40%、30%、15%、8%、4%、3%,土地流轉形式多種多樣,尤其是在土地流轉實踐中,出現了創新的可喜形式。我縣種子公司下崗職工李建民,在谷洲鎮鳥山村創建了「谷洲鎮鳥山村稻田託管中心」,對農戶流轉土地實行「全托」和「半托」兩種形式。「全托」,即中心與農戶簽訂協議,農戶將責任田交中心管理經營,中心按每畝每年300斤稻穀或280元的託管費付給農戶,託管期5年。「半托」,即中心與農戶簽訂代耕代收代防病蟲協議,託管期為一年,收益歸農戶,中心向農戶收取270元/畝的費用。今年,該中心共託管稻田1230畝,入托農戶達497戶,其中全托農戶325戶,面積805畝,半托農戶172戶,面積425畝。

三是土地流轉主體發生了裂變。就我縣目前土地流轉現狀來看,土地流轉突破了親戚、家庭、鄉、村、組等局限,專業大戶、專業合作經濟組織、農業龍頭企業和工商企業、農業技術服務部門等逐漸成為推動農村土地流轉的重要力量,跨區域、跨行業流轉趨勢不斷增強。如邵陽市兩家企業在谷洲鎮流轉土地2750畝搞優質稻和大棚西瓜生產經營等。

四是適度規模經營具有較強的發展動力。近幾年來,由於農村勞動力大量向城鎮和非農產業轉移,農村土地拋荒現象日趨嚴重,這種狀況,一方面浪費了農業生產資源,另一方面為農村土地集中流轉,實現適度規模經營創造了條件,全縣現經營土地在100畝以上的有1萬余個實體,涉及346戶,經營土地面積2.42萬畝,占流轉總面積的18%,其中1000畝以上的有4家,分別為蔡橋鄉油茶專業合作社,經營土地3800畝,蔡橋鄉黃桃專業合作社經營土地2880畝,邵陽市谷豐糧食產業化農民專業合作社2600畝,谷洲鎮鳥山村稻田託管中心1230畝,集約化經營規模在不斷提高,規模效益逐漸顯現。

五是土地流轉產業化趨向明顯。近幾年來,受我縣烤煙、優質稻、油茶、優質水果和蔬菜等農業產業政策的推動,農村土地流轉明顯趨向於產業化規模經營。如蔡橋鄉黃桃專業合作社的黃桃水果、蔡橋鄉油茶專業合作社的油茶、邵陽市谷豐糧食產業化農民專業合作社的優質水稻、谷洲鎮鳥山村稻田託管中心的優質稻、谷洲鎮邵陽市華豐花果研發有限公司150畝的大棚西瓜,谷洲鎮覃雪平120畝的大棚蔬菜、白倉鎮楊愛林等400畝烤煙和200畝雜交稻制種等,都實現了集中連片,產業化經營,成為我縣農業標志性產業。

六是逐步形成多種流轉模式。就我縣的土地流轉現狀來看,土地流轉逐步建立了五種模式。①返鄉精英創業型。去年受世界金融危機的影響,大量農民工返鄉,其中一些精英開始將目光轉向故鄉的土地。白倉鎮大旺村返鄉農民工楊愛林、何長庚、蔣小蘭就是他們的代表,三人合夥流轉土地600畝,投資90萬元,種植烤煙和雜交制種,每年能獲純利30多萬元。②科農結合型。農業科研單位直接參與土地流轉辦實體,是我縣農村土地流轉的一個景點,邵陽市華豐花果研發有限公司在我縣谷洲鎮東廟村成片流轉土地150畝,種植大棚西瓜,該種西瓜屬再生瓜類,每年能重復出產四次,是目前瓜果中科技含量最高產品。③企農結合型。農產品加工和銷售企業直接參與土地流轉,建立生產基地,也是我縣土地流轉一大特點。邵陽市谷豐糧食產業化農民專業合作社就是一家農產品加工銷售企業,今年,該企業在我縣谷洲鎮鳥山、清水、小江、式南居委會等4個村流轉土地2600畝,建立優質稻生產「車間」,實現了種加銷一條龍綜合經營目標。④股份合作型。以土地作為股份,組建專業合作社,這種模式是新時期破解農村土地制度缺限的有效經營模式。我縣蔡橋鄉福林村,充分利用自身資源優勢,成立了福林村黃桃專業合作社和油茶專業合作社,讓農戶以自己的土地作為股份,直接入股,兩個合作社共流轉土地6680畝。⑤大戶承包型。在我縣的土地流轉中,大戶承包經營也是一大特徵,縣種子公司下崗職工李建民的稻田託管中心,谷洲東廟村覃雪平的大棚蔬菜,白倉鎮井陽村的李家和、周玉民、莫小林,高塘村的何玉民等一批農業生產經營大戶,成為農村土地流轉的有生力量。

我縣農村土地流轉能形成一定的規模,以較快的速度發展,主要得益於以下四個方面:

一是領導重視。早在去年的縣委經濟工作會議上,縣委、縣政府就將農村土地流轉做為當年和今後一段時期的重要工作進行部署安排。隨後,縣政府趙縣長又指示農辦和經管局搞好土地流轉試點工作。在2008年至2009年的農村工作會議上又做了強調和部署。今年縣政協七屆三次全會期間,農村土地流轉做為重點協商發言。形成了各級領導重視,齊心協力推動該項工作的良好氛圍。

二是各級領導帶頭辦點示範。2008年4~5月,縣政府分管農村工作領導李紅平縣長牽頭組織在谷洲鎮鳥山村開展土地流轉試點工作,經過兩個月時間,成功流轉耕地680畝,樹立了縣種子公司下崗職工承受380畝進行規模經營的典型,並在2009年全縣農村工作會議上做了推介,起到了很好的示範效果。今年以來,全縣各鄉鎮主要領導也在本鄉鎮內帶頭辦點示範、白倉鎮書記鎮長親自辦點,積極引導土地流轉,書記在新民村辦點,流轉土地300多畝種植烤煙,鎮長在千秋村流轉土地400多畝種植發展烤煙產業。

三是產業帶動。近幾年來,縣委、縣政府制定了農業產業戰略,著重打造優質稻、烤煙、油茶、生豬等四大產業,並制定一系列政策和配套措施,受產業政策驅動,一批產業規模經營涌現出來,從而帶動了土地流轉的發展。

四是發揮各級組織和職能部門的作用,最大限度地搞好服務。土地流轉涉及到千家萬戶,工作十分復雜,尤其是垮區域流轉和集中連片開發,常常遇到各種各樣的矛盾和問題,目前,在土地流轉市場機制尚不健全的情況下,就只能依靠鄉村集體組織和有關職能部門來進行協調,解決流轉雙方的一些矛盾和問題。邵陽市谷豐糧食產業化農民專業合作社在谷洲鎮四個村流轉土地2600畝,主要依靠四個村黨組織出面做工作,協調雙方的利益,才得以順利實現。

三、存在的主要問題

從我縣農村土地流轉的實踐來看,土地流轉存在著以下幾個方面的問題:

1、農村土地流轉市場尚處於欠發達階段。目前,土地流轉正處於初始發育階段,尚未形成作為啟動土地流轉的市場中介和金融工具,作為調節和控制土地流轉的市場杠桿——地祖和地價也未呈現出來,在這種情況下,土地流轉的組織選擇只有兩種,即以農戶為主體的自發流轉和以鄉村為主體組織的被動流轉,農村土地流轉渠道不暢,缺乏強勁內在動力。

2、流轉主體對土地產權存在著模糊認識。現行土地流轉是建立在家庭承包基礎上,土地的所有權、承包經營權、使用權、收益權和處置權等相互分離,尤其是承包人被賦予了經營權物權性質。但許多承包戶對此認識不清,將承包地與承包權混為一體,以為流轉了承包地就喪失了承包經營權,因而寧可荒蕪土地,也不願將土地流轉出去,這一模糊認識,障礙了土地流轉快速發展。

3、法律、法規不健全,流轉不規范。就目前土地流轉來看,土地流轉行為基本上為承包戶自發行為和鄉村組織流轉,全縣尚沒有形成系統的土地流轉管理機構和規章制度,操作規程,從立法層面來看,《中華人民共和國農村土地承包法》也只是對土地流轉做了原則性的規定,國家和地方並未制定詳細的法律法規,因而土地流轉尚處於無章可循階段,流轉極不規范。

4、服務功能乏力。目前,農業生產的組織形式基本上未擺脫一家一戶自給自足的傳統模式,現代農業和規模經營所需的分工和專業化生產的發育嚴重滯後,土地翻耕、播種、灌溉、收割、病蟲防治、銷售、土地價格評估、流轉信息網路等服務體系基本上處於待開發階段,這在客觀上制約了土地流轉的發展。

5、惡劣的生產經營環境。一是自然條件差。我縣處於南方丘陵地帶,耕地犬牙交錯,大部分耕地呈梯形分布,耕種、管理、灌溉很不便利,生產經營成本較高,比較利潤低;二是農業基礎薄弱,缺乏發展後勁,這些因素客觀上降低了土地在流轉過程中的價值,提高了土地的交易成本,成為土地自由流轉和規模經營的障礙。

6、法制空白,造成集體建設用地流轉混亂。一是農村規劃滯後制約了農村建設的發展。農村集體建設用地出現混亂狀況在所難免。二是集體建設用地流轉缺乏相應可操作的配套政策,目前沒有申報和辦理集體建設用地流轉的制度規定;三是不完全的市場化,造成部分土地資源收益流失。受利益驅使,相當一部分人擅自交易土地,造成土地所有者的土地收益流轉到了土地使用者手裡。

四、加快農村土地流轉的對策

中共十七屆三中全會作出的《關於推進農村改革發展若乾重大問題的決定》,在農村土地承包和土地流轉管理使用等方面,提出了一些重大的突破性政策措施,為推動這些政策措施的落實,加快土地流轉,提出以下幾點對策:

1、深入宣傳,明確土地產權內涵。從調查的情況來看,許多農民對土地產權界定和土地流轉方式認識模糊,要麼將所有權與承包經營權混為一談,要麼將承包經營權與土地流轉混為一談,要麼將調換流轉混為土地所有權和承包經營權的調換等等。鑒於此,各級政府應深入持久地開展政策宣傳,採取多種途徑和方式,有針對性的開展《中華人民共和國農村土地承包法》等法規政策宣傳,尤其要使農民明白,土地產權是由所有權、承包經營權、使用權、收益權和處置權等既獨立又相互聯系的多種權益組成,土地承包經營權具有物權性質,土地流轉就是承包經營權流轉,消除模糊認識,逐步樹立起土地流轉意識和觀念。

2、積極引導、典型推動。土地流轉和規模經營是市場機製作用的必然結果,這就要求必須堅持市場化運作,而各級政府應充分發揮引導和指導等職能。從土地流轉和規模經營的現狀來看,要有序推進土地流轉,發展規模經營,培植典型推動。各鄉鎮主要領導要積極帶頭辦點,培植典型,並積極總結推介,推動本地土地流轉的發展。

3、著力扶持,優化環境。推進農村土地承包經營權流轉和發展規模經營制約因素多,工作難度大,各級政府應制訂相應的政策措施加以扶持。一是加大財政扶持力度。財政預算中,每年都要安排一定額度的專項扶持資金,用於鼓勵土地流轉,培育規模經營主體,建設流轉中介服務組織。二是實行信貸支持和用地優惠。農村信用社要加強對規模經營主體的信貸支持,把規模經營主體作為信貸支農重點。對規模經營主體因生產需要建造簡易倉庫,曬場等臨時性用地,應視作農業生產用地。三是加大對農業基礎設施建設投入力度。要加大土地整理、標准農田和特色農業產業基地、水利建設力度,增加對農業基礎設施建設的投入,對已形成的規模經營的地方,有關部門要優先立項。四是逐步建立農村土地融資機制。根據土地承包經營權「佔有」權能,重點推動以土地承包經營權入股為主的土地流轉形式,通過貨幣量化體現承包經營權的價值,農業生產經營機構和企業,可以以土地和林木資源作為抵押物,向金融機構和社會開展融資,逐步建立農村土地融資機制。五是進一步加大城鄉一體化建設力度,讓更多的社會公共產品覆蓋農村,在完善農村醫療保險,最低生活保障和農業災害保險的基礎上,積極開展農民生活養老保障體系建設,將農民生活養老保障徹底從土地承包經營權中剝離出來。

4、科學選擇流轉組織形式,推進規模化流轉。鑒於流轉組織的職能和性質,流轉組織必須是企業化的獨立於行政企事業單位之外的法人。依據市場發育是一個過程這一客觀規律,對土地流轉組織的選擇可採取分層次、分階段處理。在現階段和今後一段時期,產權明晰、利益共享、風險共擔、操作簡便的土地股份合作制是一種較好的流轉組織形式,如農工合作、農科合作、農商合作、農農合作等股份合作形式,是推進土地流轉和發展規模經營的有效模式。要鼓勵專業大戶、農業龍頭企業、農民專業合作組織通過土地流轉建立農產品生產基地,開展規模經營。經過一段時期後,再逐步建立起土地流轉市場,發展土地流轉交易所等,進入土地流轉高級階段。

5、加強規范管理,依法有序流轉。一是要嚴格按照依法、自願、有償的原則開展土地流轉。二是依法處理集中連片開發、實行規模經營中的矛盾,對不願流轉的農戶,要深入細致地做好工作,在不影響其承包權益的前提下,通過地塊調換等辦法解決,不得強制流轉。規模經營,涉及的農戶多,各種矛盾錯綜復雜,我縣在谷洲鎮鳥山村試點過程中就有深刻的體會,為樹立規模經營典型,經過反復細致工作,最終以調換的方式解決了集中連片600畝的矛盾,實踐證明,土地調換是土地流轉和發展規模經營的重要手段。三是要簽訂好由省農業主管部門統一編制的流轉合同,並報發包方和鄉(鎮)經管部門登記、鑒證和備案。四是屬委託流轉的,承包方應按統一文本格式出具委託書。五是要建立健全農村土地承包經營權流轉備案、登記和檔案管理制度。六是要建立健全農村土地流轉信訪制度,積極開展農村土地承包糾紛調解和仲裁,妥善解決農村土地流轉糾紛。七是農村經營管理部門要加強對土地流轉的指導和協調,加強對流轉合同的審查監督,嚴格依法有序流轉。

6、切實加強組織領導,進一步強化服務。一是各級政府要建立土地流轉和發展規模經營的領導班子和工作班子,切實加強領導,堅持常抓不懈。二是要建立健全土地流轉服務組織,各村要建立土地流轉服務站,鄉鎮要建立服務所,縣要建立土地流轉服務中心,充分發揮各級組織的職能。三是要建立農村經營管理和土地承包管理信息化網路,定期向社會發布信息,為土地流轉提供信息平台。四是要進一步加大對農村勞動力非農技能的培訓力度。提高農村勞動力非農就業能力,拓寬就業門路,促進農村勞動力向非農產業轉移,向城鎮轉移,為農村土地承包經營權流轉和規模經營穩定發展創造條件。

二00九年六月十二日

Ⅳ 長沙現在有沒有彩票店轉讓

這個現在還真不抄知道,不過自己襲開彩票店嘛,幹嘛去轉人家的?人家賺錢的一般都不會轉,要轉也轉親戚朋友去了,輪不到咱滴,呵呵。、

不過最近有湖南新邵彩票店轉讓,網路名是:caipeng183 你自己聯系吧。呵呵、

Ⅳ 新邵桑德水務有限公司怎麼樣

新邵桑德水務有限公司是2015-04-20注冊成立的有限責任公司(自然人投資或控股的法人獨資),注冊地址位於新邵縣釀溪鎮新陽路186號。

新邵桑德水務有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是914305223385387215,企業法人王繼偉,目前企業處於開業狀態。

新邵桑德水務有限公司的經營范圍是:水務工程項目投資、建設、運營、維護;水處理技術開發、技術咨詢、技術轉讓(依法須經批準的項目,經相關部門批准後方可開展經營活動)。

通過愛企查查看新邵桑德水務有限公司更多信息和資訊。

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