空轉要轉讓費嗎

Ⅰ 轉讓費怎麼算的，包括些什麼

以門店轉讓為例轉讓費是這樣計算的：原房主要求的房租+現租主裝修費用+現租主水電等開戶安裝費+現租主存貨估價。一般只計入自己投的門面裝修費，如果是從上個手上轉來的就加上原來的轉讓費。

轉讓費包括有形資產和無形資產兩大類。無形資產包括品牌，專利技術以及技術力量，市場等等。有形資產是指一些硬體措施，包括廠房，設備等等。

轉讓費一般包含原經營者的裝修費，雜費和其他相關成本。地段、店面知名度、品牌等經營環境。
原經營者的租約年限和店面可租賃年限，一般租約距離到期時間越短的，轉讓費越少。對原經營者的一些補償，其他附加費用如帶貨轉讓的貨款。

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轉讓費是指租戶在店鋪租期內（未到期）徵得房東同意後將房屋轉租，把和房東之間的租賃剩餘期限，連同租戶的裝修、原來購買的設備、經營的項目（貨物、加盟許可費、其他無形資產）等，一並轉給下一個租戶，其向下一個租戶收取的超過應收取房租的費用為轉讓費。

轉讓，就是把自己的東西或合法利益或權利讓給他人，有產權、債權、資產、股權、營業、著作權、知識產權轉讓、經營權、租賃權等等。

門面轉讓是指門面的承租者將其租賃權進行讓渡。門面轉讓分為整體轉讓和空轉。整轉指除商鋪租賃權讓渡外，還可能涉及到商鋪貨物、固定資產的所有權以及品牌加盟權或代理權的轉讓行為。

轉讓費除商鋪租賃權讓渡及商鋪裝修所投入成本以外，還包括存貨成本、固定資產投資成本、加盟權或者代理權等。空轉僅指商鋪租賃權讓渡。轉讓費用僅包括商鋪租賃權讓渡及商鋪裝修所投入成本。

參考資料：轉讓費-網路

Ⅱ 何謂轉讓費,什麼是優轉和空轉

一 你好先說下轉讓費的問題----------
轉讓費是指在租賃期內,如果下家經營者希望獲得店面經營權，向原經營者支付的一定轉租費用。 轉讓費一般包含原經營者的裝修費，雜費和其他相關成本。 店面轉讓不一定都有轉讓費，但多數轉讓費是一級轉一級轉下去。 轉讓費數額可以不告知房東，但新的租約合同必須房東、原經營者、下家經營者三方簽訂。 影響轉讓費的主要因素： 1、原店面裝修，即原經營者先期支出的裝修費。 2、地段、店面知名度、品牌等經營環境。 3、原經營者的租約年限和店面可租賃年限，一般租約距離到期時間越短的，轉讓費越少。 4、對原經營者的一些補償 5、其他附加費用（如帶貨轉讓的貨款）
二 轉讓費與房租的關系
店面轉讓費就是 經營者在店面進行簡易的裝修開銷的費用，或經營者急於找店面，是因上一接手者問他收取了裝讓費。說不定有了更好的賺錢門路或新的經營項目，或是經營不下去，讓出店面，這樣以來就產生了轉讓費，這與房東無關，只要後來的經營者願意，轉讓費的多於少，互相協商，轉讓費就因此產生。

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轉讓費是指在租賃期內如果有人想盤下店就需向原經營者支付一定的費用
轉讓費主要由店面的地理位置店面的大小店面的裝修組成 店裡的硬體和軟體設備一般是附送的
地理位置好 店大 裝修好 轉讓費就貴

轉讓費是建立在租賃期內的 比如店鋪還有半年租賃才到期 在這之間轉讓店面可以得到轉讓費 同時因為租賃期比較寬松 轉讓費也較貴
如果租賃期只剩一個月 轉讓費就會比較低 一但過了租賃期 店鋪就被房東收回 就無權收轉讓費了
好的店鋪一經轉讓就有人搶 轉讓費就越高 差不多這些意思了

房租是指你租這個房子的租金按照租期來計算
房租是你租房子的費用` 而轉讓費是他把那個鋪子轉讓給你他收取的費用 兩者的共同點都是要給錢`
轉讓費就是你的上一個租戶減少自己虧損的一個辦法．你不幹的時候也可以把他再轉給下一個比如你接手的時候是15萬轉讓費你也可以再轉2萬只要對方願意就行．房租你還要照付和轉讓費沒有關系．所以房子轉手的次數越多轉讓費就越貴．

Ⅲ 空店轉讓需要轉讓費嗎

這個事情你糾抄結於法律規襲定是沒有意義的。現在問題的解決辦法應該是你現在主動聯系房東，繞過之前的承租人把房子租下來。你現在考慮一下他現在的地理位置如何，他每個月承擔多少費用，他有多大的把握房子一定會轉出去而不是砸在手裡。如果不好轉的話，以前的承租人也是在承擔費用承擔風險。你先找找房東，讓他給你一點意見。先找鄰居打聽一下，了解一下店鋪的情況，盡快找到房東。
PS：今年生意不好做，錢省著點花~~

Ⅳ 空轉可以收轉讓費嗎

可以，只要地段好，有人肯出。

Ⅳ 什麼叫空轉費

應該是白忙活的費用吧。相當於計程車的等待費用。

Ⅵ 轉讓空轉什麼意思

空轉門面的意思是：只轉門面給你，貨物、財物、營業執照、其它證照等都不是轉讓的對象。
空轉執照是指，只轉執照給你，象以上所說的東西都不是轉讓對象。一般情況下，如果只轉讓獲得了執照，還得到工商部門進行變更。

Ⅶ 店面轉讓大概需要多少轉讓費

一間原來是服裝店的店面，地處商業街，60平方左右，一般裝修，兩層的，月租在2000左右，如果轉租過來開餐廳，空轉，大概需要多少轉讓費？原店主開價20000

Ⅷ 請問門面轉讓 空轉 有什麼不同，轉讓費具體是個什麼費用，要是房東不租了那轉讓費不就是白給了嗎

門面轉讓就是將已有的門面轉讓，受讓人可以現場實地看到的門面。空轉是轉讓雖沒有現成的門面，但有把握找到房源，先接受需求，賣空後再去買空。手上不留具體備用的門面。
轉讓費是一種供求調節費，受法律法規，協議等約束的。不是隨便就能轉讓的，更不是房東隨意就能不租的。