協議轉讓制度

① 協議出讓和招拍掛有什麼區別

1、適用范圍不同（土地類別）。

《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規定》明確了招標拍賣掛牌的范圍，即：商業、旅遊、娛樂和住宅等各類經營性用地，必須以招標、拍賣或者掛牌方式出讓。除此之外的其他類型用地（主要有：工業、倉儲、或其他重點扶持的項目用地）可以協議方式出讓。

在政策執行概念上可以這樣理解：掛牌出讓為土地出讓的一般方式，協議出讓是土地出讓的特殊方式。

2、土地使用權出讓金定價方式不同。

協議出讓是政府與土地使用者協商定價的，而掛牌出讓則是社會公開競價。

3、土地出讓最低價的限定原則不同。

協議出讓土地的最低價不得低於土地有償使用費、征地成本以及按照國家規定應當繳納的有關費用之和，有基準地價的，不得低於基準地價的70%；掛牌出讓的土地其起拍價就是最低價，這個起拍價是根據土地估價結果和政府產業政策等條件綜合評定的。

基於上述三個不同點，協議出讓的土地在修建與用途上有較為固定且嚴格的限制，若需轉讓協議出讓的用地或改變協議出讓用地的性質，都需要補齊相關費用。

補齊的額度往往以同區域內相應類型土地的掛牌成交均價或評估價作參考，扣除協議土地款部分。此外也有其他的一些變通處理辦法。

隨著土地使用制度改革的進一步深入和土地市場的逐步完善，從長遠來看掛牌出讓會進一步全面取代協議出讓，協議方式應當會逐漸消亡。因為，目前的掛牌出讓方式已經集成了協議出讓方式的所有優點，同時也最大限度地避免了協議方式供地在監管力度方面的。

② 新三板里做市轉讓和協議轉讓的區別

新三板協議轉讓：買賣雙方線下議定價格，通常買賣方直接洽談，然後通過股轉系統（新三板）交易。買方要有比較專業的知識，才能盡可能避免投資失誤。
做市轉讓：買賣雙方通過主辦券商（證券公司）報價交易。即證券公司通過比較專業價值評估體系，給出相對合理的建議價格，對於非專業買方有一定的風險規避作用。
一般來說，為了股價，能選擇做市轉讓的企業都會採用做市轉讓的模式。

③ 請教國有資產在什麼情況下可直接協議轉讓

參見國資委、財政部《關於企業國有產權轉讓有關事項的通知》（國資發產權[2006]306號）：

一、關於省級以上國資監管機構對協議轉讓方式的批准

企業國有產權轉讓應不斷提高進場交易比例，嚴格控制場外協議轉讓。對於國民經濟關鍵行業、領域的結構調整中對受讓方有特殊要求，或者所出資企業（本通知所稱所出資企業系指各級國有資產監督管理機構履行出資人職責的企業）內部資產重組中確需採取直接協議轉讓的，相關批准機構要進行認真審核和監控。

（一）允許協議轉讓的范圍

1．在國有經濟結構調整中，擬直接採取協議方式轉讓國有產權的，應當符合國家產業政策以及國有經濟布局和結構調整的總體規劃。受讓方的受讓行為不得違反國家經濟安全等方面的限制性或禁止性規定，且在促進企業技術進步、產業升級等方面具有明顯優勢。標的企業屬於國民經濟關鍵行業、領域的，在協議轉讓企業部分國有產權後，仍應保持國有絕對控股地位。

2．在所出資企業內部的資產重組中，擬直接採取協議方式轉讓國有產權的，轉讓方和受讓方應為所出資企業或其全資、絕對控股企業。

（二）所出資企業協議轉讓事項的批准許可權，按照轉讓方的隸屬關系，中央企業由國務院國資委批准，地方企業由省級國資監管機構批准。相關批准機構不得自行擴大協議轉讓范圍，不得下放或分解批准許可權。

（三）協議轉讓項目的資產評估報告由該協議轉讓的批准機構核准或備案，協議轉讓項目的轉讓價格不得低於經核准或備案的資產評估結果。

（四）相關批准機構應當在批准文件中明確協議轉讓事項執行的有效時限，並建立對批准協議轉讓事項的跟蹤、報告制度。各省級國資監管機構應當將協議轉讓的批准和實施結果報告國務院國資委。

說得很明確，樓主參考一下吧。

④ 請教：新三板協議轉讓到底是怎麼操作的

新三板市場流動性不好，沒有a股市場競價交易的便捷，主要通過協議轉讓與做市商制度進行交易。所謂協議轉讓即買賣雙方自行接洽商談，達成共識後簽署協議，上報交易所進行股權登記的變更。

⑤ 掛牌股票轉讓制度方面的總體安排大致是什麼樣的

掛牌股票轉讓制度方面的總體安排如下：
1.盤中可以選擇集合競價轉讓或做市轉讓選擇集合競價轉讓的掛牌股票，其撮合頻次根據掛牌公司所屬層級確定，具體為：基礎層的掛牌股票每個轉讓日集中撮合1次，創新層的掛牌股票每個轉讓日集中撮合5次。選擇做市轉讓的，需有兩家以上（含兩家）做市商提供做市報價服務。
2.盤後可以選擇協議轉讓在15:00~15:30盤後交易時間段內，無論是集合競價還是做市轉讓的股票，單筆轉讓數量不低於10萬股或轉讓金額不低於100萬元人民幣的，均可以進行協議轉讓
3.收購、股份權益變動或引進戰略投資者等特定情形投資者可以申請進行特定事項協議轉讓，特定事項協議轉讓的具體辦法將另行制定

⑥ 49、什麼是場外協議轉讓場外協議轉讓有哪些特別規定

《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》規定，對於國民經濟關鍵行業、領域中對受讓方有特殊要求的，企業實施資產重組中將企業國有產權轉讓給所屬控股企業的國有產權轉讓，經省級以上國有資產監督管理機構批准後，可以採取協議轉讓方式轉讓國有產權。由此可見，場外協議轉讓，是指經省級以上國資監管機構批准，不經過產權交易機構公告掛牌、直接以協議方式轉讓企業國有產權的經濟行為。
（1）認真審核和監控場外協議轉讓。
國務院國資委規定，企業國有產權轉讓應不斷提高進場交易比例，嚴格控制場外協議轉讓。對於國民經濟關鍵行業、領域的結構調整中對受讓方有特殊要求，或者所出資企業內部資產重組中確需採取直接協議轉讓的，相關批准機構要進行認真審核和監控。
（2）嚴格控制場外協議轉讓的范圍。
在國有經濟結構調整中，擬直接採取協議方式轉讓國有產權的，應當符合國家產業政策以及國有經濟布局和結構調整的總體規劃。受讓方的受讓行為不得違反國家經濟安全等方面的限制性或禁止性規定，且在促進企業技術進步、產業升級等方面具有明顯優勢。標的企業屬於國民經濟關鍵行業、領域的，在協議轉讓企業部分國有產權後，仍應保持國有絕對控股地位。
在所出資企業內部的資產重組中，擬直接採取協議方式轉讓國有產權的，轉讓方和受讓方應為所出資企業或其全資、絕對控股企業。
轉讓後失去國有絕對控股地位的不能採取場外協議轉讓。
（3）省級以上國資監管機構才能審批場外協議轉讓：
中央企業採取協議轉讓產權的，由國務院國資委批准；
地方企業採取協議轉讓產權的，由省級國資監管機構批准；
相關批准機構不得自行擴大協議轉讓范圍，不得下放或分解批准許可權。
（4）轉讓價格不得低於資產評估結果。
協議轉讓項目的資產評估報告由該協議轉讓的批准機構核准或備案，協議轉讓項目的轉讓價格不得低於經核准或備案的資產評估結果。
（5）建立場外協議轉讓事項的跟蹤、報告制度。
相關批准機構應當在批准文件中明確協議轉讓事項執行的有效時限，並建立對批准協議轉讓事項的跟蹤、報告制度。各省級國資監管機構應當將協議轉讓的批准和實施結果報告國務院國資委。
《金融企業國有資產轉讓管理辦法》規定，經國務院批准或者財政部門批准，國家有關規定對受讓方有特殊要求的、控股（集團）公司進行內部資產重組和其他特殊原因的，轉讓方可以採取場外協議轉讓方式轉讓企業國有產權和上市公司國有股份。擬採取場外協議轉讓方式對控股（集團）公司內部進行資產重組的，中央管理的金融企業一級子公司的產權轉讓工作由財政部負責；一級以下子公司的產權轉讓由控股（集團）公司負責，其中：擬直接協議轉讓控股上市公司股份的，應當將轉讓方案報財政部審批。

⑦ 「掛牌 做市轉讓」和「掛牌 協議轉讓」是什麼意思有什麼區別

採取做市轉讓方式的， 應當 有 2 家（含）以上做市商為其提供做市報價服務。協議轉讓方式下投資者委託包括定價委託、成交確認委託和意向委託三種委託類型。

⑧ 大宗交易與協議轉讓的區別是什麼

隨著社會的發展以及經濟的進步，在我們面前出現了許多的企業與公司，那麼這些企業與公司他們都有自己特定的工作，以及都有自己所佔領的專業領域。那麼並不是所有企業與公司都能夠順應這個時代的發展，並且發展的很好。同時也有一些企業需要一些協議轉讓或者是大宗交易，那麼有很多人都不知道大宗交易與協議轉讓究竟是什麼意思，以及他們有哪些不同？

那麼在持股方面，他們也有一些不同協議轉讓。指的是讓股東持有特定的股份採取協議轉讓的方式，並且它的受讓比例不能低於公司的5%。那麼大宗交易指的是股東，它持有特定的股東。採取大宗交易的方式，並且在連續90天之內只有這個股份必須不能超過公司總股份的2%。那麼在他們持股方面，也有非常大的不同。

⑨ 協議轉讓轉出方為上市公司大股東,轉入方何時可賣出股票，是否受證券法6個月內不得賣出的規定限制

1、為保護眾多小股東的利益，證券法對大股東在法定期限內買賣其所持有公司股票的行回為答予以必要的限制和監管。由於大股東在決定公司重大問題上有較多的表決權，是證券法所規定的對公司經營情況的內幕知情人。為了防止其利用所持大比例股份的優勢地位，通過頻繁地買賣本公司的股票而影響公司的股票價格，損害其他小股東的利益，證券法專門規定持有5％以上股份的股東，反向進行股票買賣，其間必須間隔6個月的時間；如果未間隔6個月，在該股票買賣中獲取的收益，即差額收入，歸該公司所有。但有一種例外情況，即證券公司承銷股票發行，因包銷購入售後剩餘股票而持有5％以上股份的，賣出該股票時，不受6個月的時間限制。

2、股權轉讓點價值完股權轉讓手續需要間（工商章程變更等）實際完股權交割兩都點價值價值內涵同。