A. 無償轉讓等同贈與嗎
1，贈與,是贈與人將自己的財產無償給予受贈人、受贈人表示接受的一種行為。這版種行為的實質是權財產所有權的 轉移。贈與行為一般要通過法律程序來完成，即簽訂贈與合同（也有口頭合同和其它形勢）。法律術語稱這種合同為諾成性合同，顧名思義就是只要「承諾」就可以「成立」。基於該合同的諾成性，贈與人做出意思表示時雖未實際取得但將來可以取得的財產，也可成為贈與合同的「標的」。贈與，是指既不需要付息也不需要還本，是「標的」單方面轉移。
2，無償轉讓是不以獲利為目的，把自己的東西或合法利益或權利讓給他人。包括財產、物品和各種權利。無償轉讓不一定要經過法律程序完成，晚上的法律程序並不是必要條件。但轉讓是雙方的行為，基於合同的相對性，雙方達成一致才可以履行，標的由出讓方出讓，受讓方接受的形式。
B. 贈與和轉讓有區別嗎
贈與與贈予含義相同。兩者都是是贈與人將自己的財產無償給予受贈人、受贈人回表示接受的一種行答為。
這種行為的實質是財產所有權的轉移。
兩者的區別如下：
1.贈與需要有當事人雙方一致的意思表示才能成立。如果一方有贈與意願，而另一方無意接受該贈與的，贈與合同不能成立；贈予只有一方的給予 ,不需要另一方的接受與否，只要贈予方同意即可成立實行。
2.贈與是法律語言，是一種極為嚴謹的表達方式，一般要通過法律程序來完成。贈予是文學語言，並不是一個法律用語，從法律角度無此定義。
3.贈與是贈與人將自己的財產無償給予受贈人、受贈人表示接受的一種行為；贈予是指送財物或他物給人，是一種單方面的行為。
4.「予」本身就含有給某人的意思，所以贈予有時候可以不用接人，直接接物；而「與」後面就只能是接人，指向受贈對象，所以贈與之後所接的只能是人。
C. 房產轉讓可以選擇贈與嗎
可以
但是不建議選擇這個，雖然現在看，贈與是最省錢的，
但是以後要是想賣出去可就難了，要交20%的贈與稅，
當然，你要是想房子一輩子都不賣了那就無所謂了。
走買賣手續吧，有很多老房子費用不是很高的，也就1萬多，2萬塊的樣子，
具體費用可咨詢當地中介，或者房管局。
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D. 房產轉讓是贈與好還是買賣方式好
如果住房滿五年持有，又是
房產登記
人
家庭唯一住房
，那麼還是買賣過戶劃算，只有契稅，手續費，
印花稅
和評估費用繳納。
如果住房不是滿五唯一住房，建議
贈與過戶
住房，需要繳納全額契稅3%，手續費幾百元，評估費千分之6，印花稅萬分之5
E. 房產轉讓是不是屬於房產贈與呢
不是，房屋贈予與轉讓最大的區別在於之後再 賣此房時，受贈與的人如不止這一套房 產，那賣此房就要繳納銷售價格的20% 的個人所得稅，轉讓的如滿五年最多隻要 交1%的個稅，辦理贈予與轉讓時的稅 費，要看此房滿沒滿五年，滿五年轉讓最 多多交個2%的契稅，按照現在的契稅優 惠政策，都可以優惠的專業的提示：贈予 與轉讓，怎麼都是轉讓來的劃算！
F. 房產轉讓屬於房產贈與嗎什麼是房產轉讓，什麼是房產贈與
按實際情況，房產轉讓不是房產贈與。
房地產轉讓是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他方式將其房地產轉移給他人的行為。其他方式包括互易、繼承、遺贈等。房地產轉讓人必須是房地產權利人，而且該權利人對房地產必須擁有處分權，如所有權人、抵押權人等。轉讓的對象是特定的房地產權利，包括：國有土地使用權和建在國有土地上的房屋的所有權。轉讓時，房屋的所有權必須與土地使用權一起轉讓。即地產轉讓時，該土地上的房屋必須同時轉讓;房產轉讓時，房屋的所有權及其土地使用權一並轉讓。
房屋贈與，指一方（贈與人）自願把自己所有的房屋無償贈與他人（受贈人），他人願意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當事人應訂立書面合同。
房屋贈與法律特徵：
（1）房屋贈與合同是單務合同、無償合同
贈與人自願單方承擔將房屋無償贈與對方的義務，但不享受對等的權利；受贈人則享有無償接受對方所贈房屋的權利，一般不承擔法律上的義務，即使受贈人在接受贈與時附有一些義務，但這些義務並非與所取得的權利互為代價。
（2）房屋贈與合同是實踐性合同
贈與人必須把贈與房屋實際交付給受贈人，受贈人接受贈與房屋後，房屋贈與的民事法律行為才完成，合同才算生效。但在實物交付後，則不得再行撤回贈與。如果因贈與人撤回贈與而發生糾紛，受贈方可請求人民法院裁決。
（3）房屋贈與合同是要式合同
房屋贈與同房屋買賣一樣，都屬於所有權的轉移。按照《城市私有房屋管理條例》的規定，應提交各項證明辦理登記過戶手續。如果當事人未辦理過戶手續，根據《合同法》第44條、1999年12月19日最高人民法院《關於適用（合同法）若干問題的解釋（一）》第9條的規定，贈與合同仍然有效，但贈與的房屋所有權不能轉移。
G. 關於房屋轉讓和贈予，有哪些方面的區別
房屋贈與和房屋買賣都屬於房屋的處置的發生，房屋買賣可能是發生在一手房交易，有可能發生在二手房交易中，但房產贈與一般發生在二手房交易中。因此，這里的比較主要是針對二手房交易來說的。贈與，通常受贈與的一方是不需要支付對價的，也就是不用支付金錢作為交換。而買賣，通常就是我們所說的一手交錢一手交貨，雙方是需要支付對價的，這是二者最主要的區別。在二手房過戶環節有各種稅，但主要的只有三種，分別是稅、個稅和契稅。房屋買賣的稅收計算，個稅是等於(本次價格-原值價格-交易過程中產生的稅收-其他費用)*20%(也即是：差額的20%。);稅也要按照「滿五唯一」分為三種，不滿2年的房子，稅為全額的5%;2年以上非普通住宅，稅為差額的5%;2年以上的普通住宅免徵稅。契稅方面，首套房90平米以下為1%，90平米以上為1.5%。二套房90平米以下為1%，90平米以上為2%。房屋贈與的方式所需繳納稅款根據交易人之間的關系不同而有所區別。具體來說就是，直系親屬成本只有契稅;而非直系親屬贈與的贈與成本有三個，其中契稅和稅的計算方式與買賣完全一致，個稅則是全額的20%。
H. 父母房子 過戶 是贈與還是轉讓
建議不要辦贈與
直接辦理二手房買賣
現在二手房買賣的稅費降低很多
但是辦贈與的話公證處要收取房款總額的4%
過戶契稅另算
非常不劃算
你們搞個合同
把房款總價在合理范圍內做低
同樣可以避稅
當然不能低的太離譜
超過評估值太遠
那樣不給批的
每個城市具體政策都可能有出入
建議去當地房產局和公證處咨詢清楚再辦理