真實店鋪轉讓

Ⅰ 商鋪轉讓，賣方隱瞞了該商鋪已由公家拍賣給了私人的真實情況，請問這屬於商業欺詐嗎

如果你不知情且具備完善的商鋪轉讓合同裡面沒有寫明已經被拍賣...的情事,
這屬於商業詐版欺.

如果轉讓金額權有幾十萬, 與其打官司, 建議直接到公安局經濟偵查隊舉報,
這樣會比打官司快速且有效.
但如果金額太小, 那就慢慢扯吧 :-P

轉讓收據就是付款證明, 你有此賣方的收款證明, 就可以舉證,
收據上必須註明是該店鋪的轉讓款.

Ⅱ 店鋪轉讓是什麼意思

門面轉讓的意思
門面轉讓：實際上就是租房的個體戶，由於種種原因不在經營，所以要把店面轉讓，有的不帶貨，有的會連同店內設備貨物一起賺，所以相對價格會高一些。
空門面轉讓：就是租了店鋪的店主，租房東的房子還沒到期，但貨源已處理干凈，想要轉租出手，於是向租房的客戶索要轉讓費，價錢多少都在雙方合適的情況下而定，具體標准還需根據當地行情而定，少的幾千元，多則達到幾萬元。
門面出租：房東本人對外出租自己的門面房，租金則是根據當地商鋪行情而定的，同一商區的門面房價格基本統一，但是有個別生意的會高些，比如飯店或網吧。
價格特點：商鋪面積大，且地點站繁華是很占優勢的，價格就會貴一點。還有是否有裝潢或有辦公傢具等，也在價格考慮之中。直接從房東處租會劃算一些，轉讓則會牽扯到高額的轉讓費。
拓展資料
門面轉讓，是指以正當的方法，通過合法途徑，將門面出租或出售給別人。以個人，團隊的形式來獲取經濟利益的方式。
門面轉讓合同指甲乙兩方在門面在轉讓時簽訂的門面歸屬權的協議。一般這份合同會劃分好雙方權責問題。門面交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內一切設施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、牆面、地面和天花板面的完好和完整，以便使用。辦理門面交接手續時，由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收，按《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢後，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，在丙方現場監督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經交付，轉讓門面即告驗收、交付完畢。
特別注意：轉讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。並將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。
（資料來源：網路：門面轉讓）

Ⅲ 店鋪轉讓注意事項及轉讓費

門面房很多時候業來主買源來並不是自用的，因此也就需要考慮出租的問題。那麼門面房出租和普通住房出租有什麼不同?應當注意哪些注意事項?首先，門面房出租務必要簽訂「門面房出租合同」，雙方簽字蓋章。出租合同是日後確定雙方權利義務、解決糾紛的重要憑證。其次，雙方要事先約定好租金，這也是租房中雙方最關注的問題，包容馬虎。再次，可以約定合理的押金，主要用於抵充承租人應當承擔但未繳付的費用。因為商鋪適應的電費、水費、物業管理費等費用比較高，建議可以將押金適當定高一些，以免不夠抵充上述費用。如果真的出現了押金不足以沖抵費用的情況，出租人可以要求承租人在一定時間內補足，否則承租人將承擔違約責任。另外，在門面房出租的合同中，經常會出現免租裝修期，主要是由於承租人在交房後需要對房屋進行裝修，實際不能營業。此種情形下，經雙方約定，出租人同意不收取承租人裝修期間的租金。但一般情況下，只免除租金，水電氣等費用還是應當照付。

Ⅳ 店鋪轉讓哪個平台靠譜

相對靠譜的店鋪轉讓平台有：

1、鋪鋪旺網：

是國內首家專業為店鋪經營者提供商鋪轉租綜合服務的商鋪門戶網站。網站劃分：商鋪轉讓、招商招租、開店選址、售鋪投資、招商加盟、寫字樓出租出售六個板塊，為商鋪經營者提供免費的信息發布交換平台。

2、淘旺鋪：

一家店鋪轉讓信息分類網站，致力於為中國億萬創業者提供店鋪轉讓、店鋪租售、店鋪求租求購等一站式綜合服務，是業內成立最早、服務最全、資源最優、成長最快、傳播效果最佳的商務平台網站。

3、舞泡網：

作為國內網店轉讓服務商，舞泡秉承「客戶至上，服務為本，安全為本」的原則，以第三方擔保的形式，為客戶提供優質的店鋪資源，並與買賣雙方進行法律協定，簽訂店鋪轉讓過戶合同，明確網店所有權的轉讓。

4、易店無憂：

一個提供網店轉讓的電子商務交易平台。易店無憂主要提供網店轉讓、天貓商城轉讓、天貓入駐、商城建站等服務。代辦公司注冊、品牌策劃、開店（代辦天貓入駐）、店鋪裝修、店鋪文案、客服外包。

5、租鋪網：

租鋪網依託湖南大集房地產顧問有限公司的行業資源、地產資源和人才優勢，整合長沙商業地產信息資源，搭建商鋪信息發布和房產項目招商平台，憑借其全新的商鋪信息發布模式和專業專注服務理想，全力打造商業地產領域專業網站，在當地具有強大的影響力。

Ⅳ 現在淘寶店鋪轉讓安全嗎大約多少錢

您好，網店轉讓如今很安全，1淘寶近期出現協議變更來進行店鋪的過戶，彌補了之前過戶方面的不足，給予客戶很多方面的便利 2 店鋪在遵循雙方達成共識並簽署相對應具有法律效應的轉讓合同，法律保障轉讓的合法性

另外天貓過戶需要注意的是要連同公司一起過戶的，另外買店是也需要留意以下幾種情況

1、買家必須首先確認店鋪信息的真實性。

店鋪信息包括店鋪業主、店鋪排名、信用、店鋪是否有刷單、非法扣款等相關店鋪信息，並可以與賣家聯系，第三方轉賬平台業務清楚地溝通店鋪信息是否可以提前查看。

2、網店後台

需要考察的項目：動態分情況（主要看是否影響續簽）、經營情況（是否達標以決定年費退還比例）、類目授權情況（確保自己的產品可以發布）、違規情況（了解違規情況防止進一步處罰）、降權情況（防止店鋪被屏蔽）、貸款情況（了解店鋪欠款情況）、售後及投訴情況（盡量不參與原賣家訂單中可預見的糾紛）、營銷受限情況（比如直通車鑽展是否可以正常使用）

3、更改所屬公司的法人。

你必須將公司轉到一起，才能真正感受到網店的轉讓。在實際操作過程中，企業法人的轉讓是通過變更企業法人完成的。

4、商標轉讓

天貓轉讓可能涉及到商標的轉讓，因為天貓有R和TM的標志。買方需要查明該商標是否以個人或公司的名義。商標注冊商標，或者注冊商標注冊證。如有必要，可要求代理代表買方辦理。

5、售後

當店鋪完成交接時，如有需要賣方協助核對信息，賣方有義務協助買方完成交易。當然，第三方轉賬平台也會定期檢查店鋪情況。

Ⅵ 天貓轉讓平台上的店鋪都是真實的嗎

現在網路和電商相輔相成，共同飛速發展，將原本不可能實現的網路購物變成了現實，這是一步很大的突破。現在的網店轉讓市場受到了大量網店創業者的歡迎和追捧，經過這幾年市場的磨練和完善，逐漸出現了平台為主的優質轉讓平台，那麼天貓店轉讓要注意哪些問題?接下來，開淘小編就來給大家詳細介紹一些內容：

1.網店買賣避免私下交易

目前大多數由網店轉讓引發的糾紛發生在私下交易。因為私下交易並沒有完善專業的轉讓流程，而且並不簽署任何具有法律效應的合同或文件，加上其價格的誘惑導致在交易完成後，引發的一些問題得不到有效的解決，造成的損失往往是自己承擔。而網店轉讓平台有專業的網店轉讓知識，不管是在服務上、還是在店鋪的資源上都有著較高的可信度，同時為維護各方的權益，平台還會轉讓雙方簽訂一份具有法律效益的轉讓合同。

2.天貓店鋪轉讓流程

那麼如何在網店轉讓平台上掛上自己的網店店鋪出售信息呢?僅需要簡單的2個步驟即可完成：

(1)、在平台上注冊一個免費會員。這里需要提醒的是注冊信息盡量真實，因為一旦有買家看中出售的店鋪，避免平台聯系不到賣家，這樣店鋪不就白掛了。

(2)、提交店鋪平台審核：按照平台上的相關提示，逐一填寫相關信息，然後提交店鋪。平台會首先會對店鋪的真實性進行嚴格的審核，來確保平台上所出售的店鋪都是真實可靠的。一旦店鋪審核通過，即可在平台上顯現出來，等待有需求的買家前來咨詢或交易。

其實現在很多靠譜的轉讓平台出售的網店資源豐富多樣，不僅有當前的各大主流電商平台上的網店，且平台上有各種信譽等級的店鋪資源，網店類目豐富多樣，滿足了不同用戶的需求，可以讓創業者在最短時間內找到適合自己的店鋪。天貓店轉讓的買家選擇，豐富的店鋪資源可以滿足不同創業者的不同需求，對於賣家來說平台上有專業的店鋪轉讓流程，這樣的店鋪轉讓更加安全。

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Ⅶ 到處都是「店鋪轉讓」，那麼實體店到底要如何生存

在平常的生活中，如果有時間都會去購物。但是現在實體商店裡的東西越來越貴了，所以很多人在購買東西時會偏向於網路。實際上，這是因為目前的業務很難做到，沒有像以前那樣有利可圖，所以目前的實體業務已經准備好轉移自己的商店，或者清理貨物並轉移到其他賺錢的領域。實際上，有兩個原因。

由於商店關閉或轉移，市場競爭不會停止。無論是線上競爭還是線下競爭，這都是正常的商業行為。在競爭加劇的情況下，個體店主應加強管理並緊貼市場變革，大膽的調整策略可改變營銷方式，解決同質化問題，提供差異化服務並尋求新的生存模式。