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陽東店鋪轉讓

發布時間:2021-08-01 12:20:56

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② 陽江市陽東區偉騰科技有限公司怎麼樣

陽江市陽東區偉騰科技有限公司是2018-03-19注冊成立的有限責任公司(自然人獨資),注冊地址位於陽江市陽東區東城鎮裕東一路44號。

陽江市陽東區偉騰科技有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91441723MA51E93T44,企業法人關志偉,目前企業處於開業狀態。

陽江市陽東區偉騰科技有限公司的經營范圍是:鋁合金製品的研發及技術轉讓;產銷五金塑料製品、文具;網上銷售:五金塑料製品、文具、五金工具、工藝品、戶外用品、光電產品、照明設備;貨物進出口;國內貿易。(依法須經批準的項目,經相關部門批准後方可開展經營活動)。

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③ 陽江市房管局二手商鋪買賣稅點怎麼收

買家支付的稅費
1、房地產交易手續費:3元/平方米。
2、房屋登記費:550元/本(每增加一本證書按每本10元收取工本費)。
3、權證印花稅:5元/本。
4、印花稅:房屋產價的0.05%.
5、契稅:交易價(或評估價)×3%.
賣家支付的稅費
賣家出售的時候,商鋪不論年限,都要交納以下幾種稅費:
1、房地產交易手續費3元/平方米。
2、印花稅:房屋產價的0.05%.
3、土地增值稅:
a、可提供上手購房發票的,土地增值稅=【轉讓收入-上手發票價(每年加計5%)-有關稅金】×適用稅率。

b、不能提供上手購房發票的,土地增值稅=(轉讓收入-轉讓收入×90%)×30%.
4、個人所得稅:
據實徵收為(轉讓收入-房產原值-合理費用)×20%,核定徵收為轉讓收入×7.5%×20%.
轉讓收入-房產原值-合理費用相當於個人凈收入。
5、營業稅及附加稅:
a、可提供上手購房發票的,為(轉讓收入-上手發票價)×5.5%.
b、不能提供上手發票的,為轉讓收入×5.5%.
c、稅費為差額的5.56%
6、土地出讓金:
商業用途用房,按其網格點基準地價的35%計收;
商業路線價區段路的商業臨街宗地,加收路線價的10%;
辦公用途用房按其網格點基準地價的30%計收。
7、土地出讓金契稅:
按本次徵收土地出讓金價款的3%徵收。

④ 陽江市房管局二手商鋪買賣稅點怎麼收

買家支付的稅費
1、房地產交易手續費:3元/平方米。
2、房屋登記費:550元/本(每增加一本證書按每本10元收取工本費)。
3、權證印花稅:5元/本。
4、印花稅:房屋產價的0.05%.
5、契稅:交易價(或評估價)×3%.
賣家支付的稅費
賣家出售的時候,商鋪不論年限,都要交納以下幾種稅費:
1、房地產交易手續費3元/平方米。
2、印花稅:房屋產價的0.05%.
3、土地增值稅:
a、可提供上手購房發票的,土地增值稅=【轉讓收入-上手發票價(每年加計5%)-有關稅金】×適用稅率。
b、不能提供上手購房發票的,土地增值稅=(轉讓收入-轉讓收入×90%)×30%.
4、個人所得稅:
據實徵收為(轉讓收入-房產原值-合理費用)×20%,核定徵收為轉讓收入×7.5%×20%. 轉讓收入-房產原值-合理費用相當於個人凈收入。
5、營業稅及附加稅:
a、可提供上手購房發票的,為(轉讓收入-上手發票價)×5.5%. b、不能提供上手發票的,為轉讓收入×5.5%. c、稅費為差額的5.56%
6、土地出讓金:
商業用途用房,按其網格點基準地價的35%計收; 商業路線價區段路的商業臨街宗地,加收路線價的10%; 辦公用途用房按其網格點基準地價的30%計收。
7、土地出讓金契稅:
按本次徵收土地出讓金價款的3%徵收。

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