二手房東收了我轉讓費

1. 請問店鋪轉讓後我收取了轉讓費並和對方新簽一份合同。是否就此可以成為二房東每月向租客收租賺差價

與房東重新簽協議了，就不用再與二房東簽轉讓協議了。理論上也不需要給二房回東轉讓費（自答己願意給另當別論）。房東已經說了不會同意轉讓的，所以你以後是不能轉讓的，同時也是告訴你，二房東的轉讓是無效的。自己根據現實情況做決定。

2. 房東不同意轉讓，二房東收取轉讓費不退還

如果房東不同意轉租給你，你可以向法院起訴，要求二房東退款。

3. 二手房東在合同到期，在房東不知情下收了我轉讓費30萬我做了一個月的生意現在房東不和我簽合同。2手房

屬於違約，需要承擔違約責任。
違約責任的承擔方式有以下幾種
（1）支付違約金回答.違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。
（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時，違約方向對方當事人所作的經濟補償。
（3）繼續履行.繼續履行：是指由法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務人在指定期限內履行合同債務。
其他補救措施.第一百一十一條質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。第一百一十二條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。

4. 請問我跟二手房東轉了店面現在合同到期了一手房東又要收我們轉讓費 請問我該怎麼辦

合同到期，租客就有權優先續約的（不存在轉讓費的）

但是合同到期，業主內方也是有權加租金的（容這點是由業主的個人喜好而定）

你要是想繼續租那個店面的話，就在轉讓費+原租金的前提下把合同簽多幾年時間，這樣把轉讓費的多餘付出攤分細一點！

這樣那怕你以後要轉讓都能把這筆錢拿回來。

但是單單把租金調到5100，每個月成本大了，業主在暗爽之餘還是會覺得你理虧，估計還會給你使小辮子的！！

最不好的打算就是再找一個新的門店。找一個好點的業主

5. 房東收取轉讓費的現象正常嗎就這么多分了，謝謝

詢問時當然要提及轉讓費了，你不提及他也會想到。簽合同時若打算以後要轉租給別人的話，最好是把你想要的這一權利寫進去（如：在合同期內，租憑方有權轉租給第三方）
轉讓費定義：
轉讓費是指在租賃期內,如果下家（第三方）經營者希望獲得店面經營權，向原經營者支付的一定轉租費用。 轉讓費一般包含原經營者的裝修費，雜費和其他相關成本。 店面轉讓不一定都有轉讓費，但多數轉讓費是一級轉一級轉下去。 轉讓費數額可以不告知房東，但新的租約合同必須房東、原經營者、下家經營者三方簽訂。
影響轉讓費的主要因素：
1、原店面裝修，即原經營者先期支出的裝修費。
2、地段、店面知名度、品牌等經營環境。
3、原經營者的租約年限和店面可租賃年限，一般租約距離到期時間越短的，轉讓費越少。
4、對原經營者的一些補償
5、其他附加費用（如帶貨轉讓的貨款）
鑒於你的問題，你直接問他：他轉什麼給你了？設備還是用具？房子是有月租費的！當然，他非要想多賺那轉讓費你也沒辦法，房子是他的，不想吃虧就不要咯。這個只有合理不合理的說話，但沒有合法不合法的問題，盡管他不合理，你拿他也沒辦法，畢竟人心是貪婪的.....。祝你好運！

6. 房東要收回店面轉讓費怎麼辦

可以要求收回轉讓費。具體方法如下：

1、首先，雙方應當先協商解決，雙方可以做適當的讓步，這是解決問題的上上策。

2、如果協商不成，可以找雙方都熟悉的人員或者相關組織進行調解，這樣也比較有效的。

3、如果上述兩個辦法不行，只能向法院起訴，通過法律解決問題。

(6)二手房東收了我轉讓費擴展閱讀：

房東可以隨時收回自己的房子，因為房子是他的。只是在合同沒到期時收回，房東要退還當初合約（計算好天數總金額＋正常市場金額利息而已，如1萬元，10個月，正常市場利息如果是1分，那他就要還給你：1．1萬元）。

簽合同了，房東要賠毀約金20％左右，如房租時1萬元，賠2千元，如果房東這樣賠錢給你，你收到錢時，就要搬走，要不然他可以告你霸佔他店面財產。一般情況下，很少人要毀約金。除非金額過大。同時，一般房東，也不會亂毀約，因為有損他的名聲。

7. 房東收轉讓費是否合法

完全不合理，但房東租於給你的房子，或經營場地，若此合同有明確說明，有這一項，合同到期漲房租是可以的，根據當地消費環境，物價的改變，調到一定的比列，但房東要求你在交一筆轉讓費，那完全不合理，第一房東屬於違約，你本人在此地經營很好了，你不想交2次轉讓費，房東不讓你續租，客戶享受優先權，以口頭，或書面各種形式向房東說明，本人有意向續租，有關系的話，榜他，違約，欺詐

8. 二手房東將店鋪轉讓給我並收了轉讓費讓我跟他簽合同算違法嗎

先別說是否違法，還為時尚早。二房東有轉租權嗎？有的話，他轉租就不違法，沒有轉租權，他轉租了就違法。