㈠ 小區暖氣問題沒人解決
你好，那就打市長電話……如果還不給解決，那麼就申請退款，用空調更省錢。
㈡ 國有土地使用權出讓合同糾紛是否適用仲裁協議
國有土地使用權出讓合同糾紛不適用仲裁協議。根據《仲裁法》第二條內規定，民事仲裁僅適用於解容決「平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛」，而國有土地使用權出讓合同並非平等的民事主體之間的合同，其一方當事人的行為具有一定的行政屬性，因此，國有土地使用權出讓合同的糾紛不在《仲裁法》的適用范圍之內。