❶ 我想去買一個在建的安置房的指標,是否可以買賣和具有合法性另外該指標是否可以抵押貸款
你好，1、主要是看土地證性質是國有還是集體；是否能上市交易；能上回市是可以買答的；不能上市交易則是小產權房；由於是拆遷戶安置房是政府補貼給當事人的，所以必需是當事人才能辦到房產證；一般都比較長時間才能辦下來！拆遷戶安置房要5年才能上市交易的；故要5年之後才能過戶而且要補完國有地稅；如果一定要的話最好找個律師給合同約定！
2、拆遷戶安置房相對商品房要便宜點；但是有一定的風險！過戶的費用和商品房過戶費用一樣！只是要補完國有地稅。這個們可以約定由賣主來交！
3、安置房除當事人外其它人不能代款！
望採納，謝謝。
❷ 指標房名額可以直接轉給兒子嗎
如果安置房是全產權，當然可以購買，全產權詡的轉讓是愛法律保護的，也就可以辦理房產證的過戶登記。如果安置房只有使用權，就要到當地房地產交易所或者安置房屋的管理部門進行咨詢應當如何辦理房屋使用權的轉讓，這實際上就是我們當地所說的房屋摺子的轉讓。建議你應該將這些問題弄清楚後再行動。以免存在隱患。
❸ 安置房指標可以買賣嗎我於2012年冬向本村拆遷戶買了一套安置房，只寫了房號和棟號，協議中說明了以
如果您當初協議中沒有裝修費用相反約定的話，就可以要求對方賠償房款和裝修款。
❹ 拆遷安置房的指標名額可以轉讓嗎
業內人士告訴抄記者，很多年襲前，高院內部有一個類似會議紀要形式的文件，明確政策房是不能借名買賣的。但之後多年，司法實踐的判例中已有所改變。目前，法院在這類案件中把握的方向是，但凡買了之後將來可以正常上市交易的政策房，法院通常不會干涉其借名買賣的合同效力，如這種拆遷安置房。
但像2008年之後的經濟適用房轉讓一般認定無效。至於兩限房如何把握，因目前訴訟較少，尚不明確。但本案中，因涉及夫妻財產分割，在處置上將更為復雜。
❺ 安置房門市指標可以買賣嗎
你好！安置房門市指標是不可以買賣的！
❻ 農民拆遷安置房指標可以買賣嗎
一般5年後才可以買賣 還要 交土地出讓金
❼ 北京市拆遷安置房指標可以轉讓嗎
業內人士告訴記者，很多年前，高院內部有一個類似會議紀要形式的文件，明確政策房是不能借名買賣的。但之後多年，司法實踐的判例中已有所改變。目前，法院在這類案件中把握的方向是，但凡買了之後將來可以正常上市交易的政策房，法院通常不會干涉其借名買賣的合同效力，如這種拆遷安置房。
但像2008年之後的經濟適用房轉讓一般認定無效。至於兩限房如何把握，因目前訴訟較少，尚不明確。但本案中，因涉及夫妻財產分割，在處置上將更為復雜。
❽ 我的安置房指標轉讓給朋友了.簽了協議，我還能反悔嗎
業內人士告訴記者，很多年前，高院內部有一個類似會議紀要形式的文件，明確政策專房是不屬能借名買賣的。但之後多年，司法實踐的判例中已有所改變。目前，法院在這類案件中把握的方向是，但凡買了之後將來可以正常上市交易的政策房，法院通常不會干涉其借名買賣的合同效力，如這種拆遷安置房。但像2008年之後的經濟適用房轉讓一般認定無效。至於兩限房如何把握，因目前訴訟較少，尚不明確。但本案中，因涉及夫妻財產分割，在處置上將更為復雜。
❾ 我有個朋友現在有安置房指標一個，現在轉讓給我，需要辦理更名還是過戶手續，手續費又是多少
不清楚你是哪裡的.每個地方收的稅都是不一樣的,我就說上海的做個參照,80平米1%的契稅專 1%的個稅.還其他一些小屬費用.上海安置房是3年內不能上市交易的,不知道你們那行不行,你朋友有產證最安全的做法就是 去房產交易中心把名字改成你的.如果也有3年內不能上市交易的話, 去房產交易中心塞點錢拖拖關系， 讓他們把名字改成你的。其他的律師公正啊 什麼欠條啊.都是有違約風險。親兄弟為了房子變仇人多的是,別說朋友了.