百安居轉讓

⑴ 農民房怎樣買賣才有效 農村房屋買賣的流程

1、房屋買賣應經集體即村民委員會書面同意。
2、如系共有房屋，必須徵得其他共有人同意。
3、應提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產證等相關材料的原件。
4、應到產權登記部門查看房屋產權是否存在瑕疵：如是否存在抵押等擔保、是否有人民法院採取查封等財產保全措施。
5、應訂立書面買賣合同、並辦理審批、過戶等手續。房屋買賣合同應由相關職能部門審批，並辦理「宅基地證」或「集體土地使用證」的過戶更名手續;還應到房產管理部門依法辦理「房產證」的過戶更名手續。
農村房屋產權登記是房屋登記機關的行政行為，必須遵守一定的行政程序。行政程序是行政行為公正的保證，它可以保障行政相對人的合法權益，提高行政工作效率，樹立行政權威。不同的行政行為，對程序的實質要求不同。農村房屋產權登記的程序應設立申請程序、受理程序、調查程序、公告程序、聽證程序、決定程序和歸檔程序。
1、申請。 是指權利人因設定房屋產權而向房屋所在地的縣級房屋登記機關要求進行登記 的行為。申請人可以是自然人，也可以是法人或者其他組織。申請人為法人、其他組織的，應當使用其法定名稱，由其法定代表人申請。申請人為自然人的，應當使用其身份證件上的姓名。申請人進行申請房屋產權登記，既可以由權利人自己申請登記，也可以委託代理人申請房屋產權登記。共有的房屋，由共有人共同申請。房屋他項權利登記，由權利人和他項權利人共同申請。申請人申請登記時，應當向登記機關交驗單位或者相關人的有效證件。代理人申請登記時，除向登記機關交驗代理人的有效證件外，還應當向登記機關提交權利人的書面委託書。
2、受理。受理是指房屋登記機關接受權利人的請求而對權利人所提交的相關資料進行形式審查的行為。申請人對所提交的資料的實質性內容負責。資料齊備，形式合法的，登記機關予以受理，發給申請人受理通知書。資料不齊備，形式欠缺的，登記不予受理，發給申請人不予受理通知書，並說明不予受理的理由。
3、調查。是指登記機關對申請人的申請進行實質審查，查明房屋的客觀現狀的行為。房屋的客觀現狀包括房屋所使用土地的宗地界線、宗地面積、房屋的座落位置、房屋結構和房屋建築面積。登記機關對予以受理的請求應及時指派兩人以上工作人員進行實地調查，並畫測繪圖。
4、公告。公告是指房屋登記機關在對申請人所提供的資料進行形式審查和實質審查後，以一定的方式向公眾公布欲予核准房屋產權的有關事項，利害關系人可以在規定的期限內向房屋登記機關提出異議。公告的形式應讓社會公眾方便獲知。公告應保留合理的期限，一般應為30天。利害關系人可以是自然人、法人、其他社會組織，也可以是有關國家機關。公告期滿，沒有異議的，應向申請人核發房屋所有權證書。利害關系人提出異議的，利害關系人應提供相應的證據。
5、聽證。房屋登記機關因利害關系人在公告期內對房屋登記機關公布的欲予核准房屋產權的有關事項提出異議，應組織聽證。申請人和利害關系人進行對質，查明有關事實真相。登記機關做好聽證記錄。聽證程序並不是房屋登記的必經程序，它因利害關系人有相應的證據資料，向房屋登記機關提出異議，房屋登記機關認為確有必要時，才啟動聽證程序。
農村房屋買賣
一，對轉讓人和所轉讓房屋的要求。
所轉讓房屋應當是經過批准建造的。另外，根據上海市房地產轉讓辦法，所轉讓房屋還應當已經辦理了房地產證。
二，對受讓人的要求。
受讓人應當是有權在所購房屋所在地擁有房產的人，也就是說，即使不購買房產，受讓人應當是有權在此地建造房產的人，因此，受讓人應當滿足建房條件。
一般來說，條件是：1，受讓人應當與所購房產的轉讓人處於同一集體經濟組織(也就是說，城鎮居民應當無權在農村購房)。上海市規定，只要受讓人為欲購房屋同一鄉(鎮)的成員、集體經濟組織或個體經營者;2，受讓人應當沒有其它房產;3，欲購房產的面積應當符合當地的規定。
三，房產的轉讓，應當經過政府批准。欲轉讓房產，應當提出申請，政府應對房產轉讓是否符合上述規定進行審查，房產轉讓合同經過批准才能生效。

⑵ 農村房屋買賣是否合法,怎樣買賣才有效

自建房按理說，賣房者是根本沒有賣房資質的。自建房沒有質檢，城建，驗收合格證書。若因房屋質量出現問題，只能是買方與賣方協商解決。
百安居別墅精品圖紙為您提供以下建議：第一、購房時雙方買賣合同一定要寫得很細致，從住房面積到使用年限，從房屋所有到轉讓處理等問題都要詳細的寫清楚。第二、自建房不存在房產證這種說法，總的一棟樓有一個房產證，房產證要嘛是建房人持有，或者銀行抵押。這個時候就應該在這上面下點功夫，寫下單獨的房屋產權協議，號召所有買房人要求建房人提供房產證復印件，並由建房人、購房人雙方簽字蓋章，多份保存。第三、最好購房人搞好團體關系，有必要時成立一個維權小組，如果發現房屋存在爭議，進行處理。第四、單獨羅列出房屋購買、使用、轉讓、拆遷等問題的處理辦法，單獨簽署問題協議或者補充到購房合同中，出現問題方便處理。我想這些雖然比較麻煩，但是如果都能做到了，就不存在出現啥子大問題拉。

⑶ 我要開個超市起一個什麼名字好個各幫幫忙看看！！

企業名：千輝超市
筆畫和五行分別：3(金) 15(水) 12(金) 5(金)
此企業名數理為 35 ，其暗示的信息：
中吉之數，處事嚴謹，進退保守，學智兼備，生意安穩，成就非凡 。(吉)

企業名：百發超市
筆畫和五行分別：6(水) 12(水) 12(金) 5(金)
此企業名數理為 35 ，其暗示的信息：
中吉之數，處事嚴謹，進退保守，學智兼備，生意安穩，成就非凡 。(吉)

⑷ 武漢賣家居飾品的地方

我知道有一家很好,在閱馬場 財大附近.名字不大記得了,你到財大後往大橋方向走就能看見,裡面的畫啊 小裝飾啊都很不錯
還有就是雄楚大道上的元寶山花卉市場附近後很多賣畫和裝飾品的
小裝飾品的話 徐東那的銷品茂3樓也很多~而且很有創意~~
希望我提供的對你有幫助
哦 對了 還有一家叫＜新奇廉＞的店子，是連鎖的，司門口那條街，和彭劉楊路交界的哪個十字路口那有一家，很不錯的，

⑸ 好百年的大記事

2013年7月29日 華南城以5.22億元人民幣收購好百年家居
·2012年07月03日 好百年家居百家社區回饋季啟動
·2010年04月02日 好百年家居愛心義賣即將啟動
·2010年03月20日 好百年家居於25屆深圳傢具展發布2010年家居潮流趨勢
·2010年03月08日 好百年家居舉行 「三八」 婦女節羽毛球比賽
·2010年02月03日 聚焦春晚：「提升發展」新一年
·2009年12月21日 好百年家居召開 ISO9001認證工作啟動大會
·2009年10月27日 奉獻愛心，好百年家居組織員工義務獻血
·2009年10月26日 好百年籃球隊勇奪籃球賽季軍
·2009年08月25日 開業飄紅，好百年家居鄭東店屢創銷售新高
·2009年08月24日 好百年家居鄭東店8月22日隆重開業
·2009年08月12日 好百年家居馭 「三駕馬車」問鼎中原
·2009年06月18日 增強意識，防患於未然——公司舉行消防演習活動
·2009年05月22日 好百年內部講師選拔暨分店備選內部講師試講活動側記
·2009年03月31日 好百年家居舉辦第二屆好百年職工籃球賽
·2009年03月20日 好百年家居正式展開「6S」檢查
·2009年03月13日 好百年家居喜當 「明星」
·2009年02月16日 好百年家居加入中國綠色家居專業委員會
·2009年01月22日 整戰略靜候牛市，信心十足迎接回暖——2009年傢具零售、傢具品牌企業新春寄語
·2009年01月22日 冬日有暖陽，百年獻愛心——好百年家居全體員工捐助困難員工
·2009年01月16日 好百年喜獲殊榮
·2009年01月13日 好百年家居舉辦2009春節晚會暨十年慶典 ·2008年12月18日 公司總部、總店及商貿公司舉辦消防演習
·2008年11月15日 好百年寶安店攜手《寶安日報》走進社區
·2008年11月7日，中國傢具協會流通專業委員會第二屆會員代表大會在北京舉行，好百年家居總裁陳明周先生當選為中國傢具協會流通專業委員會第二屆主席團主席。
·2008年10月31日，好百年家居組織了義務獻血活動，得到了各部門領導與員工積極響應。
·2008年10月18日，為期2天的「30年中國品牌暨首屆中國品牌國際化發展高層論壇」在北京人民大會堂隆重召開，並舉行了隆重的頒獎儀式。作為中國家居行業的唯一獲獎企業，好百年家居榮膺「30年中國品牌創新獎」。好百年家居CEO艾孝出席了此次會議並領取了該項大獎。
·2008年9月12日，好百年家居舉辦了迎中秋卡拉OK比賽，吸引了好百年深圳區域各店各部門的員工踴躍參加。
·2008年9月27日，好百年舉辦供應商懇談會。
·2008年8月17日陳明周總裁榮任全國工商聯傢具裝飾業商會常務副會長。
·2008年自8月19日——22日好百年家居精彩亮相傢具展以來，好百年家居鄭州、貴陽兩地的招商活動也隨之正式拉開帷幕。
·2008年8月19日，為期3天的深圳國際傢具展盛大開幕，。好百年家居全體人員高度重視此次傢具展，積極參與本次展會的各項活動。
·2008年5月至6月好百年捐款20萬 並發起全國賑災義賣活動。
·2008年3月19日-22日好百年出席第22屆深圳國際傢具展2008年3月30日好百年家居獲中國商貿領域最高大獎。
·2008年3月22日，「2008年好百年家居潮流趨勢發布暨潮流傢具展」在好百年總店中庭隆重拉開序幕。
·2008年2月21日下午，中山市第21屆慈善萬人行隆重舉行。
·2008年1月28日晚，好百年春節聯歡晚會在富臨酒店舉行。
·2007年11月28日 美庭品位家居杭州店開業
·2007年11月25日 好百年放漂「圖書漂流日」
·2007年11月17日 第二屆「好百年圖書漂流活動」啟動
·2007年10月1日 好百年高境店開業
·2007年9月30日 好百年國際家居博覽中心開業
·2007年9月24日 杭州美庭「百人騎行環游西湖」
·2007年9月23日 喜獲「2007中國城信廣告主長城獎」
·2007年9月22日 睡眠專題講座
·2007年2007年9月15日-18日 盛裝亮相中博會
·2007年9月9日 好百年希望小學啟用
·2007年8月26日 好百年義工隊成立
·2007年7月26日 好百年獲評「零售十年·十大著名商場」
·2007年7月25日 杭州美庭項目啟動儀式
·2007年7月18日 好百年首屆讀書月
·2007年5月12日 中國家居商貿流通發展論壇
·2007年4月27日 好百年黨支部委員會成立
·2007年4月21日 美庭舉行「喜迎五·一」品位生活盛裝舞會
·2007年3月20日 法國傢具廠商代表團來訪
·2007年3月17日—19日 亮相東莞、深圳家居展
·2007年3月11日 2007好百年家居潮流趨勢展開幕
·2007年1月5日 圖書漂流站啟動
·2007年1月1日 好百年新年大酬賓
· 2007年07月14日，好百年家居聯手中國建設銀行深圳分行推出深圳首張家居聯名信用卡—好百年龍卡。
· 2007年05月18日，「中國家居商貿流通發展論壇暨海德·陽光家居城好百年國際家居博覽中心品牌入駐簽約儀式」在海德·陽光家居城好百年國際家居博覽中心項目地現場隆重舉行。
· 2007年03月16日， 好百年、國際家私裝飾業（香港）協會、深圳市傢具行業協會聯合主辦的「2007年家居流行趨勢發布會」在好百年家居深圳總店二樓中庭隆重舉行。 · 2006年11月8日，好百年捐建的第一所希望小學在安徽省潛山縣橫中鎮隆重奠基，標志著好百年公益事業史上掀開了嶄新的一頁。
· 2006年9月23日，好百年長沙芙蓉店盛大開業。好百年長沙芙蓉店是好百年布局長沙的第二家分店，除在大本營深圳外，這是好百年在異地發展中，首次在一個城市開設兩家以上分店。
· 2006年月9月12日，「好百年國際家居博覽中心」簽約儀式在浙江東陽市白雲會展中心隆重舉行。好百年與海南開維集團強強聯手，將共同打造營業面積達12萬平方米的超大規模的世界家居采購基地。
· 2006年5月1日，好百年中山店開業。中山店經營面積逾 20000 平方米，是好百年家居連鎖企業繼珠海之後，在二級城市開設的第二家大型家居主題連鎖分店。
· 2006年4月15日，好百年旗下專營國際頂級家居、經營面積達 3 萬平方米的超五星級家居名店美庭品位家居深圳羅湖店盛大開業。
· 2005 年11月，位於北京恆基中心的美庭品位家居北京恆基店開業，經營面積達 3 萬平方米，超五星級酒店式購物環境，為國內首個涵蓋全球頂級家居品牌的家居名店，帶來家居類奢侈品登陸中國的熱潮。
· 2004年11月，百年辦公超級商場寶安店開業，至此，百年辦公超級商場的分店數目已增至3家。
· 2004年11月，好百年深圳寶安店開業，其營業面積達4萬平方米是深圳西部首家超大型家居購物中心，標志著好百年深圳區域的網路化布局已基本完成。
· 2004年10月30日，營業面積達4萬平方米的好百年福州鼓樓店開業，這是好百年與世界家裝建材零售巨頭百安居的首個合作項目，強強聯手，盛況空前。
· 2004年5月——6月，首屆好百年杯青少年鋼琴大賽在深圳舉行，本次大賽吸引了眾多深圳和港澳地區青少年選手參與，在社會上產生了深遠的影響，受到了社會各界的高度評價。
· 2003年12月6日，營業面積達3萬平米的好百年上海東方店開業，其位於上海最富活力的浦東新區，是好百年歷經多年實踐和經驗積累的蓄勢之作。
· 2003年1月1日，為了適應連鎖化發展戰略，好百年導入新的VI系統，其鮮明的國際化色彩和現代氣息迅速獲得了業界和消費者的認可。
· 2002年年底，好百年進一步實施連鎖擴張，將富島店重組為好百年深圳彩田店B區(即彩田店精品家居區)
· 2002年10月1日，好百年長沙南湖店開業，標志著好百年全國性連鎖經營戰略已正式開始實施。
· 2002年6月29日，好百年珠海吉大店開業，這是好百年走出深圳，實現跨區域經營的第一步。
· 2001年12月8日，好百年嘗試差別化經營，開設家居精品店即富島家居名店，其耳目一新的經營模式和五星級的購物環境在中國家居業界產生了深遠影響。
· 2000年8月26日，好百年深圳彩田店（現好百年深圳彩田店A區）成立，是當時國內單體面積最大的中高檔家居商場。
· 1999年1月30日，好百年第一家分店--好百年洪湖店成立，率先在國內家居零售業提出」一站式購物」理念。
· 1998年12月18日，好百年家居連鎖企業成立。
2011年12月，據好百年家居某高層透露，好百年家居創始人陳明周正式宣布卸任好百年家居總裁。此外，好百年家居的其中一店總也證實了陳明周不再擔任總裁的說法。消息還透露，陳明周不僅不再擔任總裁一職，還轉讓了個人持有好百年家居的全部股權，正式退出好百年家居。