房管局發簡訊電子證書

① 手機上下載什麼軟體可以查房管局信息

你好：
首先，目前房產信息主要有以下幾種查詢方式：
1、網上查詢。
網上查詢要知道該房產的房主信息等，首先找到市的鏈接進入房產管理局網站進行查詢，需要輸入產權人姓名、產權證號（但是目前僅部分地區提供房屋產權信息查詢）。
2、利用權證查詢。
房屋產權證是證明房產歸屬的法律依據，依據法律規定，當事人只有自己或者委託他人（辦理公證委託書）才可以查詢自己名下的房產證，除法律規定外其他人不得查詢。目前，我國房產登記查詢是在規定地方區域內以個人姓名為索引查詢。
3、他項權利證書查詢。
他項權利證由他項權人持有，房產的他項權利證是指除產權人及共有權人以外的其他單位或者個人對該房產涉及的抵押權利，依據法律規定，當事人只有自己或委託他人（辦理了公證委託書）才可以查詢。
4、司法機關查詢。
有的房產因為會涉及到辦案的需要，會在司法機關有登記，可以依法帶著司法文書隨時到上述地點查詢、查封、調閱涉案當事人房產信息檔案、卷宗。
（1）攜帶個人身份證件及房產證，到當地房產部門。
（2）然後通過櫃台，向櫃台服務人員提供相關證件。
（3）服務人員核實後，就可以去查閱房屋產權得信息。
當然，目前信息時代，還可以通過以下新型方式查詢：
①支付寶查詢。
城市服務功能中，部分城市開通了社保，公積金等的查詢功能，也有很多城市可以查詢房屋信息，前提是你所在的城市，與支付寶有這樣的查詢合作。
②公眾號查詢。
不少城市的房管部門，都開通了公號服務功能，首次查詢需要輸入相關資料信息，並進行實名驗證。
③手機網站查詢。
目前房屋信息都是聯網的，大多城市的房管中心都開通有線上查詢功能，登錄當地的房管中心即可，首次查詢也需要驗證身份信息。
回答如上，希望能幫到您。

② 我收到一條簡訊顯示是房管局發信息說您的房產證電子證書未簽署到您本人名下是什麼意思，是詐騙簡訊息嗎

不要理它，垃圾簡訊。

③ 我收到一條簡訊顯示是房管局發信息說您的房產證電子證書未簽署到您本人名下是

看簡訊信抄息是否符合自己的襲實際情況，建議去房管局咨詢一下，也要避免簡訊詐騙。

(3)房管局發簡訊電子證書擴展閱讀：動產與不動產概念的區別主要表現在：第一，是否可以移動。動產通常可以移動，而不動產則不能移動。第二，移動是否在經濟上合理。房屋等土地附著物也可能是能夠移動的，但一旦移動耗資巨大，而動產通常可以移動，即使是沉重的機器設備，也可以移動，且較之於不動產其移動損耗不大。第三，是否附著土地。不動產除土地之外，其他財產如房屋、林木等都是附著於土地的，通常在空間上不可移動，若發生移動影響它的經濟價值。而動產通常並不附著於土地。

④ 我收到一條簡訊顯示是房管局發信息說您的房產證電子證書未簽署到您本人名下是什麼意思，是詐騙簡訊息嗎

一般會是詐騙信息，可以親自打電話或者親自到房管局咨詢。

詐騙，是指以非法佔有為目的，用虛構事實或者隱瞞真相的方法，騙取款額較大的公私財物的行為。

俗話說：「害人之心不可有，防人之心不可無。」當然，「防人」並不是要搞得人心惶惶，關鍵是要有這種意識，對於任何人，尤其是陌生人，不可隨意輕信和盲目隨從，遇人遇事，應有清醒的認識，不要因為對方說了什麼好話，許諾了什麼好處就輕信、盲從。要懂得調查和思考，在此基礎上作出正確的反應。

不感情用事

詐騙分子的最終目的是騙取錢財，並且是在盡可能短的時間內騙走。因此，對於表面上講「感情」、「哥們義氣」的詐騙分子（特別是新認識的「朋友」、「老鄉」、遭受不幸的「落難者」），若對你提出錢財方面的要求，切不可被感情的表象所蒙蔽

不要一味「跟著感覺走」而缺乏理智，要學會「聽、觀、辨」，即聽其言、觀其色、辨其行，要懂得用理智去分析問題。最好能對比一下在常理下應作出的反應，如認為對方的錢財要求不合實際或超乎常理時，應及時向老師或保衛部門反映，以避免不應有的損失。

注意「能人」

對過於主動自誇自己「本事」或「能耐」的人，或者過於熱情地希望「幫助」你解決困難的人，要特別注意。那些自稱名流、能人的詐騙分子為了能更快地取得你的信任，以達到其不可告人的目的，大多都會主動地在你面前炫耀自己的「本事」，說自己是如何了得

取得什麼成就，而且他正在運用他的「本事」、「能耐」為你解決困難或滿足你的請求。當你遇到這種人時，你應當格外注意，因為你面前的那個「能人」很可能是一個十足的詐騙分子，而且他正企圖騙取你的信任，此時你的反應很大程度上決定了你此後是否上當受騙。

⑤ 網上查房產證信息有什麼方式

房產證查詢一般有兩種方法：

第一種的話比較簡單,網上查詢:

點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢)。即可進行房產證抵押查詢。

這種查詢方式的特點是方便快捷,有相關簡單信息即可查詢,但是能了解的情況較少,只能了解房產證的最基本情況,但是一般運用范圍比較廣。

第二種房產證抵押查詢方式是房產局查詢:

若要查詢的准確的房產證抵押查詢信息(包括:房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等),則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。

這種查詢方式比較麻煩,要准備的證件和材料也比較多,但是相對來說,對於房產證的信息也能了解得更加清楚一些。

(5)房管局發簡訊電子證書擴展閱讀：

查詢房產證真假方法

1、網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢);

2、房產局查詢：若要查詢的准確的個人房產證信息(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否*押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。

肉眼辨別法

普通版的產權證如何看真假

一、從紙張上看：真房產權證的內頁紙張用的是定向不定位的房產證專用水印紙，它是採取特殊工藝製作的產權證專用紙，其識別方法類似人民幣的水印頭像，真的產權證封面硬實有紋理，摸起來有凹凸感，顏色鮮艷(深紅色)，字體紋理清晰醒目；假的產權證則封面光滑，顏色暗淡(暗紅色)，封皮較軟。 假房產證的水印質量粗糙、模糊不清，有些房產證的印刷上一層白色不透明油墨，冒充水印，如果仔細辨別，應可分出孰優孰劣，且真產權證紙張光潔，挺實。假房產證紙張手感稀鬆、柔軟。

二、看防偽底紋

真房產證的底紋採用浮雕文字"房屋所有權證"6個字，字跡清晰，線條光滑，容易識別，造假者很難做到顏色深淺、色彩的統一。

除以上普通防偽特徵外，2000版還特別製作了如下防偽標志：

一、微縮文字：

真房產證的內頁花邊里藏有微縮文字。微縮文字用肉眼看似乎為一道虛線，在放大鏡底下則清晰可辨。假房產證則字跡模糊、不易辨認。

二、防偽底紋：

本證書面頁採用房產證專用浮雕底紋。真產權證底紋的浮雕字立體感強，線紋清晰；假房產證的底紋由於是掃描復制的，線條臃腫，或有斷線。

三、防偽團花：

本證書封二團花的花芯為劈線花芯。即在花芯中藏有一個雙線小花。假房產證的製作過程由於沒有專業線紋技術，這部分也會模糊不清。購房人或有關單位在使用房屋產權證的過程中，通過以上的識別手段，認清真偽，不使自己的利益受到損害，也不給造假者以任何可乘之機。

查詢房產的方式還有多種，舉例：

只需半分鍾，就能在自助機上查詢和列印個人房產信息。武漢市日前推出「房產檔案信息自助查詢系統」和自助查詢機，推行個人房產信息自助查詢服務，個人憑身份證便可在自助機上查詢和列印本人房產信息，不用再去窗口排隊，而且不收費。

凡是涉及異地房屋買賣、異地住房貸款、異地公積金提取、子女入學、單位住房調查、部隊住房調查、拆遷調查、醫療互助、戶口外遷、辦理低保、申請助學貸款、公房過戶等12種用途的查詢申請人.

憑本人二代身份證原件，在武漢市房產交易大廳和市民之家政務服務中心的自助查詢機上，免費自助查詢個人在武漢的房產登記、交易和備案信息，並列印個人房產信息證明，整個操作過程不到30秒。

個人房產信息一直是人們普遍關注和利用的重要檔案信息。據統計，近年來，武漢辦理房產信息查詢利用的人次，每年以40％左右的速度遞增，僅2016年就達到11萬人次。

武漢市房管局相關負責人介紹，武漢正在加快完成個人房產信息網上查詢平台研發，將把自助查詢功能開放到手機移動端和官方網站，由日常的窗口服務、自助機查詢變為24小時線上服務，為群眾提供更為現代、高效、便捷的房產檔案信息查詢利用舉措。

⑥ 1063500000593發出的簡訊，是房管局發的嗎

這個是成都房管局的。參考資料
http://www.cdfgj.gov.cn/News/ShowInfo.aspx?ArticleGuid=9209a369-b9e9-4a41-9024-f1101d655ae1

⑦ 需要房管局出具房產信息證明怎麼辦

房產證明均在當地的房產交易中心開具，攜帶身份證即可。如果一定要到房管局開，那就帶著身份證和戶口本。需要攜帶的證件如下：當事人夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證，單身需要到民政部門出具單身證明。

按照規定當事人需要到戶口所在地房管部門出具無房證明，如當事人戶口不在同一所在地的話要向各自戶口所在地房管部門分別出具。以上是對房管局開具房產證明需要哪些證件問題的解答。

房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

(7)房管局發簡訊電子證書擴展閱讀：

所抵押房產的條件：

房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。

抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。

⑧ 為什麼我的房產證信息在房管局自助查詢系統里無法查詢

可能是自助系統有點問題，可帶上本人身份證原件前往該房管局檔案室舉行紙質查詢；還可以到該房所在區域的國土局反過來查詢。

⑨ 貸款買房，收到房管局發簡訊房產證辦好，去交款。可是開發商說證沒到他們手裡，他們交款了，代辦公司沒

工資來沒保證按道理，你不能源做貸款買房子;因為銀行的貸款也檢查你的還款能力，工資沒保證，有還款沒有穩定的收入來源。

還款計劃，如果你做不到，那就出現了不良記錄，銀行將收集，由於很長一段時間，銀行在法院判決之後會起訴，則可能要執行的財產。