① 我有個店面要轉讓可是現在轉不出去怎麼辦啊,現在每天在虧本房租4500
我跟你情況一樣,房租七千,每天都在虧,現在轉讓,轉了一個月了還沒轉出去
② 店鋪轉出去之後一年多接收人做生意虧了要求我賠償算合理嗎
店鋪轉讓出租之後,一年多接收人做生意,虧了要求你賠償是不合理的,因為他已經轉讓給她接收一年了,他自己沒做好,應該他自己處理
③ 本人今年轉讓一家店鋪 但是經營一直視虧本 現在想轉出去 但房東不肯讓我們轉 請問怎麼解決
先弄清楚房子所有權是誰的?
若是他的,你在沒有經過人家同意的情況下當然不能轉讓,
建議你先去和他(房東)說清楚原因,你是經營一直視虧本 現在想轉出去,
找好時機說清楚裡面的利益關系,然後就好說了,
他如果不肯,或許只能退房了,總不能做虧本的生意吧。
以上純屬個人意見,僅供參看!謝謝
④ 店鋪虧本急轉
不要浪費忽視任何一個給你打電話和上門看店的求租戶,要給他們熱情和尊重,他們是可能花10幾20萬買下你生意的客戶,比你店裡吃10塊錢米粉的客人更值得尊重。因為轉讓的店鋪多,找店的老闆會被分散到很多個鋪子上,同時對比多個鋪子。不要以為你接的電話多幾個,就可以很容易轉出去。
接到電話,求租戶會問各種價格、條件等內容,不要試圖在求租戶未上門的情況下完成轉讓,所以第一步應該是邀請對方上門,盡可能的不要在電話中報轉讓費,對方未看中地方,轉讓費只會嚇走人,先邀請對方看門面,講優勢,見面後才能談轉讓費。求租戶不會只看一個店子,也不會只打一個店子電話,在電話中聽到誰的優勢和熱情更多,會被優先選擇。
為你的店鋪做一下准備和包裝,讓轉讓條件變得優越,特別是轉讓費的取值標准,要有一套合理的解釋方式。比如:人流量、裝修、設備、技術、生意、周邊價格。這套解釋方式必須能說服自己,如果連自己都說服不了,不要指望能說服求租戶。租轉從來都是理性的生意投資。錯誤案例就是:「我這里就轉15萬,你愛要不要」。換位思考,這樣回答沒人會再理你。
對上門看店的求租戶,一定要認真對待,租戶問的問題,盡量給予回答,即使你不回答,他也會去周邊問或者觀察。
轉讓費的報價,開始一定不能報底價,要高於底價去報,給予後期談判降價空間,轉讓費降價方式要從多到少。例如,第一次15萬,第二次12萬;第三次底價11萬8。給人你沒有讓價空間的感覺,這樣也會讓求租戶覺得自己爭取到了最好的價格,皆大歡喜。
對每個看鋪的求租戶,要密切的聯系,熱情的溝通。尋求一個靠譜的第三方平台最好,比如鋪皇。這樣在維系求租戶的同時,也能在價格談判上更有優勢。很多時候轉讓方主動聯系求租方,會讓對方感覺自己急著轉,就順勢故意去壓價。求租戶主動給轉讓方主動聯系,會讓轉讓方感覺對方看中店鋪,從而不肯放價。造成很長的溝通博弈時間浪費。第三方參與更利於雙方談判的效率。
多找相關的第三方平台詢問轉讓的技巧和轉讓的各種條件。經驗豐富的轉讓平台閃轉商鋪遇到過各種各樣的轉讓情況,很多時候閃轉商鋪都能提供良好的建議。畢竟您自己一輩子能轉5個店就算不少了,但閃轉商鋪他們,一個月就是一兩百個。
⑤ 沒心思開店了,怎樣才能又快又不虧本把店轉讓出去
首先是開店的定位,你要賣什麼,根據要銷售的東西去找相應的地段,如果賣童裝,就要童裝比較集中的地方或者大型幼兒園附近,如果賣成人衣服,最好去當地的商業街。如果賣婦幼用品,最好是選擇當地比較知名的婦幼保健站之類的地方
⑥ 為什麼門面轉讓的很多,是不是大多是生意難做不賺錢或虧錢的
恭喜你猜對了。
⑦ 奶茶店轉讓5萬店鋪租金20000不是品牌接受後會虧本嗎
這得看他的奶茶店的位置了,你可以先嗯私底下調查一下,比如說接近他的奶茶店,然後派人去調查一下,他大概每天有多少個客戶嘛,就能夠推斷出他的利潤了。
⑧ 店面要轉讓出去,怎麼做才不會虧錢
首先,不要讓你的店面看著死氣沉沉的,要有活氣.給人感覺你的生意不錯.人要旺.你又是迫不得以才轉的。自己要有底氣 ,.
⑨ 我轉讓了一個店鋪 原店主跟我說的營業額跟我接手後只達到60% 一直在虧錢 還沒有營業執照
這只能說你的社會閱歷太淺太淺,做買賣的話也能相信。如果賺錢的買賣轉給別內人那他腦子肯定進容水了。認啦吧,算是交學費了。因為你們可能都是嘴上說的,沒有書面證據證明他賠償你損失,空口無憑過後誰都不會承認的,人家也不能跟你簽。我的語言不好聽請原諒,但很實際。
⑩ 老公生前辛辛苦苦開的店今天虧本轉讓了,他花費了多少精力。我的眼淚不停的流止也止不住。心很痛很無助
店面如同自己的孩子,再說店裡還有你老公的回憶,你難免會傷心。
不過還是要面對現在的生活。
希望你開心起來