昆明鋪面出租無轉讓費

『壹』 做生意轉鋪面 怎樣才能沒有轉讓費

不過，其實只要細心發現，其實很多店面都不需要轉讓費或者很低的轉讓費。版
其實稍微留意一下權我們可以發現，在很多人氣不高的地段，很多鋪面都是沒有轉讓費的，如果做生意較精明，可以看看這些地方有沒有發展前景較好的鋪面，租下來，或者是考慮一些特殊的行業。
當然，筆者並不是很建議大家在這些地方找鋪面，畢竟偏遠的地方生意也很淡了，而轉讓費以後不做是可以收回的，因此，也沒有必要。那麼，在繁華地段，資金不多的創業者又應當如何去尋找沒有轉讓費的店面呢？
其實，細心觀察，我們可以發現，很多店面不一定都是寫的「轉讓」，有的，可能是寫的「招租」，而這，很可能就是租期到了，不需要轉讓費。同時，很多新修的小區，不少也沒有轉讓費。

『貳』 請問在昆明市繁華地段的店鋪每月的租金大慨是多少

看你要租多大的鋪面了，最好的要400元/每平米每月。一般的100元就能租到了！

『叄』 昆明北市區有沒有月租金1000千至2000出租的鋪面，面積30平方米左右，沒有轉讓費

鉑金大道東口的雲南映像，和穿金路的波羅小區有

『肆』 昆明門面轉讓費

要看你的門面位置，按照目前昆明行情來說，稍好的地段2.8萬不算貴，如果你的合同沒到期，或者房東願意和你續租，那麼你肯定能從下一個租戶那裡收回來（而且一般會更高）否之，看你運氣了，有的會有部分補償，有的就沒了。。。
你先和房東定個書面協議會保險一點
最近昆明在拆違拆臨，租門面一定看好了，多留意。。。
其實你可以買張春城晚報，看看上面的招租廣告，和你自己找到的大概比較，就知道貴不貴了

上規劃局的網站看看，別剛租下就拆了

萬事開頭難，加油吧！

『伍』 在昆明的鬧市區租個20平方米的鋪面一年大概需要多少錢

一年應該在5--15萬這個階段，但今年的行情來看，鋪面不怎麼好找，在昆明市區內沒有什麼空的，現在又在大面積撤房子，好的沒有誰會放棄。

『陸』 昆明商鋪價格.什麼是轉讓費

南屏街附近鋪面最少也是3000-5000元一個月，一般都是年付，所謂鋪面轉讓費，就是說以前人家以前商鋪沒炒熱的時候就租過來了，現在做了這么多年了，商鋪也炒熱了，還有人家的裝修費什麼的，現在要轉讓給你做，就要收取點費用，當然以後你不做了，你也可以收轉讓費的，這個費用是可以撈回來的，轉讓費都是上萬的，玩具店建議開在校區，人流量夠，消費群體明確，。

『柒』 租店面一定要給轉讓費嗎

一、一般情況要轉讓費的店鋪分為以下幾種情況：

1、店主目前在盈利不急於轉讓，就是所謂的旺鋪轉讓；

2、店主給算上原來的裝修費用；

3、鋪面房租和地域有優勢；

4、虧本轉讓，這種轉讓費一般會低；

二、首先，門面房出租務必要簽訂「門面房出租合同」，雙方簽字蓋章。出租合同是日後確定雙方權利義務、解決糾紛的重要憑證。其次，雙方要事先約定好租金，這也是租房中雙方最關注的問題，包容馬虎。

再次，可以約定合理的押金，主要用於抵充承租人應當承擔但未繳付的費用。因為商鋪適應的電費、水費、物業管理費等費用比較高，建議可以將押金適當定高一些，以免不夠抵充上述費用。

如果真的出現了押金不足以沖抵費用的情況，出租人可以要求承租人在一定時間內補足，否則承租人將承擔違約責任。

另外，在門面房出租的合同中，經常會出現免租裝修期，主要是由於承租人在交房後需要對房屋進行裝修，實際不能營業。此種情形下，經雙方約定，出租人同意不收取承租人裝修期間的租金。但一般情況下，只免除租金，水電氣等費用還是應當照付。

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如果房屋無裝修（或不是租戶出錢裝修）、無設備（租戶原來自購設備）、或無經營項目（指租戶不把經營項目留下），一般不產生轉讓費。但新的租戶如果急於尋找店鋪，也可能願意付出高於房租的代價，這部分也是店鋪轉讓費。

門（面）店轉讓費或叫商鋪轉讓費是一種轉讓門店使用權而在轉讓時一次性收取的費用（技術上也分期交付），看起來其起意是下家彌補給上家因轉讓所蒙受的損失的補償，一般是原承租者向繼承租者收取，有「上家非法做二房東」之嫌。也有房東收取的。

費用的高低主要取決於原、繼承租者對門店本身獲利能力的認知和市場供求關系。一些地段繁華的門店，人流量大，轉讓費就高，而一些地段偏僻的門店，人流量小，轉讓費就低，甚至不需要。

目前法律法規方面尚沒有可以依附的的明確規定能夠干預此事，一般理解這是商業活動中「一個願打一個願挨」的事情。只有通過轉方和承繼方自己討價還價來定：需不需要轉讓費、付多少轉讓費。

正確的做法是，把店面業主請來三方一起協商、談判。這裡面就講究一些談判上的技巧。在事情議定後你一定別忘記與對方簽定書面轉讓協議，並另外與業主（還要注意查詢、督辦一下業主方面該出面辦理的店面租賃許可及轉讓手續）簽訂新的店面租賃合同。

『捌』 昆明最新商鋪出租無轉讓費20平方米月無2500到3000一個月

你要的鋪面哪裡有啊只能獲一些信息，可能以後是市場的地方租下
現在很內快的
一年的時間就變成容好鋪面的，你在二環路改造的地方能找到的，我肯定你在市區太難了
甚至找不到！如果人家知道應該經營轉向，就算是不做也會賺轉讓費的。

『玖』 昆明鋪面租金單價，90平米的面積。一年大概多少。(位置在官渡區)

昆明鋪租金價格90平方米的一年，大概需要五萬元左右

『拾』 （昆明市）昆明市人流量較大片區20平米左右的鋪面轉讓費和月租金的真實合理的價格分別是多少

商業秘密。還是告訴你吧。大約250-500每平方。轉讓費的話不一定。看具體的位置。大約10W左右。建議你多考察，主動和那些地方的店裡的小工給點好處。你懂的。