為什麼轉讓客棧

㈠ 接手客棧應該注意什麼

你跟他轉讓瞭然後大家都互相寫個協議，然後互相簽字就可以了呀，之後的事那就是你跟房東的事情了，你跟房東簽正式簽合同就可以了

㈡ 麗江客棧轉讓和承包有什麼區別

你好： 轉讓抄是整個客棧經營權都是你的，可能這家客棧已經到期，要交年租，這個是很正常的。 承包是你一年給客棧老闆多少錢，在這一年裡管理權，經營權是你的，一年的營業額當中除去給客棧老闆的錢，剩下的錢都是你的。 祝你好運！！！ 麗江自助游：麗江越野者戶外俱樂部！！！
滿意請採納

㈢ 我有個客棧本身是盈利的，現在想轉讓，怎麼在網上有效的發布信息呢

最快最好的方法是加入當地商會或者是做生意的群，一般都會有這樣的群，裡面都是做生意的各行各業都有門路也多，或者在當地主流網站發布信息

㈣ 為什麼麗江古城裡的客棧轉讓率這么高

1. 做客棧，也就是做生意，每個人的財運不一樣，在就是每個人的經營方式不一回樣。每個人手答上的客源也不一樣。

2. 麗江的客棧，其實不是賺錢的重點，主要是做二次消費。 旺季是從每年5月開始一直到10月份，這段時間基本 不怎麼急客源！但是淡季的時候，就沒人了！

3. 關鍵就是，你能不能留下好口碑，有沒有用心做客棧。

4. 客棧必須要有創意和特色！那樣，生意肯定好！！

5. 大理旺季短淡季長，旺季人流量大還可以，淡季就老火咯幾千塊客棧搶那點人流量，客棧每天都有開張的也有關門的。

6. 大理是個風花雪月的事，開客棧也是，等實際運營的時候就是兩碼事，客棧老闆真的需要十八般武藝樣樣精通，受不了落差就撤了，當然土豪除外。開客棧前景還是有的，那麼多人來做，還是有市場的，現在也都不傻。只能說擺正好心態。
   

㈤ 有人說麗江古城的客棧和商鋪大量轉讓，是怎麼回事

旅行可以放鬆身心，開闊視野，看到一個河流和山脈縱橫的世界。可以感受生活，了解不同地方的風俗習慣，在不同的地方看到陌生的人和不同的事物。麗江作為許多文藝青年打卡的景點，吸引了大量的人們前往。但是最近麗江古城的客棧商鋪卻在大量轉讓，這是為什麼呢？

1、酒店數量過多

酒店、旅館甚至招待所隨處可見，雖然遊客的數量逐漸增加，但主要是在旺季。在短短兩年時間里，現在有20多家大大小小的酒店緊跟潮流。當然，不僅在這條街上，而且也在其他地方。

麗江客棧和商鋪的大量轉讓，說明的不僅僅是一當面的原因，更是多方面的問題綜合導致的，需要有關部門得以重視起來。

㈥ 旅館轉讓，要注意什麼問題

一定要注意轉讓原因，隱形糾紛，賓館位置，房租期，發展前景及合同等因素。

1，要看轉讓原因，是不是存在隱性的糾紛，是不是此地段要搬遷，會不會拆遷或者其他因素。對於轉讓者的轉讓目的要有正確客觀的認識。

2，要看賓館位置，看此位置適不適合經營賓館，人流量大不大等因素。位置的考慮是賓館盈利的一項很重要的因素。

3，要看發展前景，了解政府對此地段的規劃，然後評估賓館的發展市場。整體考慮賓館的發展的有利條件和不利因素，做到有的放矢。

4，在簽轉讓合同時要注意一下細節：

（一），之前的債權債務的承擔，簽約之前，包括整個賓館的所有財產的清單交接，

（二），物業水電暖數字電視等涉及到用戶名交費的是否需要過戶或者更名，賓館的衛生許可證，消防證，營業證，住宿行業證等。

（三）、費用的約定。

（四）、涉及到房屋租賃的，還要了解土地使用權和賓館所在的房子的產權租賃情況。

（五）、合同中還要有糾紛的解決條款。

宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及准備建房用的規劃地三種類型。宅基地的所有權屬於農村農民集體成員所有。

宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件：

(1)轉讓人擁有二處以上的農村住房;

(2)同一集體經濟組織內部成員轉讓;

(3)受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件;

(4)轉讓行為徵得集體組織同意;

(5)宅基地使用隨房一並轉讓。

農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。

農村村民因繼承等原因形成一戶擁有二處以上宅基地的，多餘的住宅應當轉讓。受讓住宅的村民必須符合申請宅基地的條件，並依照本辦法的規定辦理宅基地審批手續。

(6)為什麼轉讓客棧擴展閱讀：

旅館發展趨勢

國際上旅館建設的趨勢是向高層、大規模、高標准、綜合體（即商店、旅館、辦公室、公寓等綜合設置）發展，竭力增加盈利大的公共活動部分。在設施方面，大力運用先進的科學技術，創造理想的室內外環境，以提高經營管理水平。

例如：用空氣調節設備、嚴密的圍蔽構造、防止或減輕雜訊干擾的設備（包括吸聲、隔聲、消聲裝置）以保持室內安靜，空氣清新，溫度適宜；用機群程序控制系統電梯快速接送旅客；以多功能高效率的電話和電傳打字機保持與國內外各地密切聯系；

在總服務台配備小型保險櫃為旅客保存貴重物件；用電子技術管理客房（包括預訂、接待、結帳等業務），以提高工作效率和客房利用率；以遙測監察器防盜，保證旅客安全；設置火災感應器，在失火時能及時報警，自動滅火。

參考資料：網路-營業轉讓網路-宅基地

㈦ 有沒有人知道為什麼有這么多酒店客棧轉讓的目的是什麼是真的沒心思來管理了么

回答
有些人是因為生意不好，但還有一些人是專門開發賓館酒店版的，轉出去的都是全新的權。本人建議，要想接賓館酒店，就接新店，合同期長，房租低的。新的誰也說不準。切記，舊店，合同期短的5年以下，房租4萬以上。40間房以下的千萬不要接。有一樣要麼壓力大，要麼很難回本別說掙錢。先說這么多，如果還沒聽明白的就…………

㈧ 我有個客棧轉讓 應該怎麼轉最快

在哪裡。怎麼轉呢

㈨ 遊人猶如在畫中遊走，但為什麼麗江的客棧和商鋪都在「旺鋪轉讓」

麗江是一個美麗的地方，有著漂亮的風景，很多人都很嚮往麗江那種在美麗的風景下享受著慢生活的悠然狀態。美麗的雪山，漂亮的洱海，人們都想去看看這大自然的迷人風景。

麗江過度的商業化不但嚴重影響著旅遊業，也會破壞生態環境，會出現臟亂差的情況。人都喜歡美好的東西，心中嚮往的美好地方被破壞以後，我想也不願意過多的在這個地方停留了吧。

㈩ 為什麼麗江古城裡的客棧轉讓率這么高好像都在轉讓一樣 我想在麗江兌家客棧來干 知情人給點建議吧！

這個是很簡單的問題！！ 做客棧，也就是做生意，每個人的財運不一樣，在就是每專個人的經營方式不一樣！每個屬人手上的客源也不一樣！！ 麗江的客棧，其實不是賺錢的重點！嘿嘿~~~主要是做二次消費！！ 旺季是從每年5月開始一直到10月份，這段時間基本 不怎麼急客源！但是淡季的時候，就沒人了！ 如果你在大研古城做客棧，還不如來束河古鎮來做！我就在這邊，很多朋友做客棧都蠻賺錢的！也有做不下去的！關鍵就是，你能不能留下好口碑，有沒有用♡做客棧！哎！反正這個不是一下能說清楚的！反正我好幾個朋友的客棧生意都比較好！在就是客棧必須要有創意和特色！那樣，生意肯定好！！