① 看中一個門面,現在租方的合同還有四個月到期,我要跟他轉還要轉讓費,現在我如果跟他轉過來過幾個月到期
可以到時候和和房東單獨聊聊,或提前請他(她)吃個飯把話一說,你如果不找他(她)聊或不出點血那隻有坐等他(她)給你漲租金了
② 門面接手了一天不想要了,轉讓費都給了。錢還能要回來嗎
簽合同了抄,你就要不回來了,因為你這是違約了,所以
轉讓費
一般不會給你,你最好是給人家好好說一說,簽合同了,你就要不回來了,因為你這是違約了,所以轉讓費一般不會給你,你最好是給人家好好說一說,或者是找一個接手的。找一個接手的。
③ 門面到期租戶卻已將門面私自轉讓
就我現有的知識來看,我覺得您在法律上是處於有利地位的。因為依據我國《合同法》第二百二十四條「承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給 第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。」因此,租戶擅自將房屋轉租的行為是違約行為。不論後來房屋轉輾到何人之手,你可以請求法院追究違約責任或者不當得利來維護自己的權利。不知是否滿意,細節有點不太清楚,希望您能如願
④ 門面轉讓違約後 轉讓費還可以收回嗎
如果你是租賃房東的房子,怎麼會支付轉讓費呢?你租的房子能不能轉讓,要看合同是怎麼約定的,如果約定你不能私自轉讓,你就不能轉讓。轉讓費是否能拿回來,也要看合同是否有約定。你這個事情我搞不明白,如果是直接從房東那裡租房,就不應該存在轉讓費的問題,直接按年或者季度支付租金即可,如果違約,支付違約金,以及逾期房租不退,這些都是可以的。從你說的情況來看,我估計你並不是從房子真正的主人那裡租的,你想拿回轉讓費,可能懸乎!
⑤ 我租了個門面。 合同是:租期無限,租期內可以轉讓。現在我已經把門面轉讓了,房東才說要收回門面。
租賃合同應當明確約定租期,租期最長不超過二十年,超過部分無效。約定不明確的視為不定期租賃,出租人可以隨時解除合同。這里你們所約定的「租期無限」如何理解是個問題。
如果視為租期二十年,出租人要求收回的,可以根據你簽訂的租賃合同中約定的違約責任要求合同相對方承擔違約責任,沒有約定違約責任的,根據實際損失要求對方賠償,但你要承擔舉證責任。
如果視為不定期租賃,那麼所有損失你自己承擔。
至於你已交的房租,如果你有多交的,那你是可以向轉租給你的人要回來的。
⑥ 黔江哪裡有門面出租,麻煩好心人留意一下,能付上電話最好,感謝
這個你自己去中介看看,還有張貼廣告欄處看看
⑦ 門面轉讓費能退嗎
那就看你給誰簽的協議了,假如你給二房東簽的協議,你可以找她協商,協商不成,你可以起訴的,學校簽的,你找學校,轉讓費能退回來的,再不行你可以到你們當地公安機關報案。
⑧ 我有個店面要轉讓可是現在轉不出去怎麼辦啊,現在每天在虧本房租4500
我跟你情況一樣,房租七千,每天都在虧,現在轉讓,轉了一個月了還沒轉出去
⑨ 我在黔江民族風情城買了門面是不是已經虧了,感覺那邊現在好冷清
剛剛買也不能確定是賺了還是虧了,也許今後會熱鬧起來,那還是會賺的。
⑩ 門面接手了一天不想要了,轉讓費都給了。錢還能要回來嗎
簽合同了,你就要不回來了,因為你這是違約了,所以轉讓費一般不會給你,你最好是給人家好好說一說,簽合同了,你就要不回來了,因為你這是違約了,所以轉讓費一般不會給你,你最好是給人家好好說一說,或者是找一個接手的。找一個接手的。